Quadrat
185 м2
Grundstücksfläche
396 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
185 м2
Grundstücksfläche
396 м2
This stunning villa is located in the charming town of Zupci, Bar, and offers a luxurious lifestyle in an exclusive complex. The villa is spread over two levels and sits on a plot of 396m2. With a size of 84m2, the ground floor of the villa features a studio with its own bathroom and kitchen, aThis stunning villa is located in the charming town of Zupci, Bar, and offers a luxurious lifestyle in an exclusive complex. The villa is spread over two levels and sits on a plot of 396m2. With a size of 84m2, the ground floor of the villa features a studio with its own bathroom and kitchen, a laundry room, and a covered terrace. The upper floor is 101m2 and consists of 2 spacious bedrooms, each with a private bathroom, a living room, and a kitchen with access to the terrace with sea views. On the ground floor, the apartment comes with a private bathroom and a kitchen, making it perfect for guests or a live-in housekeeper. The laundry room is also located on this level, along with a covered terrace where you can enjoy the beautiful scenery. On the upper floor, there are two spacious bedrooms, each with a private bathroom. The living room is the perfect place to relax and unwind, while the kitchen is fully equipped with modern appliances and has access to This villa is situated in an exclusive complex, which provides luxurious living in a peaceful and tranquil environment. The villa is equipped with heating and cooling systems on both floors, along with city electricity and a 35 kW generator. A 10,000-liter water tank ensures a consistent supply of water. The upper deck has a retractable awning, and all windows have retractable shades, providing you with comfort and convenience. Additionally, the kitchen has built-in double ovens, and there are two pantries. The electric gate provides private parking, ensuring the security of your vehicle. This villa is partially furnished, ready to move in and start living a lavish lifestyle. Hide
Baujahr
3 room house in Bar, Montenegro
€ 299 000
€ 1 616 м2
Taunhauses
•185 м2
Bar
Grundstücksfläche 396 м2
102
Quadrat
185 м2
Grundstücksfläche
396 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
185 м2
This stunning villa is located in the charming town of Zupci, Bar, and offers a luxurious lifestyle in an exclusive complex. The villa is spread over two levels and sits on a plot of 396m2. With a size of 84m2, the ground floor of the villa features a studio with its own bathroom and kitchen, aThis stunning villa is located in the charming town of Zupci, Bar, and offers a luxurious lifestyle in an exclusive complex. The villa is spread over two levels and sits on a plot of 396m2. With a size of 84m2, the ground floor of the villa features a studio with its own bathroom and kitchen, a laundry room, and a covered terrace. The upper floor is 101m2 and consists of 2 spacious bedrooms, each with a private bathroom, a living room, and a kitchen with access to the terrace with sea views. On the ground floor, the apartment comes with a private bathroom and a kitchen, making it perfect for guests or a live-in housekeeper. The laundry room is also located on this level, along with a covered terrace where you can enjoy the beautiful scenery. On the upper floor, there are two spacious bedrooms, each with a private bathroom. The living room is the perfect place to relax and unwind, while the kitchen is fully equipped with modern appliances and has access to This villa is situated in an exclusive complex, which provides luxurious living in a peaceful and tranquil environment. The villa is equipped with heating and cooling systems on both floors, along with city electricity and a 35 kW generator. A 10,000-liter water tank ensures a consistent supply of water. The upper deck has a retractable awning, and all windows have retractable shades, providing you with comfort and convenience. Additionally, the kitchen has built-in double ovens, and there are two pantries. The electric gate provides private parking, ensuring the security of your vehicle. This villa is partially furnished, ready to move in and start living a lavish lifestyle. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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