Отели, коммерческая недвижимость, продажа бизнеса и инвестиционная недвижимость на 25+ рынках — андеррайтинг уровня оператора, исполнение с NDA в приоритете, IC-ready файлы за 10 рабочих дней.
Отели — наша глубочайшая специализация. Коммерческая, бизнес и жилая — не вспомогательные практики: они институционально равноценны и построены на той же основе уровня оператора.
Наиболее глубокое направление Realivo. Мандаты на покупку и продажу от €1M бутик-объектов до €200M+ трофейных активов и многостраничных портфелей. Off-market pipeline из 500+ активов, построенный на отношениях с операторами — не на веб-скрапинге.
Наша команда управляла отелями более десяти лет. Мы не читаем pitch-деки — мы читаем P&L. IC-ready файлы за 10 рабочих дней. Все мандаты под строгим NDA.
Торговые центры, логистические и промышленные объекты, офисные здания, участки под смешанную застройку. Тот же андеррайтинг уровня оператора, что применяем к отелям — распространённый на все классы коммерческих активов.
Продажа и приобретение операционных бизнесов — гостиничные группы, ресторанные портфели, F&B-операторы, здравоохранение, предприятия со смешанными активами. Оценка стоимости до закрытия SPA.
Жилая недвижимость инвестиционного уровня в Европе и ОАЭ — виллы, брендированные резиденции, апартаментные портфели, девелоперские участки, ультрапремиальное жильё. Поддержка pan-European юридической, налоговой и иммиграционной экспертизой / Golden Visa.
Realivo Group Ltd is registered at UK Companies House under № 16712204. The desk you reach is the desk that closes. The director you correspond with is named, verifiable, and operationally accountable.
Наши коммерческое, бизнес- и жилое направления рассматривают активы как денежные потоки — для управления, репозиционирования и выхода, а не как листинги для транзакций.
Наш пул покупателей охватывает private equity, family offices, гостиничные REITs и операционные компании на 25+ рынках — усиленный сетью INVEBOSS и нашими проприетарными отношениями с операторами.
От первого звонка до закрытия сделки — предсказуемый процесс под защитой NDA, выстроенный вокруг требований вашего инвестиционного комитета.
Уточняем ваши критерии или мандат и подписываем взаимное NDA до обмена какой-либо информацией об активе.
Подходящие тизеры с ключевыми финансовыми показателями доставляем в течение 72 часов из нашей проприетарной базы данных.
Полный data room — нормализованный P&L, договор оператора, план капзатрат, сценарии повышения NOI — в течение 5 рабочих дней.
Институциональная проверка KYC и AML для обеих сторон. Полное соответствие регуляторным требованиям Великобритании и ЕС.
Управляем процессом торгов, подбором оператора и бренда, ведём переговоры по основным условиям от вашего имени.
Полная координация юридических команд, составление SPA, выполнение условий и логистика закрытия — от начала до конца.
Обязуемся предоставить IC-ready документацию в течение 10 рабочих дней с момента подтверждения брифа — или заранее объясним, почему это невозможно.
От бутик-отелей на управлении собственника до институциональных трофейных активов и многострановых портфелей — работаем с мандатами любого масштаба, всё под NDA.
Все мандаты ведутся под NDA. Ни один актив не попадает в наш pipeline без авторизации продавца. Квалификация покупателя обязательна до предоставления информации об активе.
Активный deal flow по Западной и Центральной Европе и ОАЭ — крупные города, недоснабжённые курортные рынки и развивающиеся направления капитала.
Также активный deal flow в: Нидерланды · Бельгия · Австрия · Чехия · Венгрия · Черногория · Хорватия · Кипр · Израиль · Саудовская Аравия · Бахрейн · Катар
Не нашли нужный рынок? Свяжитесь с нами — наша сеть охватывает значительно больше, чем мы публикуем.
Рынку не нужны
новые листинговые платформы.
Ему нужны советники, которые читают P&L
так, как это делают операторы.
В Realivo мы не презентуем активы.
Мы презентуем решения — готовые для вашего инвестиционного комитета.
Hospitality-led capital markets practitioners — brokerage, operations and underwriting in one team.
Активные отношения с банками, гостиничными операторами, family offices, суверенным капиталом и отобранной сетью независимых брокеров по всей Европе и ОАЭ.
Hotel investment in Greece in 2025: cap rates, the strongest island and mainland markets, the Golden Visa angle, and how...
Читать статью →HMA, lease or franchise? Compare the three ways to operate a hotel investment — who takes the risk, who keeps the upside...
Читать статью →A clear guide to the metrics that decide hotel deals: ADR, occupancy, RevPAR, TRevPAR, GOPPAR, NOI, cap rate and EBITDA...
Читать статью →Контролируемый процесс, квалифицированные покупатели, NDA-first. Без публичного листинга. Мы находим для вашего актива правильный капитал в нужный момент.
Поделитесь критериями приобретения. Мы доставим подходящие тизеры в течение 72 часов — активы, которые никогда не появятся на публичных платформах.
Работаем с отобранной группой независимых брокеров в Европе и ОАЭ. Доступны структуры co-мандата, реферральные и партнёрские соглашения.
