2 Schlafzimmer
Quadrat
104 м2
terrace
Beschreibung
Gesamtfläche
104 м2
Several apartments are offered in a beautiful complex on the first line with its own beach. The apartments are spacious and bright. The apartment is 104 m2, on the ground floor consists of an entrance hall, living room / kitchen, two bedrooms, two bathrooms. Terrace with sea views and access to aSeveral apartments are offered in a beautiful complex on the first line with its own beach. The apartments are spacious and bright. The apartment is 104 m2, on the ground floor consists of an entrance hall, living room / kitchen, two bedrooms, two bathrooms. Terrace with sea views and access to a common pool and a tanning area. The garage, if desired, is purchased separately ( 15000 ). The apartments are located in a complex on the Adriatic Sea. The interior is made in a modern style. For decoration, the best Italian materials were used. All apartments are furnished and equipped with all necessary climatic and household appliances. Great location The apartments are 9 km away. from the main bus and train stations, 10 km. from the center of Bara and 65 km. from the airport of Tivat. Several bars and restaurants, as well as a public beach, are within a radius of 400 meters. The complex is serviced by a management company responsible for the entire range of measures for the protection, technical condition, repair and maintenance of apartments. The residential complex is designed and built taking into account the creation of the most comfortable living conditions and all the necessary infrastructure and level of service. At the disposal of the residents of the house on the ground floor is a fitness center, sauna, hammam. The complex has two pools, landscaped terraces and an equipped beach with access to the sea, free Wi-Fi is connected. Parking for cars. Hide
Baujahr
2 room apartment 104 m² in Bar, Montenegro
€ 320 000
€ 3 077 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•104 м2
•1-Etage
Mit Terrasse
Bar
129
2 Schlafzimmer
Quadrat
104 м2
terrace
Beschreibung
Gesamtfläche
104 м2
Several apartments are offered in a beautiful complex on the first line with its own beach. The apartments are spacious and bright. The apartment is 104 m2, on the ground floor consists of an entrance hall, living room / kitchen, two bedrooms, two bathrooms. Terrace with sea views and access to aSeveral apartments are offered in a beautiful complex on the first line with its own beach. The apartments are spacious and bright. The apartment is 104 m2, on the ground floor consists of an entrance hall, living room / kitchen, two bedrooms, two bathrooms. Terrace with sea views and access to a common pool and a tanning area. The garage, if desired, is purchased separately ( 15000 ). The apartments are located in a complex on the Adriatic Sea. The interior is made in a modern style. For decoration, the best Italian materials were used. All apartments are furnished and equipped with all necessary climatic and household appliances. Great location The apartments are 9 km away. from the main bus and train stations, 10 km. from the center of Bara and 65 km. from the airport of Tivat. Several bars and restaurants, as well as a public beach, are within a radius of 400 meters. The complex is serviced by a management company responsible for the entire range of measures for the protection, technical condition, repair and maintenance of apartments. The residential complex is designed and built taking into account the creation of the most comfortable living conditions and all the necessary infrastructure and level of service. At the disposal of the residents of the house on the ground floor is a fitness center, sauna, hammam. The complex has two pools, landscaped terraces and an equipped beach with access to the sea, free Wi-Fi is connected. Parking for cars. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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