2 Zimmer

Quadrat
47 м2

Beschreibung

Gesamtfläche

47 м2

2 Zimmer

Everything for the comfortable life of the owners!   1. Management company   The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The Everything for the comfortable life of the owners!   1. Management company   The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The management company will undertake not only cleaning and maintaining your property, but also renting it at your request. The company will provide you with a full range of services from furnishing the apartments, preparing it for rental and further maintenance.     2. Convenient infrastructure   Tivat is one of the most comfortable and charming cities on the Adriatic coast, with beautiful architecture and green parks. Tivat is considered to be a modern city due to its excellent infrastructure. There is everything you need for a comfortable life: schools, kindergartens, luxury restaurants, cafes and cozy bars, a sports complex, diving centers and a sailing school, a large number of shops. There are two international English schools in Tivat. Tivat is a seaside city not only for recreation, but also for permanent residence.   3. The complex is surrounded by nature     The residential complex is located in the area of ​​Magin, Tivat. The area is 300 m above sea level, which provides a natural flow of mountain and sea air. All apartments have natural sunlight. The complex is designed to exclude excessive humidity in the apartments. The complex is surrounded by greenery.   4. Modern materials and technologies   For the construction of the complex, modern ecological materials are used, beginning with reinforcement and cement and finishing with finishing materials from manufacturers of well-known European companies. The decoration of the building uses natural materials: in the living rooms and bedrooms - a wooden floor, the facade is decorated with modern thermal insulation material in combination with natural stone. Bathrooms are fully equipped with plumbing and heated floors.   Choose an apartment now, pay later!   1. 10% Deposit to the notary account   The buyer signs a contract of sale, which records the number of the selected apartment in the project, its cost and parameters. The deposit is paid to the account of a notary.     2. 25% Foundation   Upon completion of the construction of the foundation of the building.   Payment is made to the account of a notary.   3. 25% Rough construction work   Upon completion of the construction of the building, external walls and roof. At this stage, you can plan the arrangement of furniture. Payment is made to the account of a notary.   4. 20% Interior finish   Upon completion of interior decoration. The apartment is ready. Payment is made to the account of a notary.   5. 10%   Commissioning   The object was put into operation. The apartment is ready for occupancy. Payment is made to the account of a notary.   6.10% Registration in the name of the owner   The apartment is registered in the name of the owner and becomes his property. Payment is made to the account of a notary.   Our specialists are ready to answer all questions interesting questions about our complex. Fill out the application form! Hide

Baujahr

2 room apartment 47 m² in Tivat, Montenegro

75 862

1 614 м2

Appartments

47 м2

Mit mieten

Tivat

100

2 Zimmer

Quadrat
47 м2

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Gesamtfläche

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Everything for the comfortable life of the owners!   1. Management company   The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The Everything for the comfortable life of the owners!   1. Management company   The residents of the complex are provided with a Management Company, whose duties include the uninterrupted operation of all systems of the complex, as well as the provision of additional services. The management company will undertake not only cleaning and maintaining your property, but also renting it at your request. The company will provide you with a full range of services from furnishing the apartments, preparing it for rental and further maintenance.     2. Convenient infrastructure   Tivat is one of the most comfortable and charming cities on the Adriatic coast, with beautiful architecture and green parks. Tivat is considered to be a modern city due to its excellent infrastructure. There is everything you need for a comfortable life: schools, kindergartens, luxury restaurants, cafes and cozy bars, a sports complex, diving centers and a sailing school, a large number of shops. There are two international English schools in Tivat. Tivat is a seaside city not only for recreation, but also for permanent residence.   3. The complex is surrounded by nature     The residential complex is located in the area of ​​Magin, Tivat. The area is 300 m above sea level, which provides a natural flow of mountain and sea air. All apartments have natural sunlight. The complex is designed to exclude excessive humidity in the apartments. The complex is surrounded by greenery.   4. Modern materials and technologies   For the construction of the complex, modern ecological materials are used, beginning with reinforcement and cement and finishing with finishing materials from manufacturers of well-known European companies. The decoration of the building uses natural materials: in the living rooms and bedrooms - a wooden floor, the facade is decorated with modern thermal insulation material in combination with natural stone. Bathrooms are fully equipped with plumbing and heated floors.   Choose an apartment now, pay later!   1. 10% Deposit to the notary account   The buyer signs a contract of sale, which records the number of the selected apartment in the project, its cost and parameters. The deposit is paid to the account of a notary.     2. 25% Foundation   Upon completion of the construction of the foundation of the building.   Payment is made to the account of a notary.   3. 25% Rough construction work   Upon completion of the construction of the building, external walls and roof. At this stage, you can plan the arrangement of furniture. Payment is made to the account of a notary.   4. 20% Interior finish   Upon completion of interior decoration. The apartment is ready. Payment is made to the account of a notary.   5. 10%   Commissioning   The object was put into operation. The apartment is ready for occupancy. Payment is made to the account of a notary.   6.10% Registration in the name of the owner   The apartment is registered in the name of the owner and becomes his property. Payment is made to the account of a notary.   Our specialists are ready to answer all questions interesting questions about our complex. Fill out the application form! Hide

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Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

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