2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
47 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
47 м2
2 Zimmer
A9-1055. Exclusive residential complex on the Adriatic coast in the city of Tivat, Montenegro In the southwestern part of Montenegro is the beautiful and cozy town of Donja Lastva, which created ideal conditions for a relaxing and measured vacation. The indisputable advantage of this paradise isA9-1055. Exclusive residential complex on the Adriatic coast in the city of Tivat, MontenegroIn the southwestern part of Montenegro is the beautiful and cozy town of Donja Lastva, which created ideal conditions for a relaxing and measured vacation. The indisputable advantage of this paradise is that there are 17 sandy and pebble beaches, one of which is Donja Lastva. This tourist area is one of the main attractions of the city and the entire coast of the Bay of Kotor. Donja Lastva is an ideal tourist destination with an excellent reputation. Resting here, you can endlessly enjoy the beautiful views, comfortable conditions and calm environment, which Montenegro is so famous for. For people with perfect taste. For families who value comfort. For nature lovers and those who want to stay away from the hustle and bustle. For those who are not ready to give up their values and habits. Combining all the best in one for satisfying the most demanding preferences. The quiet location of Donja Lastva is the pearl of the Montenegrin coast, which can give you enjoyment of the views and unity with nature. However, you only need 10 minutes to Porto Montenegro - and you are in the center of Montenegro's business and cultural life. An elegant residential complex built using the best materials. The house and apartments are finished with high quality materials that meet European standards and exquisite tastes. The house is a four-story building with its own elevator, access to the beach and personal parking. Only 3 minutes and you enjoy a leisurely walk along the promenade with stunning Montenegrin views. A1 Separate entrance, two big green terraces,sea view Total area - 80 m2 Total- 288 000€ B2 First floor 1 bedroom apartment with big terrace with sea view Total area - 47 m2 Total - 178.600 € B3 First floor 1 bedroom apartment with big green terrace and sea view Total area - 43 m2 Total - 193.000 € C1 2 bedroom apartment with two comfortable terraces, sea view Total area - 77 m2 Total - 292 600 € Penthouse Personal elevator access, two huge terraces, a unique rooftop relaxation area, gorgeous sea views Total area - 300m2 Total- 808 000 € Hide
Baujahr
1 room apartment 47 m² in Tivat, Montenegro
€ 178 600
€ 3 800 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•47 м2
•2-Etage
Mit Parken, Seeblick, Klimaanlage, Balkon
Tivat
94
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
47 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
47 м2
A9-1055. Exclusive residential complex on the Adriatic coast in the city of Tivat, Montenegro In the southwestern part of Montenegro is the beautiful and cozy town of Donja Lastva, which created ideal conditions for a relaxing and measured vacation. The indisputable advantage of this paradise isA9-1055. Exclusive residential complex on the Adriatic coast in the city of Tivat, MontenegroIn the southwestern part of Montenegro is the beautiful and cozy town of Donja Lastva, which created ideal conditions for a relaxing and measured vacation. The indisputable advantage of this paradise is that there are 17 sandy and pebble beaches, one of which is Donja Lastva. This tourist area is one of the main attractions of the city and the entire coast of the Bay of Kotor. Donja Lastva is an ideal tourist destination with an excellent reputation. Resting here, you can endlessly enjoy the beautiful views, comfortable conditions and calm environment, which Montenegro is so famous for. For people with perfect taste. For families who value comfort. For nature lovers and those who want to stay away from the hustle and bustle. For those who are not ready to give up their values and habits. Combining all the best in one for satisfying the most demanding preferences. The quiet location of Donja Lastva is the pearl of the Montenegrin coast, which can give you enjoyment of the views and unity with nature. However, you only need 10 minutes to Porto Montenegro - and you are in the center of Montenegro's business and cultural life. An elegant residential complex built using the best materials. The house and apartments are finished with high quality materials that meet European standards and exquisite tastes. The house is a four-story building with its own elevator, access to the beach and personal parking. Only 3 minutes and you enjoy a leisurely walk along the promenade with stunning Montenegrin views. A1 Separate entrance, two big green terraces,sea view Total area - 80 m2 Total- 288 000€ B2 First floor 1 bedroom apartment with big terrace with sea view Total area - 47 m2 Total - 178.600 € B3 First floor 1 bedroom apartment with big green terrace and sea view Total area - 43 m2 Total - 193.000 € C1 2 bedroom apartment with two comfortable terraces, sea view Total area - 77 m2 Total - 292 600 € Penthouse Personal elevator access, two huge terraces, a unique rooftop relaxation area, gorgeous sea views Total area - 300m2 Total- 808 000 € Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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