3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
52 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
52 м2
3 Zimmer
Contemporary Flats with Large Terraces in the Center of Estepona This contemporary development is situated in Estepona. Costa del Sol’s town enjoys a mild climate throughout the year and is up there with the best enclaves on the coast enjoying the proximity to marinas, golf courses, rural areas,Contemporary Flats with Large Terraces in the Center of Estepona This contemporary development is situated in Estepona. Costa del Sol’s town enjoys a mild climate throughout the year and is up there with the best enclaves on the coast enjoying the proximity to marinas, golf courses, rural areas, and natural parks. Estepona boasts numerous real estate options, a wide gastronomic offer, a charming old town, the marina, the promenade along its extensive coastline with sandy beaches, and more than 70 golf courses of recognized level and prestige. The project is located in a vastly developing sought-after neighborhood. Its amazing location offers proximity to any type of basic services, such as primary and secondary education centers, supermarkets, health centers, sports centers, cultural centers, leisure areas, etc. The development has quick and easy access to the main motorway which means you can reach the famous Puerto Banus in 20 minutes, the center of Marbella in 25 minutes, and Malaga´s international airport in less than an hour. The sandy beaches of Estepona are just 1.5 km from the compound. This new build development consists of seven housing three-story blocks with a total of 132 flats integrated into the environment with modern and contemporary architecture. This gated compound boasts great communal areas that feature gardens with an auto irrigation system, a community pool for adults and children with a sun deck, and a children's play area. The communal spaces in this complex have been conceived and designed taking into account the commitment to the community expenses they generate. The developer's goal is to combine the variety of equipment, offering facilities of maximum quality, with solutions that make it possible to reduce maintenance costs. One of the highlights of these modern flats for sale in Estepona is their generous terraces. The interiors of the flats have been designed by applying smart distribution with an urban touch, emphasizing the use of space, natural light, and functionality of the units. The flats have large living rooms and open-plan kitchens, in addition to large windows connected with large terraces where you can recreate and enjoy life outside without the need to leave home. All flats will be delivered with parking spaces and storage rooms.AGP-0684 Hide
Baujahr 2024
Penthouse 2 bedrooms 52 m² in Estepona, Spain
€ 291 000
€ 5 596 м2
Taunhauses • 2 Schlafzimmer
•52 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Estepona
82
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
52 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
52 м2
Contemporary Flats with Large Terraces in the Center of Estepona This contemporary development is situated in Estepona. Costa del Sol’s town enjoys a mild climate throughout the year and is up there with the best enclaves on the coast enjoying the proximity to marinas, golf courses, rural areas,Contemporary Flats with Large Terraces in the Center of Estepona This contemporary development is situated in Estepona. Costa del Sol’s town enjoys a mild climate throughout the year and is up there with the best enclaves on the coast enjoying the proximity to marinas, golf courses, rural areas, and natural parks. Estepona boasts numerous real estate options, a wide gastronomic offer, a charming old town, the marina, the promenade along its extensive coastline with sandy beaches, and more than 70 golf courses of recognized level and prestige. The project is located in a vastly developing sought-after neighborhood. Its amazing location offers proximity to any type of basic services, such as primary and secondary education centers, supermarkets, health centers, sports centers, cultural centers, leisure areas, etc. The development has quick and easy access to the main motorway which means you can reach the famous Puerto Banus in 20 minutes, the center of Marbella in 25 minutes, and Malaga´s international airport in less than an hour. The sandy beaches of Estepona are just 1.5 km from the compound. This new build development consists of seven housing three-story blocks with a total of 132 flats integrated into the environment with modern and contemporary architecture. This gated compound boasts great communal areas that feature gardens with an auto irrigation system, a community pool for adults and children with a sun deck, and a children's play area. The communal spaces in this complex have been conceived and designed taking into account the commitment to the community expenses they generate. The developer's goal is to combine the variety of equipment, offering facilities of maximum quality, with solutions that make it possible to reduce maintenance costs. One of the highlights of these modern flats for sale in Estepona is their generous terraces. The interiors of the flats have been designed by applying smart distribution with an urban touch, emphasizing the use of space, natural light, and functionality of the units. The flats have large living rooms and open-plan kitchens, in addition to large windows connected with large terraces where you can recreate and enjoy life outside without the need to leave home. All flats will be delivered with parking spaces and storage rooms.AGP-0684 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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