3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
73 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
73 м2
3 Zimmer
Modern 1 and 2 Bedroom Apartments in the Center of Estepona This residential development is located in the center of Estepona. The town is backed by Sierra Bermeja mountains that protect Estepona from the north winds creating a mild microclimate with an average annual temperature of 19ºC and withModern 1 and 2 Bedroom Apartments in the Center of Estepona This residential development is located in the center of Estepona. The town is backed by Sierra Bermeja mountains that protect Estepona from the north winds creating a mild microclimate with an average annual temperature of 19ºC and with more than 325 days of sunshine a year. Estepona is often referred to as “Costa del Sol’s Garden” with its abundant amount of colorful plants and flowers. Apart from beautiful nature, and a varied gastronomic offer thanks to Estepona´s international and local restaurants, beach bars, and pubs, spread around the old town, the marina, and the promenade, the region hosts a great number of internationally renowned golf courses. Also, the variety of real estate options as well as affordable prices make this town attractive for those looking for a dream home on Costa del Sol. This project is located right in the center of the town. In this new development, the residents will have all the basic services and amenities like nurseries, primary and secondary schools, hospitals, supermarkets, and sports centers within a few minutes walking distance. The sandy beaches are only 100m from the building. It takes 10 minutes to walk to the Marina, and 15 minutes to reach the old town. Estepona is located 49 km from Gibraltar Airport, 82 km from Málaga Costa del Sol Airport, and 91 km to Málaga city center. Puerto Banús and Marbella are within 30 minutes' driving distance. This project is a boutique residential development of only 22 two bedrooms apartments, and one 1 bedroom apartment located in the center of Estepona on Costa del Sol. It is situated on the second line from the beach in the established neighborhood. The main highlight of the development is its spacious sky lounge with a communal swimming pool and a chill-out area to enjoy fantastic sea views. This development takes advantage of its exceptional location to fill the homes with natural light. In this project light colors, and integrated surfaces are there to turn each room into a small oasis of tranquillity and well-being. Generous and bright bedrooms with a smooth sea breeze aroma will make these homes truly special. The apartments for sale in Estepona come with fully equipped open plan kitchens with top brands appliances, air conditioning, smoke detector, etc. Private parking places will be located in the underground garage connected by the lift with homes.AGP-0538 Hide
Baujahr 2024
2 room apartment 73 m² in Estepona, Spain
€ 323 000
€ 4 425 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•73 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Parken
Estepona
91
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
73 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
73 м2
Modern 1 and 2 Bedroom Apartments in the Center of Estepona This residential development is located in the center of Estepona. The town is backed by Sierra Bermeja mountains that protect Estepona from the north winds creating a mild microclimate with an average annual temperature of 19ºC and withModern 1 and 2 Bedroom Apartments in the Center of Estepona This residential development is located in the center of Estepona. The town is backed by Sierra Bermeja mountains that protect Estepona from the north winds creating a mild microclimate with an average annual temperature of 19ºC and with more than 325 days of sunshine a year. Estepona is often referred to as “Costa del Sol’s Garden” with its abundant amount of colorful plants and flowers. Apart from beautiful nature, and a varied gastronomic offer thanks to Estepona´s international and local restaurants, beach bars, and pubs, spread around the old town, the marina, and the promenade, the region hosts a great number of internationally renowned golf courses. Also, the variety of real estate options as well as affordable prices make this town attractive for those looking for a dream home on Costa del Sol. This project is located right in the center of the town. In this new development, the residents will have all the basic services and amenities like nurseries, primary and secondary schools, hospitals, supermarkets, and sports centers within a few minutes walking distance. The sandy beaches are only 100m from the building. It takes 10 minutes to walk to the Marina, and 15 minutes to reach the old town. Estepona is located 49 km from Gibraltar Airport, 82 km from Málaga Costa del Sol Airport, and 91 km to Málaga city center. Puerto Banús and Marbella are within 30 minutes' driving distance. This project is a boutique residential development of only 22 two bedrooms apartments, and one 1 bedroom apartment located in the center of Estepona on Costa del Sol. It is situated on the second line from the beach in the established neighborhood. The main highlight of the development is its spacious sky lounge with a communal swimming pool and a chill-out area to enjoy fantastic sea views. This development takes advantage of its exceptional location to fill the homes with natural light. In this project light colors, and integrated surfaces are there to turn each room into a small oasis of tranquillity and well-being. Generous and bright bedrooms with a smooth sea breeze aroma will make these homes truly special. The apartments for sale in Estepona come with fully equipped open plan kitchens with top brands appliances, air conditioning, smoke detector, etc. Private parking places will be located in the underground garage connected by the lift with homes.AGP-0538 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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