6 Zimmer
Quadrat
235 м2
Grundstücksfläche
11973 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
235 м2
Grundstücksfläche
11 973 м2
6 Zimmer
Semi-Detached 4 and 5 Bedroom Villas in an Excellent Location in Marbella This project is set in a unique location in the municipality of Marbella, surrounded by nature and with lovely views of the sea and mountains. Marbella’s region is famous for its unbeatable climate, and for the most exclusiveSemi-Detached 4 and 5 Bedroom Villas in an Excellent Location in Marbella This project is set in a unique location in the municipality of Marbella, surrounded by nature and with lovely views of the sea and mountains. Marbella’s region is famous for its unbeatable climate, and for the most exclusive services. The luxury and privilege of living in Marbella are accompanied by the best things to enjoy in life: fantastic mild weather throughout the year, delicious Mediterranean gastronomy, and a wide range of sporting activities. Marbella is known around the world as a symbol of a high level of luxury and a place to enjoy a lifestyle of exceptional quality. Marbella region is well connected by motorway and main roads, and it is not far away from international airports. The town offers a wide range of leisure activities and top restaurants, as well as the best brands in shopping, wonderful and diverse arts, and leisure, as well as open-air festivals. The compound is located less than 3 km from the sandy beaches of Marbella. It takes 10 minutes to drive to the center of the town where all types of services and amenities are at your disposal. Malaga’s international airport is 50 km from the development. It is a complex of 27 terraced and semi-detached houses finished to an excellent standard. The project is taking full advantage of the slopes to build the houses on different levels to blend in with the landscape and in order to guarantee spectacular and unobstructed views of the sea from each unit. The complex will have an outdoor swimming pool for communal use, spacious landscaped gardens, and wide pathways to each house. The development will also have a Sports club with a gym, a Turkish bath, sauna, massage room, and changing rooms with toilets. In this gated compound the safety of the residents is essential. Therefore, the complex will have the best security service on the Costa del Sol at its disposal. Security guards in attendance 24 hours, 7 days a week, alarms, and perimeter cameras, for complete peace of mind. The homes offer the most beautiful views of the nearby Mediterranean and the Costa del Sol from their unique location between the sea and the mountains for people looking to buy a house in Marbella . The project will offer 2 types of semi-detached houses, with 4 and 5 bedrooms, with the interior spaces distributed between the basement, the ground floor, and the first floor. The homes will also include a solarium with a private swimming pool, offering incredible sea views. The garage area is underground, with single access for vehicles from the public highway to avoid any on-site traffic. The developer will offer to the residents the concierge service that will include management and maintenance of the home, a personal trainer for the gym, booking a restaurant, helping to choose the most suitable school for your children’s education, hiring removal services, preparing dinner with catering, or requesting interior design services, gardening services, and whatever else one might need.AGP-0545 Hide
Baujahr 2023
5 room house 235 m² in Marbella, Spain
€ 1 820 000
€ 7 745 м2
Taunhauses
•235 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Parken
Marbella
Grundstücksfläche 11 973 м2
80
6 Zimmer
Quadrat
235 м2
Grundstücksfläche
11973 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
235 м2
Semi-Detached 4 and 5 Bedroom Villas in an Excellent Location in Marbella This project is set in a unique location in the municipality of Marbella, surrounded by nature and with lovely views of the sea and mountains. Marbella’s region is famous for its unbeatable climate, and for the most exclusiveSemi-Detached 4 and 5 Bedroom Villas in an Excellent Location in Marbella This project is set in a unique location in the municipality of Marbella, surrounded by nature and with lovely views of the sea and mountains. Marbella’s region is famous for its unbeatable climate, and for the most exclusive services. The luxury and privilege of living in Marbella are accompanied by the best things to enjoy in life: fantastic mild weather throughout the year, delicious Mediterranean gastronomy, and a wide range of sporting activities. Marbella is known around the world as a symbol of a high level of luxury and a place to enjoy a lifestyle of exceptional quality. Marbella region is well connected by motorway and main roads, and it is not far away from international airports. The town offers a wide range of leisure activities and top restaurants, as well as the best brands in shopping, wonderful and diverse arts, and leisure, as well as open-air festivals. The compound is located less than 3 km from the sandy beaches of Marbella. It takes 10 minutes to drive to the center of the town where all types of services and amenities are at your disposal. Malaga’s international airport is 50 km from the development. It is a complex of 27 terraced and semi-detached houses finished to an excellent standard. The project is taking full advantage of the slopes to build the houses on different levels to blend in with the landscape and in order to guarantee spectacular and unobstructed views of the sea from each unit. The complex will have an outdoor swimming pool for communal use, spacious landscaped gardens, and wide pathways to each house. The development will also have a Sports club with a gym, a Turkish bath, sauna, massage room, and changing rooms with toilets. In this gated compound the safety of the residents is essential. Therefore, the complex will have the best security service on the Costa del Sol at its disposal. Security guards in attendance 24 hours, 7 days a week, alarms, and perimeter cameras, for complete peace of mind. The homes offer the most beautiful views of the nearby Mediterranean and the Costa del Sol from their unique location between the sea and the mountains for people looking to buy a house in Marbella . The project will offer 2 types of semi-detached houses, with 4 and 5 bedrooms, with the interior spaces distributed between the basement, the ground floor, and the first floor. The homes will also include a solarium with a private swimming pool, offering incredible sea views. The garage area is underground, with single access for vehicles from the public highway to avoid any on-site traffic. The developer will offer to the residents the concierge service that will include management and maintenance of the home, a personal trainer for the gym, booking a restaurant, helping to choose the most suitable school for your children’s education, hiring removal services, preparing dinner with catering, or requesting interior design services, gardening services, and whatever else one might need.AGP-0545 Hide
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Solomia Nagirna 
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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