pool
fireplace
garage
elevator
Beschreibung
The new residential complex is an elite property in Montenegro, located in the picturesque place of Donja Lastva, five minutes from Porto Montenegro and having a chic view of the bay. The complex is a 11-fork village with townhouses, duplexes and penthouses near Porto Montenegro in Montenegro. TheThe new residential complex is an elite property in Montenegro, located in the picturesque place of Donja Lastva, five minutes from Porto Montenegro and having a chic view of the bay. The complex is a 11-fork village with townhouses, duplexes and penthouses near Porto Montenegro in Montenegro. The construction is already in progress and the first three objects ( I, J, K ) with townhouses will be erected and turned on in June 2022. The second phase of construction ( objects E, F, G, H ) begins in February 2022 and will be completed by May 2023. For a complete catalog of all possible layouts and squares, please contact the — agent directly at the time of circulation. Installment payment is possible until the end of construction. Townhouses from 180 to 245 m ² In the first line of the complex there are 9 townhouses. Each of them has its own adjacent territory, garage, barbecue area and spacious green terraces. Townhouses provide 2 options for placing pools: on a view terrace on the roof or on the adjacent territory. This is the architectural features of buildings and layouts. Price from 550,000 € 1 exclusive penthouse 170 ( + 130 ) m ² The exclusive two-level penthouse is located at the highest point of the complex, has its own adjacent territory, on which there is a swimming pool, barbecue area and a spacious terrace. 2 places in the underground parking, elevator. Panoramic views open from each level of the penthouse, as well as from the outdoor pool. Price on request Exclusive apartment 125 m ² * 450,000 euros. The apartment has its own, open, green terrace of 25 meters, which is not included in the living area of the apartment, is a bonus from the developer and can be equipped for different purposes. The apartment has large panoramic windows, as well as dressing rooms, which makes the apartments even more spacious. The territory has a large pool and relaxation area, its own adjacent territory for barbecue facilities, underground parking, elevator and storage pantry. Price from 450,000 € Exclusive apartment 145 m ² * 500,000 Euro. The apartment has its own, open, green terrace of 21 meters, which is not included in the living area of the apartment and is a bonus from the developer. Through the panoramic windows offers stunning views of the Boca-Cotovskiy Bay. The owners of the apartments have a large pool and a relaxation area, their own adjacent territory for barbecue facilities, underground parking, an elevator and an additional room for storing things. The residential complex has 4 two-bedroom apartments * from 280,000 Euros. Each of these apartments has 3 bathrooms, panoramic windows with stunning views of the bay and dressing rooms, as well as its own parking space and an additional room for storing personal belongings with an area of 20m ². In each residence where the apartments are located there are no more than 6 apartments. Each residence has a swimming pool and holiday terraces. All layouts are designed in such a way that apartments are easily combined. The residential complex has 12 one-bedroom apartments * from 200,000 Euros. To expand the internal space, the apartments have dressing rooms, as well as an additional room for storing personal belongings on the ( -1 ) floor and its own parking space. And for greater convenience, the apartments are equipped with two bathrooms. For a complete catalog of all possible layouts and squares, please contact the — agent directly at the time of circulation. Installment payment is possible until the end of construction. VNZH in Montenegro and legal support for the — transaction to the buyer and his family. Primary legal advice is free and welcome — call or write to us. Subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Read also: http://montbel.me/pokupka-jahty-v-chernogorii-chast-1-vybor-jahty/ Hide
Baujahr
House in Tivat, Montenegro
€ 400 000
Taunhauses
Mit Whirlpool, Alarmsystem, Garage, Parken, Badehaus, Kamin, Überwachungssicherheitssystem, Lagerraum, Grill, W-lan, Fußbodenheizung, Blick auf die Berge, Marmorboden, Seeblick, Klimaanlage, Schwimmbad, Neues Gebäude, Aufzug, Auf einer ruhigen Straße, Kindergarten, Zentralheizung, Tennisplatz, Heimkino, Feueralarm, Park, Notausgang
Tivat
92
pool
fireplace
garage
elevator
Beschreibung
The new residential complex is an elite property in Montenegro, located in the picturesque place of Donja Lastva, five minutes from Porto Montenegro and having a chic view of the bay. The complex is a 11-fork village with townhouses, duplexes and penthouses near Porto Montenegro in Montenegro. TheThe new residential complex is an elite property in Montenegro, located in the picturesque place of Donja Lastva, five minutes from Porto Montenegro and having a chic view of the bay. The complex is a 11-fork village with townhouses, duplexes and penthouses near Porto Montenegro in Montenegro. The construction is already in progress and the first three objects ( I, J, K ) with townhouses will be erected and turned on in June 2022. The second phase of construction ( objects E, F, G, H ) begins in February 2022 and will be completed by May 2023. For a complete catalog of all possible layouts and squares, please contact the — agent directly at the time of circulation. Installment payment is possible until the end of construction. Townhouses from 180 to 245 m ² In the first line of the complex there are 9 townhouses. Each of them has its own adjacent territory, garage, barbecue area and spacious green terraces. Townhouses provide 2 options for placing pools: on a view terrace on the roof or on the adjacent territory. This is the architectural features of buildings and layouts. Price from 550,000 € 1 exclusive penthouse 170 ( + 130 ) m ² The exclusive two-level penthouse is located at the highest point of the complex, has its own adjacent territory, on which there is a swimming pool, barbecue area and a spacious terrace. 2 places in the underground parking, elevator. Panoramic views open from each level of the penthouse, as well as from the outdoor pool. Price on request Exclusive apartment 125 m ² * 450,000 euros. The apartment has its own, open, green terrace of 25 meters, which is not included in the living area of the apartment, is a bonus from the developer and can be equipped for different purposes. The apartment has large panoramic windows, as well as dressing rooms, which makes the apartments even more spacious. The territory has a large pool and relaxation area, its own adjacent territory for barbecue facilities, underground parking, elevator and storage pantry. Price from 450,000 € Exclusive apartment 145 m ² * 500,000 Euro. The apartment has its own, open, green terrace of 21 meters, which is not included in the living area of the apartment and is a bonus from the developer. Through the panoramic windows offers stunning views of the Boca-Cotovskiy Bay. The owners of the apartments have a large pool and a relaxation area, their own adjacent territory for barbecue facilities, underground parking, an elevator and an additional room for storing things. The residential complex has 4 two-bedroom apartments * from 280,000 Euros. Each of these apartments has 3 bathrooms, panoramic windows with stunning views of the bay and dressing rooms, as well as its own parking space and an additional room for storing personal belongings with an area of 20m ². In each residence where the apartments are located there are no more than 6 apartments. Each residence has a swimming pool and holiday terraces. All layouts are designed in such a way that apartments are easily combined. The residential complex has 12 one-bedroom apartments * from 200,000 Euros. To expand the internal space, the apartments have dressing rooms, as well as an additional room for storing personal belongings on the ( -1 ) floor and its own parking space. And for greater convenience, the apartments are equipped with two bathrooms. For a complete catalog of all possible layouts and squares, please contact the — agent directly at the time of circulation. Installment payment is possible until the end of construction. VNZH in Montenegro and legal support for the — transaction to the buyer and his family. Primary legal advice is free and welcome — call or write to us. Subscribe to our news and the latest real estate at the bottom of the page by clicking SIGN. Read also: http://montbel.me/pokupka-jahty-v-chernogorii-chast-1-vybor-jahty/ Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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