3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
72 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
72 м2
3 Zimmer
Energy-Efficient Apartments with Sea Views in Estepona Malaga This new project is located in Estepona, a privileged destination on the Costa del Sol, nestled between Marbella and Manilva. The area is considered one of the best enclaves on the west coast, blessed with over 325 days of sunshine aEnergy-Efficient Apartments with Sea Views in Estepona Malaga This new project is located in Estepona, a privileged destination on the Costa del Sol, nestled between Marbella and Manilva. The area is considered one of the best enclaves on the west coast, blessed with over 325 days of sunshine a year and a picturesque landscape. Estepona offers endless opportunities for sports and leisure lovers, including more than 70 golf courses of recognized level and prestige. The apartments are situated in a suburban setting, close to the main coastal motorway, just a few hundred meters away from the sandy beach. Daily amenities are easily accessible. It takes approximately 5 minutes to drive to the center of Estepona, where you'll find a wide selection of services and facilities at your disposal, an extensive newly built promenade, and, of course, a charming white-washed old town. The project is 35km from the center of Marbella, 25km from the famous Puerto Banus, and 80km from Malaga's international airport. The apartments for sale in Estepona Spain are located in a tranquil residential area by the seaside. It is a gated, modern, and functional residential compound set on an elevated plot, with apartments distributed between two low-rise blocks facing southeast. Among the communal areas available for residents' private use, there is an outdoor swimming pool for both children and adults, an indoor gym, a social club with a terrace and co-working area, and beautifully landscaped gardens. The open-plan homes enjoy a southeast orientation, enhancing the flow of natural light and providing stunning views over the Mediterranean coast. The spacious living areas have been designed with great attention to detail and boast high-quality finishes, while the large terraces are perfect for enjoying fantastic sea views and beautiful sunsets. This project offers an exceptionally attractive product that combines design, comfort, and sustainability. AGP-0775 Hide
Baujahr 2025
Penthouse 2 bedrooms 72 m² in Estepona, Spain
€ 375 000
€ 5 208 м2
Taunhauses • 2 Schlafzimmer
•72 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Parken
Estepona
92
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
72 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
72 м2
Energy-Efficient Apartments with Sea Views in Estepona Malaga This new project is located in Estepona, a privileged destination on the Costa del Sol, nestled between Marbella and Manilva. The area is considered one of the best enclaves on the west coast, blessed with over 325 days of sunshine aEnergy-Efficient Apartments with Sea Views in Estepona Malaga This new project is located in Estepona, a privileged destination on the Costa del Sol, nestled between Marbella and Manilva. The area is considered one of the best enclaves on the west coast, blessed with over 325 days of sunshine a year and a picturesque landscape. Estepona offers endless opportunities for sports and leisure lovers, including more than 70 golf courses of recognized level and prestige. The apartments are situated in a suburban setting, close to the main coastal motorway, just a few hundred meters away from the sandy beach. Daily amenities are easily accessible. It takes approximately 5 minutes to drive to the center of Estepona, where you'll find a wide selection of services and facilities at your disposal, an extensive newly built promenade, and, of course, a charming white-washed old town. The project is 35km from the center of Marbella, 25km from the famous Puerto Banus, and 80km from Malaga's international airport. The apartments for sale in Estepona Spain are located in a tranquil residential area by the seaside. It is a gated, modern, and functional residential compound set on an elevated plot, with apartments distributed between two low-rise blocks facing southeast. Among the communal areas available for residents' private use, there is an outdoor swimming pool for both children and adults, an indoor gym, a social club with a terrace and co-working area, and beautifully landscaped gardens. The open-plan homes enjoy a southeast orientation, enhancing the flow of natural light and providing stunning views over the Mediterranean coast. The spacious living areas have been designed with great attention to detail and boast high-quality finishes, while the large terraces are perfect for enjoying fantastic sea views and beautiful sunsets. This project offers an exceptionally attractive product that combines design, comfort, and sustainability. AGP-0775 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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