4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
90 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
90 м2
4 Zimmer
Brand New Quality Apartments with Open Sea View in Cancelada Estepona The contemporary apartments are located in Cancelada, in the eastern part of the municipality of Estepona. Cancelada center is a small village located next to the A-7 highway and retains its typical Andalusian character. The areaBrand New Quality Apartments with Open Sea View in Cancelada Estepona The contemporary apartments are located in Cancelada, in the eastern part of the municipality of Estepona. Cancelada center is a small village located next to the A-7 highway and retains its typical Andalusian character. The area is located between the towns of Marbella and Estepona, which are the two major destinations on the Costa del Sol. This vastly developing region boasts a mild climate throughout the year and has some excellent golf courses. Open sea view apartments in Cancelada, Estepona are just 10 km from San Pedro de Alcántara, 11 km from the famous Puerto Banus and Estepona center, and 70 km from Malaga International Airport. All daily amenities and services are available in the Cancelada center and are within 15-20 minutes' distance by walk. The modern private complex consists of 69 apartments with wide spaces and magnificent orientation with open sea views. Communal areas include gardens with a swimming pool, an outdoor sports area, and an equipped gym. In addition, all residents have access to the clubhouse, where you will also find a spa with a sauna and a bar to enjoy your spare time. Panoramic view apartments in Estepona are illuminated with ample natural light. Waking up every morning facing panoramic sea views will make you feel special. Avant-garde design apartments will be built using only top-quality materials. Custom-designed apartments are also environmentally friendly and energy efficient. All units have private underground parking and a storage room included in the price.AGP-0344 Hide
Baujahr 2025
Penthouse 3 bedrooms 119 m² in Estepona, Spain
€ 466 000
€ 5 178 м2
Taunhauses • 3 Schlafzimmer
•90 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Balkon, Parken
Estepona
83
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
90 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
90 м2
Brand New Quality Apartments with Open Sea View in Cancelada Estepona The contemporary apartments are located in Cancelada, in the eastern part of the municipality of Estepona. Cancelada center is a small village located next to the A-7 highway and retains its typical Andalusian character. The areaBrand New Quality Apartments with Open Sea View in Cancelada Estepona The contemporary apartments are located in Cancelada, in the eastern part of the municipality of Estepona. Cancelada center is a small village located next to the A-7 highway and retains its typical Andalusian character. The area is located between the towns of Marbella and Estepona, which are the two major destinations on the Costa del Sol. This vastly developing region boasts a mild climate throughout the year and has some excellent golf courses. Open sea view apartments in Cancelada, Estepona are just 10 km from San Pedro de Alcántara, 11 km from the famous Puerto Banus and Estepona center, and 70 km from Malaga International Airport. All daily amenities and services are available in the Cancelada center and are within 15-20 minutes' distance by walk. The modern private complex consists of 69 apartments with wide spaces and magnificent orientation with open sea views. Communal areas include gardens with a swimming pool, an outdoor sports area, and an equipped gym. In addition, all residents have access to the clubhouse, where you will also find a spa with a sauna and a bar to enjoy your spare time. Panoramic view apartments in Estepona are illuminated with ample natural light. Waking up every morning facing panoramic sea views will make you feel special. Avant-garde design apartments will be built using only top-quality materials. Custom-designed apartments are also environmentally friendly and energy efficient. All units have private underground parking and a storage room included in the price.AGP-0344 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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