REALIVO — специализированный брокер отелей. Мы соединяем квалифицированных инвесторов с off-market гостиничными активами в Испании, Италии, Великобритании, Франции, Португалии, Швейцарии, Германии и Польше.
Мы работаем в восьми европейских рынках. На каждой странице — обзор рынка, тизеры, заметки по due diligence и местный процесс приобретения.
Специализированный брокеридж отелей для покупателей и владельцев — от отдельных активов до портфелей.
Эксклюзивные мандаты, не выставленные публично. Прямой доступ к владельцам с полной конфиденциальностью.
Составляем шортлист по вашим критериям — регион, бюджет, номерной фонд, страна — и сопровождаем до LOI.
Дворцовые отели, исторические шато, курорты Ривьеры — знаковые активы с высокой защитой бренда.
Продажи мультиактивных портфелей и стратегии агрегации по европейским рынкам.
Отели без брендовых управляющих договоров — привлекательно для операторов, ищущих самоуправляемые активы.
Недооцененные активы с потенциалом capex — ниже восстановительной стоимости с четким путем роста NOI.
Пляжные курорты, горные отели, спа — сезонный и круглогодичный досуговый спрос.
Городские активы в ведущих европейских столицах — корпоративный, MICE и лайфстайл спрос.
Via our hotel management company (10+ years, 25+ hotels under management) we underwrite like operators — rate integrity, channel mix, staffing, energy, P&L reality — so the bridge RevPAR → NOI → Value is explicit, not aspirational.
Прямые приобретения отелей, семейные активы, формирование портфеля и планирование выхода.
Off-market доступ, структурированные конфиденциальные процессы и поддержка трансграничных сделок.
Платформенные приобретения, выделения, продажи портфелей и value-add мандаты.
Поиск объектов для расширения, переходы к asset-light, возможности без оператора.
Конверсии, репозиционирование и рефлаггинг проекты.
Конфиденциальные мандаты на продажу — контролируемый процесс, квалифицированные покупатели.
Мы охватываем полный спектр европейских классов гостиничных активов.
Нет. Большинство наших мандатов — off-market, они не публикуются ни на каком портале.
Нет. Мы охватываем восемь европейских рынков: Испанию, Италию, Великобританию, Францию, Португалию, Швейцарию, Германию и Польшу.
Да. Мы работаем с институциональными покупателями по одиночным и мультиактивным портфельным приобретениям.
Да. Мы ищем отели без брендовых управляющих договоров — подходит для owner-операторов.
Да. Большинство наших мандатов приходит напрямую от владельцев отелей.
Да. Подайте инвестиционные критерии, и мы подготовим шортлист в течение 24–48 часов.
Мы работаем преимущественно с приобретениями от €3М. Большинство активных мандатов — в диапазоне €8–80М.
Мы предоставляем операционную диагностику и поддержку asset management наряду с брокерскими мандатами.
Мы не работаем с другими классами активов. Каждый мандат — отель. Каждый покупатель — гостиничный инвестор.
Большинство нашего пайплайна не публикуется. Мы напрямую работаем с владельцами.
Мы строим отношения с владельцами, а не агентами. Доступ к активам до выхода на рынок.
Каждый мандат: тизер → NDA → IM → LOI → DD → закрытие. Без огласки.
Мы работаем в восьми европейских юрисдикциях с местными правовыми знаниями.
KYC, AML, data room с водяными знаками и GDPR-совместимые коммуникации.
Hospitality-led capital markets practitioners — brokerage, operations and underwriting in one team.
Хотите приобрести отель или изучить конфиденциальную продажу — начните с короткого разговора.
Подайте критерии или детали мандата. Отвечаем в течение одного рабочего дня.
REALIVO GROUP LTD действует как посредник. Мы не предоставляем инвестиционных, юридических или налоговых консультаций. Доступ к материалам предоставляется после NDA и базовой проверки KYC/AML.
