Quadrat
520 м2
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
520 м2
House for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people. On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea andHouse for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people.On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea and the bay with crystal clear water. The house is three-story, planned as a mini-hotel with a capacity of up to 20 people, plus the ability to place another 10 on covered terraces, for sleeping in the open air, with separate entrances, kitchens, bathrooms and terraces for each floor. Great for children, adults, family programs and trainings with a completely safe and fenced area, a roof with a canopy / area of 100 m2 . Perhaps lending half the amount.On the ground floor:- A cozy Courtyard, easily turning into a home cafe, lined with tiles with abundantly fruitful trees: three twenty-thirty-year-old sweetest vines, two tangerine and orange trees and a flowering tree with bougainvilleas, creating a unique ambient, coolness and comfort, a small flower garden. - Minikukhnya in the front yard / sink, gas stove with cylinder / bucket for pouring - Family kitchen in the courtyard / outdoors / under the stationary roof, closed on three sides of the wind with a bar, kitchenette - sink, shelves, gas stove with oven on the gas cylinder - 30 m2. - A utility room that functions either as a massage / cosmetic room, or as a laundry-beam - 16 m2 - 2 bedrooms - with sea views, a separate entrance and a bathroom between them ( shower, bidet, wc, sink ) - 12 m2 each, on the floor - natural tree, go to the front courtyard with a vine and a mini-kitchen. - inner kitchen - reported with the left bedroom, with a natural wood kitchen set, electric stove with oven, fridge - Warehouse for the boat motor. The motor is attached.- Kitchen and tool / kayaking warehouse- Garden inventory warehouse Second floor: - 2 bedrooms with sea views, 12 m2 each, with a bathroom ( dushkabin, bidet, wc, sink ) between them - with a common terrace for games or sleep and relaxation with a vineyard- a bedroom with access to the inner terrace and views of the patio, with a bathroom ( bathtub 170 cm, bidet, wc, 2 sinks )- a guest bedroom or for staff with a mini-balcon and a small separate bathroom, with a wash. - Outdoor kitchen with bar- terrace with a canopy- pharmacy garden with spicy herbs, measuring 5 by 5 m2, 2 kiwi trees - 6-year-old, 2 dwarf apple trees -7-year-olds - slightly bearable THIRD STAGEWith fantastic panoramic sea views!- terrace with sea view - 70 m2.- bedroom - living room - with sea views and the second exit to the terrace with lemon and stairs to the roof - 25 m2 VNZH in Montenegro — gift to the buyer of the villa and his family. Also subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Hide
Baujahr
8 room house 520 m² in Kruce, Montenegro
€ 180 000
€ 346 м2
Taunhauses
•520 м2
Mit Möbel, Parken, Grill, W-lan, Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Auf einer ruhigen Straße, Park
Bar
117
Quadrat
520 м2
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Gesamtfläche
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House for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people. On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea andHouse for sale with apartments in Montenegro. House - a mini-hotel for 20 people.On a plot of 400 m2, a house of 420 square meters. m. plus a flat roof of 100 m2, in the coastal village of creative intelligentsia, 100 m from the sea ( by air - 50 m ), with magnificent panoramic views of the sea and the bay with crystal clear water. The house is three-story, planned as a mini-hotel with a capacity of up to 20 people, plus the ability to place another 10 on covered terraces, for sleeping in the open air, with separate entrances, kitchens, bathrooms and terraces for each floor. Great for children, adults, family programs and trainings with a completely safe and fenced area, a roof with a canopy / area of 100 m2 . Perhaps lending half the amount.On the ground floor:- A cozy Courtyard, easily turning into a home cafe, lined with tiles with abundantly fruitful trees: three twenty-thirty-year-old sweetest vines, two tangerine and orange trees and a flowering tree with bougainvilleas, creating a unique ambient, coolness and comfort, a small flower garden. - Minikukhnya in the front yard / sink, gas stove with cylinder / bucket for pouring - Family kitchen in the courtyard / outdoors / under the stationary roof, closed on three sides of the wind with a bar, kitchenette - sink, shelves, gas stove with oven on the gas cylinder - 30 m2. - A utility room that functions either as a massage / cosmetic room, or as a laundry-beam - 16 m2 - 2 bedrooms - with sea views, a separate entrance and a bathroom between them ( shower, bidet, wc, sink ) - 12 m2 each, on the floor - natural tree, go to the front courtyard with a vine and a mini-kitchen. - inner kitchen - reported with the left bedroom, with a natural wood kitchen set, electric stove with oven, fridge - Warehouse for the boat motor. The motor is attached.- Kitchen and tool / kayaking warehouse- Garden inventory warehouse Second floor: - 2 bedrooms with sea views, 12 m2 each, with a bathroom ( dushkabin, bidet, wc, sink ) between them - with a common terrace for games or sleep and relaxation with a vineyard- a bedroom with access to the inner terrace and views of the patio, with a bathroom ( bathtub 170 cm, bidet, wc, 2 sinks )- a guest bedroom or for staff with a mini-balcon and a small separate bathroom, with a wash. - Outdoor kitchen with bar- terrace with a canopy- pharmacy garden with spicy herbs, measuring 5 by 5 m2, 2 kiwi trees - 6-year-old, 2 dwarf apple trees -7-year-olds - slightly bearable THIRD STAGEWith fantastic panoramic sea views!- terrace with sea view - 70 m2.- bedroom - living room - with sea views and the second exit to the terrace with lemon and stairs to the roof - 25 m2 VNZH in Montenegro — gift to the buyer of the villa and his family. Also subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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