3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
73 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
73 м2
3 Zimmer
Well Located Modern Properties Close to the Beach in Estepona Properties are situated in the project in the municipality of Estepona, one of the most important municipalities in the province of Malaga, and on the Costa del Sol in terms of residential development. It is nestled between Marbella andWell Located Modern Properties Close to the Beach in Estepona Properties are situated in the project in the municipality of Estepona, one of the most important municipalities in the province of Malaga, and on the Costa del Sol in terms of residential development. It is nestled between Marbella and Manilva, with an average annual temperature of 19ºC and with more than 325 days of sunshine a year. Thanks to its privileged location the municipality is up there with the best enclaves on the coast. In Estepona, you can enjoy sports and outdoor activities throughout the year. This municipality is also a paradise for golf lovers with more than 70 golf courses of recognized level and prestige. The main highlights of property for sale in Estepona are extensive communal areas and contemporary design. The project is located on the outskirts of Estepona town in a vastly developing residential area. There are daily amenities available within an easy reach like supermarkets, bars, and restaurants. The closest beach is only 800 m from the project. Also, it takes less than 10 minutes to drive to the center of Estepona where there is a wide range of all services at your disposal. It is 25 km from Puerto Banus, 35 km from the center of Marbella, and 80 km from Malaga Airport. Properties are situated in a project with landscaped gardens that offer amazing communal areas for the residents. On-site facilities include an infinity pool, fitness, a social club, a kid´s playground, a sauna, a Turkish steam bath, and a car park. The underground car park will have a pre-installation for the charger for electric vehicles. The modern properties are south orientated and with fantastic sea views. The main highlight of this development is a generous terrace that boasts each unit to create the extension of the open-plan interiors. These quality homes will be delivered with fully fitted and equipped kitchens.AGP-0604 Hide
Baujahr 2024
2 room apartment 73 m² in Estepona, Spain
€ 319 000
€ 4 370 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•73 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Parken
Estepona
88
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
73 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
73 м2
Well Located Modern Properties Close to the Beach in Estepona Properties are situated in the project in the municipality of Estepona, one of the most important municipalities in the province of Malaga, and on the Costa del Sol in terms of residential development. It is nestled between Marbella andWell Located Modern Properties Close to the Beach in Estepona Properties are situated in the project in the municipality of Estepona, one of the most important municipalities in the province of Malaga, and on the Costa del Sol in terms of residential development. It is nestled between Marbella and Manilva, with an average annual temperature of 19ºC and with more than 325 days of sunshine a year. Thanks to its privileged location the municipality is up there with the best enclaves on the coast. In Estepona, you can enjoy sports and outdoor activities throughout the year. This municipality is also a paradise for golf lovers with more than 70 golf courses of recognized level and prestige. The main highlights of property for sale in Estepona are extensive communal areas and contemporary design. The project is located on the outskirts of Estepona town in a vastly developing residential area. There are daily amenities available within an easy reach like supermarkets, bars, and restaurants. The closest beach is only 800 m from the project. Also, it takes less than 10 minutes to drive to the center of Estepona where there is a wide range of all services at your disposal. It is 25 km from Puerto Banus, 35 km from the center of Marbella, and 80 km from Malaga Airport. Properties are situated in a project with landscaped gardens that offer amazing communal areas for the residents. On-site facilities include an infinity pool, fitness, a social club, a kid´s playground, a sauna, a Turkish steam bath, and a car park. The underground car park will have a pre-installation for the charger for electric vehicles. The modern properties are south orientated and with fantastic sea views. The main highlight of this development is a generous terrace that boasts each unit to create the extension of the open-plan interiors. These quality homes will be delivered with fully fitted and equipped kitchens.AGP-0604 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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