4 Zimmer
Quadrat
162 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
162 м2
4 Zimmer
Contemporary 3 Bedroom Townhouses in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona. The cozy town of Estepona is known as one of the Costa del Sol’s hidden gems. It retains its identity as a Spanish whitewashed village, fulfilled with its own distinctive ambiance andContemporary 3 Bedroom Townhouses in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona. The cozy town of Estepona is known as one of the Costa del Sol’s hidden gems. It retains its identity as a Spanish whitewashed village, fulfilled with its own distinctive ambiance and style. Estepona offers many leisure options and activities. Its exclusive location on the Costa del Sol makes it the perfect place to buy a townhouse in Estepona and enjoy the fantastic climate close to all the services you need like beaches, leisure, restaurants, and golf courses. These modern townhouses are located just outside of the town next to one of the best 18-hole golf courses in the area. This recently built development is situated just 3 km from the beach and with a wide variety of services and facilities on offer locally as well as in the center of Estepona that can be reached within a short 10 minutes drive. The area is well connected with good road access and it takes just 20 minutes to drive to Marbella and 60 minutes to the Malaga International Airport, it is also only a 40-minute drive from Gibraltar International Airport. The project’s privileged location allows you to be within a radius of 30 km with the best places for fun and leisure, sandy beaches, and the best golf courses on the Costa del Sol. This is a mid-size residential development of 48 contemporary golf front townhouses. The units are south and southwest facing to provide the best views and to get most of the natural light. The compound is settled on the front line of the golf course and is 5 minutes from the Club House. The elevated position of the development provides stunning views of the coast and the golf course. The houses are within a private gated community with gardens and outdoor pools The interior spaces of these houses are distributed between 3 levels. The townhouses have 3 bedrooms, an open plan living room with an integrated kitchen, 2 bathrooms, and 1 toilet. Homes have spectacular panoramic views overlooking the golf course, the coastline, and the mountains. Estepona townhouses feature and are equipped with large south-facing terraces, a private underground basement with space for a vehicle and a storage room, solar panels, thermal insulation, soundproof, and natural ventilation system. This development stands out due to the high-quality building process together with the luxurious materials used and the sophisticated design and finishings. The owners will have special privileges at the Golf club on all facilities and services.AGP-0482 Hide
Baujahr 2023
3 room townhouse 162 m² in Estepona, Spain
€ 348 000
€ 2 148 м2
Taunhauses
•162 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Estepona
84
4 Zimmer
Quadrat
162 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
162 м2
Contemporary 3 Bedroom Townhouses in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona. The cozy town of Estepona is known as one of the Costa del Sol’s hidden gems. It retains its identity as a Spanish whitewashed village, fulfilled with its own distinctive ambiance andContemporary 3 Bedroom Townhouses in Estepona This new development is located in the municipality of Estepona. The cozy town of Estepona is known as one of the Costa del Sol’s hidden gems. It retains its identity as a Spanish whitewashed village, fulfilled with its own distinctive ambiance and style. Estepona offers many leisure options and activities. Its exclusive location on the Costa del Sol makes it the perfect place to buy a townhouse in Estepona and enjoy the fantastic climate close to all the services you need like beaches, leisure, restaurants, and golf courses. These modern townhouses are located just outside of the town next to one of the best 18-hole golf courses in the area. This recently built development is situated just 3 km from the beach and with a wide variety of services and facilities on offer locally as well as in the center of Estepona that can be reached within a short 10 minutes drive. The area is well connected with good road access and it takes just 20 minutes to drive to Marbella and 60 minutes to the Malaga International Airport, it is also only a 40-minute drive from Gibraltar International Airport. The project’s privileged location allows you to be within a radius of 30 km with the best places for fun and leisure, sandy beaches, and the best golf courses on the Costa del Sol. This is a mid-size residential development of 48 contemporary golf front townhouses. The units are south and southwest facing to provide the best views and to get most of the natural light. The compound is settled on the front line of the golf course and is 5 minutes from the Club House. The elevated position of the development provides stunning views of the coast and the golf course. The houses are within a private gated community with gardens and outdoor pools The interior spaces of these houses are distributed between 3 levels. The townhouses have 3 bedrooms, an open plan living room with an integrated kitchen, 2 bathrooms, and 1 toilet. Homes have spectacular panoramic views overlooking the golf course, the coastline, and the mountains. Estepona townhouses feature and are equipped with large south-facing terraces, a private underground basement with space for a vehicle and a storage room, solar panels, thermal insulation, soundproof, and natural ventilation system. This development stands out due to the high-quality building process together with the luxurious materials used and the sophisticated design and finishings. The owners will have special privileges at the Golf club on all facilities and services.AGP-0482 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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