1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
54 м2
pool
elevator
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
54 м2
Apartments in a complex with a swimming pool, with panoramic sea views. Budva Area: from 54 sq.m. Price: 2100 euros per sq.m. ( reduced ). To the sea: 1.4 km. on foot 19 min., There is a climb to the mountain. The magnificent complex consists of 18 apartments and is located at an altitude of 100Apartments in a complex with a swimming pool, with panoramic sea views. Budva Area: from 54 sq.m.Price: 2100 euros per sq.m. ( reduced ).To the sea: 1.4 km. on foot 19 min., There is a climb to the mountain.The magnificent complex consists of 18 apartments and is located at an altitude of 100 metersabove sea level.Stunning views from all windows and unique, beneficial effects on healthmicroclimate is well combined with good transport accessibility and proximity toresort infrastructure.It is a five-story building with view terraces, on a closedterritories with parking.The complex is surrounded by lush greenery, leaving the territoryemployees of the management company are engaged. In their maintenance of residentialapartments and rental.For residents to relax there is an overflow pool, a jacuzzi, places for barbecue.In total, 4 apartments are on sale:1. The — Landslide floor in Russian corresponds to the 2nd floor. apartment № 2, 1 bedroom, to the right of the facade ( 54 sq.m ) - 113.400 Euro, furnished.apartment № 4, 1 bedroom, left with facade – ( 56 sq.m ) – 117 600 Euro, furnishedapartment № 5, 2 bedrooms, left with facade ( 81 sq.m ) – 170 100 Euro, furnished.2. Floor 3 ( the last ), 2 bedrooms, in Russian corresponds to the 5th floor. apartment № 18 left ( 139 sq.m ) – 291 900 Euro. Unfurnished, without repair. There is a tile,parquet for styling, plumbing, paint walls. And there are 2 garages of 25sq.m. – 18 750 euros. Management company cost: 0.86 euros per month. meter per month. Advantages of the complex: Infinity-pool type pool of 13 by 3 m in size, with an ultra-modern systemheating / cooling of water and various lighting modes. Separate pool for children Wi-Fi throughout the lounge area, by the pool and in the jacuzzi. Background music Lounge with sunbeds and tables, summer kitchen with fridge, barbecue andbar, surrounded by green spaces according to the landscape projectdesigner. Management company providing maintenance of lighting elements,pool, elevator and other units and regularly cleaning commonterritories. Any additional services of your desire and needs. Security of apartment owners and their friends thanks to the systemvideo surveillance and secure entry. Additionally on request - transfers to the airport, personal excursions, shoptours and any other trips. Panoramic glazing. Modern aluminum double-glazed windows withthermostat and long-term German mechanisms. All windows offer stunning views that will never be closed. Spacious terraces with modern glass and chrome fencesmetal. Balanced area is optimally suited for accommodation.summer furniture. Additional waterproofing along windows and terraces. Elevator hydraulic, spacious, low noise. Air conditioning in every room. Satellite TV in every room. Single antenna. Central communications. Bathrooms are designed and implemented with special attention.A modern shower cabin made of stone and glass is equippedbuilt into the wall by « Brazilian shower ». Installed: German plumbing ( including hygienic shower ), modern80 liter boiler, floor heating system. Italian materials - ceramic tiles NovaBell and Atlas Concordia +waterproofing and grouting, resistant to mold and household chemicals. Parquet board Lamar, not susceptible to moisture and ultraviolet + reliableinterior doors and sophisticated electrical equipment.Budva — the main tourist center of Montenegro. Everything is here: discos, restaurantsand bars, casinos, sports fields, tennis courts. This place is suitable forlovers of active and fun relaxation.In addition, being founded 2500 years ago, Budva is one of the oldestsettlements on the shores of the Adriatic Sea. So fans of antiquity and culturalattractions here also do not have to be bored.The climate in Budva – is typical Mediterranean, with warm summer and mild winter.The number of sunny days is on average 297 per year. Budva – one of the mostwarm cities of the Mediterranean. Subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Read also: http://montbel.me/aktivnyj-otdyh-v-chernogorii-chto-takoe-sup-i-kak-raznoobrazit-otdyh-v-chernogorii/ Hide
Baujahr
1 room apartment 54 m² in Budva, Montenegro
€ 113 400
€ 2 100 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•54 м2
Mit Möbel, Alarmsystem, Parken, Badehaus, Überwachungssicherheitssystem, W-lan, Fußbodenheizung, Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Schwimmbad, Neues Gebäude, Aufzug, Auf einer ruhigen Straße, Heimkino, Park, Notausgang
Bar
85
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
54 м2
pool
elevator
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
54 м2
Apartments in a complex with a swimming pool, with panoramic sea views. Budva Area: from 54 sq.m. Price: 2100 euros per sq.m. ( reduced ). To the sea: 1.4 km. on foot 19 min., There is a climb to the mountain. The magnificent complex consists of 18 apartments and is located at an altitude of 100Apartments in a complex with a swimming pool, with panoramic sea views. Budva Area: from 54 sq.m.Price: 2100 euros per sq.m. ( reduced ).To the sea: 1.4 km. on foot 19 min., There is a climb to the mountain.The magnificent complex consists of 18 apartments and is located at an altitude of 100 metersabove sea level.Stunning views from all windows and unique, beneficial effects on healthmicroclimate is well combined with good transport accessibility and proximity toresort infrastructure.It is a five-story building with view terraces, on a closedterritories with parking.The complex is surrounded by lush greenery, leaving the territoryemployees of the management company are engaged. In their maintenance of residentialapartments and rental.For residents to relax there is an overflow pool, a jacuzzi, places for barbecue.In total, 4 apartments are on sale:1. The — Landslide floor in Russian corresponds to the 2nd floor. apartment № 2, 1 bedroom, to the right of the facade ( 54 sq.m ) - 113.400 Euro, furnished.apartment № 4, 1 bedroom, left with facade – ( 56 sq.m ) – 117 600 Euro, furnishedapartment № 5, 2 bedrooms, left with facade ( 81 sq.m ) – 170 100 Euro, furnished.2. Floor 3 ( the last ), 2 bedrooms, in Russian corresponds to the 5th floor. apartment № 18 left ( 139 sq.m ) – 291 900 Euro. Unfurnished, without repair. There is a tile,parquet for styling, plumbing, paint walls. And there are 2 garages of 25sq.m. – 18 750 euros. Management company cost: 0.86 euros per month. meter per month. Advantages of the complex: Infinity-pool type pool of 13 by 3 m in size, with an ultra-modern systemheating / cooling of water and various lighting modes. Separate pool for children Wi-Fi throughout the lounge area, by the pool and in the jacuzzi. Background music Lounge with sunbeds and tables, summer kitchen with fridge, barbecue andbar, surrounded by green spaces according to the landscape projectdesigner. Management company providing maintenance of lighting elements,pool, elevator and other units and regularly cleaning commonterritories. Any additional services of your desire and needs. Security of apartment owners and their friends thanks to the systemvideo surveillance and secure entry. Additionally on request - transfers to the airport, personal excursions, shoptours and any other trips. Panoramic glazing. Modern aluminum double-glazed windows withthermostat and long-term German mechanisms. All windows offer stunning views that will never be closed. Spacious terraces with modern glass and chrome fencesmetal. Balanced area is optimally suited for accommodation.summer furniture. Additional waterproofing along windows and terraces. Elevator hydraulic, spacious, low noise. Air conditioning in every room. Satellite TV in every room. Single antenna. Central communications. Bathrooms are designed and implemented with special attention.A modern shower cabin made of stone and glass is equippedbuilt into the wall by « Brazilian shower ». Installed: German plumbing ( including hygienic shower ), modern80 liter boiler, floor heating system. Italian materials - ceramic tiles NovaBell and Atlas Concordia +waterproofing and grouting, resistant to mold and household chemicals. Parquet board Lamar, not susceptible to moisture and ultraviolet + reliableinterior doors and sophisticated electrical equipment.Budva — the main tourist center of Montenegro. Everything is here: discos, restaurantsand bars, casinos, sports fields, tennis courts. This place is suitable forlovers of active and fun relaxation.In addition, being founded 2500 years ago, Budva is one of the oldestsettlements on the shores of the Adriatic Sea. So fans of antiquity and culturalattractions here also do not have to be bored.The climate in Budva – is typical Mediterranean, with warm summer and mild winter.The number of sunny days is on average 297 per year. Budva – one of the mostwarm cities of the Mediterranean. Subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Read also: http://montbel.me/aktivnyj-otdyh-v-chernogorii-chto-takoe-sup-i-kak-raznoobrazit-otdyh-v-chernogorii/ Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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