2 room apartment 114 m² in Francelos, Portugal

Haupt |

2 Schlafzimmer

Quadrat
114 м²

garage

Beschreibung

Gesamtfläche

114 м²

2 Schlafzimmer

In Vila Nova de Gaia, Canidelo, Ocean Living is located right by the ocean, making the beach an ideal continuation of your balcony. It is an ideal place to enjoy the beauty of the ocean, appreciate a new lifestyle and enjoy it. Ocean Living offers 3 floors of an apartment with 1, 2, 3 and 4 bedrooms,In Vila Nova de Gaia, Canidelo, Ocean Living is located right by the ocean, making the beach an ideal continuation of your balcony.It is an ideal place to enjoy the beauty of the ocean, appreciate a new lifestyle and enjoy it.Ocean Living offers 3 floors of an apartment with 1, 2, 3 and 4 bedrooms, ranging from 66 m2 to 177 m2. It consists of 33 apartments with balconies, terraces with ocean views and private parking spaces.This ground floor apartment has a total area of 114 m2 and two balconies, one with an area of 8.56 m2 and the other with an area of 16.26 m2 with sea views.It consists of a living room, three bathrooms and two bedrooms.Windows overlook north / south.There are two parking spaces.DEPARTMENT:- Light aluminum window frames with thermal insulation and double glazing- Facades lined with 20x20 cm three-dimensional tiles, light or cream.- Glazed balcony fences.- Balconies and terraces with concrete floors- Partitions of balconies with metal panels from a light mesh- Perforated ceramic brick covering the garage and commercial area provides constant ventilation and filtering of natural light.Infrastructure- Air conditioning- Solar panels for heating domestic waterKitchens-Equipment included: refrigerator, microwave, oven, induction plate, hood, dishwasher.- Kitchen cabinets made of waterproof MDF, painted in white or light color, and a countertop made of solid material.- Stainless steel sink with a mixer in chrome finishBathrooms- Suspension Plumbing- Separately standing sink- A mixer for the sink, fixed on top, a mixer for the bidet and shower, with chrome finish- Aluminum laminated glass shower- The walls are lined with 10x10cm tiles in white or light.- Large-format rectified ceramic floor, externally similar to marble. This stone can also be used on the walls.And also- High-quality and durable laminate.- Built-in cabinets, doors and baseboards made of waterproof MDF painted in cream or light color. Hide

Baujahr

2 room apartment 114 m² in Francelos, Portugal

€ 488 000

€ 4 281 м²

Appartments • 2 Schlafzimmer

•

114 м²

Mit Garage, Haushaltsgeräte, Landschaftsdesign, Seeblick, Klimaanlage, Supermarkt, Kindergarten, Kinderspielplatz, Balkon, Tennisplatz, Fitnessstudio, Panoramablick, Park, Erste Küstenlinie, Golfplatz, Stadtblick

2 Schlafzimmer

Quadrat
114 м²

garage

Beschreibung

Gesamtfläche

114 м²

Hinterlassen Sie eine Anfrage für eine Expertenberatung

Solomia Nagirna

Immobilien vertriebsspezialist

Ähnliche Eigenschaften

4 room apartment 216 m² in Tamega e Sousa, Portugal

€ 585 000

2 746 € /м²

213 м²

•

9-й этаж

Mit Doppelt verglaste Fenster, Garage, Haushaltsgeräte, Stadtzentrum, Aufzug, Mit Reparatur, Balkon, Mögliches Darlehen, Online-Tour

This fully renovated 4 bedroom apartment located on the top floor with stunning view of the city of Porto. The apartment has excellent finishes and a sunny orientation, which provides excellent light throughout the day. The total area of the apartment is 235,5 m2 and it is divided into: - LivingThis fully renovated 4 bedroom apartment located on the top floor with stunning view of the city of Porto. The apartment has excel...

Townhouse 2 bedrooms 143 m² in Aldoar Foz do Douro e Nevogilde, Portugal

€ 725 000

5 070 € /м²

143 м²

•

Mit Garage, Haushaltsgeräte, Landschaftsdesign, Garten, Klimaanlage, Schwimmbad, Supermarkt, Kindergarten, Balkon, Park

Two-level house with 2 bedrooms with an area of 143 sq.m., new, with parking, a garden of 27 sq.m and a balcony of 4 sq.m, located in the Foz area by the ocean. Closed condominium, many green spaces with a special emphasis on a common garden with a pool and « pool house », which residents can use. Two-level house with 2 bedrooms with an area of 143 sq.m., new, with parking, a garden of 27 sq.m and a balcony of 4 sq.m, loc...

3 room villa 187 m² in Aldoar Foz do Douro e Nevogilde, Portugal

€ 1 025 000

5 481 € /м²

187 м²

•

Mit Garage, Haushaltsgeräte, Landschaftsdesign, Garten, Terrasse, Klimaanlage, Schwimmbad, Supermarkt, Kindergarten, Kinderspielplatz, Balkon, Park

New house with 3 bedrooms, an area of 187 sq.m, with parking, a garden of 54 sq.m and 2 balconies of 5 and 4 sq.m, located in the Greenstone complex in the Foz area of the ocean. Closed condominium, many green spaces with a special emphasis on a common garden with a pool and « pool house », whichNew house with 3 bedrooms, an area of 187 sq.m, with parking, a garden of 54 sq.m and 2 balconies of 5 and 4 sq.m, located in the...

3 room apartment 131 m² in Tamega e Sousa, Portugal

€ 210 000

1 603 € /м²

131 м²

•

Mit Haushaltsgeräte, Garten, Kamin, Klimaanlage, Supermarkt, Kinderspielplatz, Balkon, Fitnessstudio, Panoramablick, Park, Stadtblick

Apartment 3 bedrooms with a balcony and garage. This is an apartment on the 3rd floor, completely renovated, with lots of light and fantastic views! Building with elevator. It consists of a living room with a balcony and kitchen, laundry, pantry, office, bathroom, bedroom and two bedrooms with eastApartment 3 bedrooms with a balcony and garage.This is an apartment on the 3rd floor, completely renovated, with lots of light a...

2 room apartment 115 m² in Oliveira do Douro, Portugal

€ 259 000

2 252 € /м²

115 м²

•

Mit Garage, Haushaltsgeräte, Landschaftsdesign, Garten, Klimaanlage, Schwimmbad, Supermarkt, Kindergarten, Kinderspielplatz, Balkon, Tennisplatz, Fitnessstudio, Park, Stadtblick

Apartment with 2 bedrooms, located in a private condominium with a paddle tennis court and pool, High-quality materials and apartment decoration. The condominium will provide comfort for everyday life, in complete harmony with the surrounding green spaces, where you can eat places for walking inApartment with 2 bedrooms, located in a private condominium with a paddle tennis court and pool,High-quality materials and apartm...

Wette, wir finden?

Hinterlassen Sie eine Auswahlanfrage – Sie werden von einem Immobilienmakler mit juristischer Ausbildung kontaktiert, der Ihnen persönlich zugewiesen wird. Glauben Sie mir, er wird auf jeden Fall das richtige Objekt auswählen!

Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Portugal и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.

1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.

2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Portugalю.

Без карантина

Подборки Portugal

Warum REALIVO?

Die erfahrensten Berater auf dem Markt

Büros auf der ganzen Welt

Jahre in der Branche

Abgeschlossene Geschäfte

Wir sind nicht jedermanns Sache. Aber wenn Sie unser Kunde werden, können Sie sicher sein, dass Sie Folgendes erhalten:

Rechtzeitige und genaue Informationen

Besten Service

Nur arbeitende Empfehlungen

So kaufen Sie Immobilien mit REAL Estate

01. Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

02. Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.

03. Просмотровый тур

Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo

04. Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)

FAQ

Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.

Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.

In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.

Запрос отправлен, спасибо!

Anfrage Details