Quadrat
364 м2
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
364 м2
D4-162. Villas in Budva, Vidikovac For sale three villas with a swimming pool for sale, Budva. Villa "A" and "B" have the same layout. They consist of four levels. The first level is conceived as a space for relaxation and a mini bar with a wine cellar, a cinema and a place for billiards. The secondD4-162. Villas in Budva, VidikovacFor sale three villas with a swimming pool for sale, Budva. Villa "A" and "B" have the same layout. They consist of four levels. The first level is conceived as a space for relaxation and a mini bar with a wine cellar, a cinema and a place for billiards. The second level is on the ground floor and comprises three bedrooms, two bathrooms, a sauna, a technical room with a central water heater and a staircase leading to the basement. One of the bedrooms has its own bathroom. The third level consists of a large, open space designed for the kitchen, dining room and living room. From the dining room there is access to a large covered terrace, fenced with glass, which provides a panoramic view of the sea, even from the dining room. There is also a laundry and toilet on this level. The fourth level consists of two bedrooms, separated dressing rooms and in each has its own bathroom. The total size of the "A" villa is 364 square meters. M. The total size of the "B" villa is 331 sq. M. M. The price of each villa is € 1,300,000. Villa "C" The first level includes a gym, sauna, toilet, shower room and a technical room with a central water heater. The second level consists of a large, open space and is designed for the kitchen, dining room and living room. From the dining room there is access to a large covered terrace, fenced with glass, which provides a panoramic view of the sea, even from the dining room. Pantry and wc. The third level includes three bedrooms separated by a dressing room and a mini bar. Each has its own bathroom, a terrace and a dressing room. All bedrooms are connected to the lounge, which leads to a covered terrace with a hot tub. The total area of the villa is 438 square meters. The price of this villa is € 1,500,000. The sea is about 700 meters from the villa. Hide
Baujahr
House 364 m² in Budva, Montenegro
€ 1 300 000
€ 3 571 м2
Taunhauses
•364 м2
Mit Möbel, Parken, Geschirrspüler, Seeblick, Klimaanlage, Kühlschrank, Waschmaschine, Herd, Balkon, Fernseher
Bar
89
Quadrat
364 м2
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
364 м2
D4-162. Villas in Budva, Vidikovac For sale three villas with a swimming pool for sale, Budva. Villa "A" and "B" have the same layout. They consist of four levels. The first level is conceived as a space for relaxation and a mini bar with a wine cellar, a cinema and a place for billiards. The secondD4-162. Villas in Budva, VidikovacFor sale three villas with a swimming pool for sale, Budva. Villa "A" and "B" have the same layout. They consist of four levels. The first level is conceived as a space for relaxation and a mini bar with a wine cellar, a cinema and a place for billiards. The second level is on the ground floor and comprises three bedrooms, two bathrooms, a sauna, a technical room with a central water heater and a staircase leading to the basement. One of the bedrooms has its own bathroom. The third level consists of a large, open space designed for the kitchen, dining room and living room. From the dining room there is access to a large covered terrace, fenced with glass, which provides a panoramic view of the sea, even from the dining room. There is also a laundry and toilet on this level. The fourth level consists of two bedrooms, separated dressing rooms and in each has its own bathroom. The total size of the "A" villa is 364 square meters. M. The total size of the "B" villa is 331 sq. M. M. The price of each villa is € 1,300,000. Villa "C" The first level includes a gym, sauna, toilet, shower room and a technical room with a central water heater. The second level consists of a large, open space and is designed for the kitchen, dining room and living room. From the dining room there is access to a large covered terrace, fenced with glass, which provides a panoramic view of the sea, even from the dining room. Pantry and wc. The third level includes three bedrooms separated by a dressing room and a mini bar. Each has its own bathroom, a terrace and a dressing room. All bedrooms are connected to the lounge, which leads to a covered terrace with a hot tub. The total area of the villa is 438 square meters. The price of this villa is € 1,500,000. The sea is about 700 meters from the villa. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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