3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
82 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
82 м2
3 Zimmer
2 and 3 Bedroom Apartments in Resort-Like Compound Close to City Center in Marbella This project is located in Marbella, Costa del Sol. The town of Marbella offers a picturesque 26 km long coast full of sandy beaches with all kinds of services. Marbella emerges and develops as a modern and2 and 3 Bedroom Apartments in Resort-Like Compound Close to City Center in Marbella This project is located in Marbella, Costa del Sol. The town of Marbella offers a picturesque 26 km long coast full of sandy beaches with all kinds of services. Marbella emerges and develops as a modern and cosmopolitan town, a meeting point for golfers, celebrities, and tourists, but at the same time retains respect for its traditions and the Mediterranean lifestyle. Add to this its nature, Mediterranean forest, endless hiking paths, kilometers of beaches, and, above all, plenty of social life. Costa del Sol, and Marbella in particular, are one of the most visited destinations of Europe for golf lovers. The offer is such that both amateur and professional players would find challenges to suit their needs and expectations. The apartments for sale in Marbella are a stone throw from the best beaches of Marbella, from amazing golf courses, and from the cozy old town center. The project is only 6 km to the Marbella center where you have a full set of amenities and services at your disposal. Marbella is 52 km to Málaga Costa del Sol Airport, 60 km to Málaga city center, 78 km to Gibraltar Airport, and 10 minutes’ driving distance to A-7 main road. Besides, paid highway AP-7 which makes the connection easier from Málaga to Algeciras provides fast transport without worrying about traffic. This compound has been designed as a boutique resort-like residential concept. The project is settled in a sought-after residential area with controlled access and a security perimeter. It is part of this exclusive area and adds a second value that guarantees the privacy and security of the owners through a 24-hour security system. It is a gated residential complex with private accesses and an external concierge, access control, and 24-hour video surveillance with CCTV cameras. The communal areas will feature splash pools with saline chlorination and gardens. There will be also a Spa area, with a heated saltwater pool, sauna, Turkish bath, cold shower, changing rooms with showers, and an equipped gym. Outfitted community co-working area and social lounge. Types of apartments 119 sqm ground floor apartments have 2 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 154 sqm ground floor apartments have 3 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 119 sqm middle floor apartments have 2 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 155 sqm middle floor apartments have 3 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 126 sqm penthouse apartments have 2 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 154 sqm penthouse apartments have 3 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. It is an innovative project of 104 homes with abundant spaces connected with the environment and with a wide range of types of apartments within three storey blocks: ground floor, first floor, and penthouses. The implementation of Passive House in the building process allows getting a high standard building thanks to a thermal and airtight closure of the highest quality, the reduction of the thermal bridges, mechanical ventilation with heat recovery, outside shadowing, and exceptional quality windows. That is why the residents will be able to enjoy the amazing views of the sea, keeping a pleasant and constant temperature and protecting the apartment from external noise. The homes will feature open-plan kitchens that are perfectly integrated into the living room. Equipped with top-quality appliances: induction hob, integrated dishwasher, oven and microwave, refrigerator, and ceiling extractor. The apartments will feature huge windows, generous terraces, and a Smart Homes system.AGP-0439 Hide
Baujahr 2025
Penthouse 2 bedrooms 99 m² in Marbella, Spain
€ 605 000
€ 7 378 м2
Taunhauses • 2 Schlafzimmer
•82 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Marbella
71
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
82 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
82 м2
2 and 3 Bedroom Apartments in Resort-Like Compound Close to City Center in Marbella This project is located in Marbella, Costa del Sol. The town of Marbella offers a picturesque 26 km long coast full of sandy beaches with all kinds of services. Marbella emerges and develops as a modern and2 and 3 Bedroom Apartments in Resort-Like Compound Close to City Center in Marbella This project is located in Marbella, Costa del Sol. The town of Marbella offers a picturesque 26 km long coast full of sandy beaches with all kinds of services. Marbella emerges and develops as a modern and cosmopolitan town, a meeting point for golfers, celebrities, and tourists, but at the same time retains respect for its traditions and the Mediterranean lifestyle. Add to this its nature, Mediterranean forest, endless hiking paths, kilometers of beaches, and, above all, plenty of social life. Costa del Sol, and Marbella in particular, are one of the most visited destinations of Europe for golf lovers. The offer is such that both amateur and professional players would find challenges to suit their needs and expectations. The apartments for sale in Marbella are a stone throw from the best beaches of Marbella, from amazing golf courses, and from the cozy old town center. The project is only 6 km to the Marbella center where you have a full set of amenities and services at your disposal. Marbella is 52 km to Málaga Costa del Sol Airport, 60 km to Málaga city center, 78 km to Gibraltar Airport, and 10 minutes’ driving distance to A-7 main road. Besides, paid highway AP-7 which makes the connection easier from Málaga to Algeciras provides fast transport without worrying about traffic. This compound has been designed as a boutique resort-like residential concept. The project is settled in a sought-after residential area with controlled access and a security perimeter. It is part of this exclusive area and adds a second value that guarantees the privacy and security of the owners through a 24-hour security system. It is a gated residential complex with private accesses and an external concierge, access control, and 24-hour video surveillance with CCTV cameras. The communal areas will feature splash pools with saline chlorination and gardens. There will be also a Spa area, with a heated saltwater pool, sauna, Turkish bath, cold shower, changing rooms with showers, and an equipped gym. Outfitted community co-working area and social lounge. Types of apartments 119 sqm ground floor apartments have 2 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 154 sqm ground floor apartments have 3 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 119 sqm middle floor apartments have 2 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 155 sqm middle floor apartments have 3 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 126 sqm penthouse apartments have 2 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. 154 sqm penthouse apartments have 3 bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and a terrace. It is an innovative project of 104 homes with abundant spaces connected with the environment and with a wide range of types of apartments within three storey blocks: ground floor, first floor, and penthouses. The implementation of Passive House in the building process allows getting a high standard building thanks to a thermal and airtight closure of the highest quality, the reduction of the thermal bridges, mechanical ventilation with heat recovery, outside shadowing, and exceptional quality windows. That is why the residents will be able to enjoy the amazing views of the sea, keeping a pleasant and constant temperature and protecting the apartment from external noise. The homes will feature open-plan kitchens that are perfectly integrated into the living room. Equipped with top-quality appliances: induction hob, integrated dishwasher, oven and microwave, refrigerator, and ceiling extractor. The apartments will feature huge windows, generous terraces, and a Smart Homes system.AGP-0439 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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