1 Badezimmer
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26 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
26 м2
The new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combinedThe new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combined with natural materials, stone and wood, large glass surfaces emphasize the incredible idea of architects to present the modern rhythm of future owners. The main feature of the apartments is the maximum use of space created on the principle of « flowing space » — living room, kitchen and dining room, combined into a single whole, which creates a spectacular sense of spaciousness, emphasized by panoramic views from the window. A unique quiet place in the center of Budva, not burdened by complex urban development, surrounded by greenery, and at the same time in close proximity to attractive places for recreation, shops and restaurants. Sea embankment, restaurants, evergreen parks and recreation areas are less than 5 minutes from the Old Town. There is also a kindergarten, elementary and secondary schools, a shopping center, supermarkets, a cinema. We offer for sale various options for apartments from the first to the sixth floor, namely : Ground floor : A03 — 43 square meters + green terrace ( 15.86 ) for 201.750 .00 euros. A01 — 47 square meters + green terrace ( 15.2 ) for 213650.00 euros. A02 — 47 square meters + green terrace ( 12.48 ) for 213,650.00 euros. A04 — 45 square meters for 179550.00 euros. A05 — 42 square meters for 167550.00 euros. Second floor : A06 — 77 square meters for 307250.00 euros A07 — 47 square meters for 197000.00 euros. Third floor : A12 — 77 square meters for 325850.00 euros A17 — 42 square meters for 173900.00 euros. Fourth floor : A 18 — 77 square meters for 333650.00 euros A19 — 47 square meters for 211250.00 euros A22 — 45 square meters for 190500.00 euros. A23 — 42 square meters for 177750.00 euros. Fifth floor : A24 — 77 square meters for 349200.00 euros. A25 — 47 square meters for 220900.00 euros. A26 — 47 square meters for 222000.00 euros. A27 — 44 square meters for 212200.00 euros. Sixth floor : And 29 — 106 square meters + green terrace ( 42 ) for 525500.00 euros. Seventh floor : A32 — 85 square meters + green terrace ( 38 ) for 446500.00 euros. A33 — 78 square meters + green terrace ( 28 ) 409750.00 euros. It is also possible to purchase a garage on underground two levels . The price varies from 30 to 35 thousand euros. Hide
Baujahr 2024
Apartment 1 bathroom 26 m² in Budva, Montenegro
€ 128 800
€ 4 954 м2
Appartments
•26 м2
Bar
94
1 Badezimmer
Quadrat
26 м2
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Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
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The new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combinedThe new residential complex in the very center of the ROYAL CENTRAL RESIDENCE Budva is an excellent combination of clear city lines, a fresh look of the investor in conjunction with modern architecture and a clean green environment. Elegance of living space, light, luxurious atmosphere combined with natural materials, stone and wood, large glass surfaces emphasize the incredible idea of architects to present the modern rhythm of future owners. The main feature of the apartments is the maximum use of space created on the principle of « flowing space » — living room, kitchen and dining room, combined into a single whole, which creates a spectacular sense of spaciousness, emphasized by panoramic views from the window. A unique quiet place in the center of Budva, not burdened by complex urban development, surrounded by greenery, and at the same time in close proximity to attractive places for recreation, shops and restaurants. Sea embankment, restaurants, evergreen parks and recreation areas are less than 5 minutes from the Old Town. There is also a kindergarten, elementary and secondary schools, a shopping center, supermarkets, a cinema. We offer for sale various options for apartments from the first to the sixth floor, namely : Ground floor : A03 — 43 square meters + green terrace ( 15.86 ) for 201.750 .00 euros. A01 — 47 square meters + green terrace ( 15.2 ) for 213650.00 euros. A02 — 47 square meters + green terrace ( 12.48 ) for 213,650.00 euros. A04 — 45 square meters for 179550.00 euros. A05 — 42 square meters for 167550.00 euros. Second floor : A06 — 77 square meters for 307250.00 euros A07 — 47 square meters for 197000.00 euros. Third floor : A12 — 77 square meters for 325850.00 euros A17 — 42 square meters for 173900.00 euros. Fourth floor : A 18 — 77 square meters for 333650.00 euros A19 — 47 square meters for 211250.00 euros A22 — 45 square meters for 190500.00 euros. A23 — 42 square meters for 177750.00 euros. Fifth floor : A24 — 77 square meters for 349200.00 euros. A25 — 47 square meters for 220900.00 euros. A26 — 47 square meters for 222000.00 euros. A27 — 44 square meters for 212200.00 euros. Sixth floor : And 29 — 106 square meters + green terrace ( 42 ) for 525500.00 euros. Seventh floor : A32 — 85 square meters + green terrace ( 38 ) for 446500.00 euros. A33 — 78 square meters + green terrace ( 28 ) 409750.00 euros. It is also possible to purchase a garage on underground two levels . The price varies from 30 to 35 thousand euros. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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