4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
131 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
131 м2
4 Zimmer
2 and 3 Bedroomed Contemporary Apartments in Marbella This residential development is located in the municipality of Marbella. Marbella is a top destination in Spain and is known worldwide as a glamorous resort town and is the favorite spot of rich and famous people, boosted by foreign residents2 and 3 Bedroomed Contemporary Apartments in Marbella This residential development is located in the municipality of Marbella. Marbella is a top destination in Spain and is known worldwide as a glamorous resort town and is the favorite spot of rich and famous people, boosted by foreign residents who are attracted by the local lifestyle. Marbella is a place that offers luxury and glamour, fashion houses, elite cars showrooms, top restaurants, and luxury hotels and resorts. Its unique microclimate, sandy beaches, beautiful natural surroundings, and its major sports installations are just some of the countless attractions which this Costa del Sol´s town offers. Apartments in Marbella Spain are located in a sought-after and prestigious area of Los Monteros, only 5 km from the best sandy beaches. All services and amenities can be easily reached in the center of Marbella which takes less than 15 minutes drive. The famous harbor – Puerto Banus is 15 km from the complex. Only 8 km away from the development there is the biggest shopping mall on the coast. It takes around 40 minutes to drive to Málaga’s international airport, and 50 minutes to the center of Málaga city. It is a unique project set in an elevated area, whose architecture makes it perfectly integrated into the natural environment. This development of modern and luxury apartments offers excellent communal spaces with landscaped gardens, outdoor swimming pools, a gym with a terrace for outdoor activities, a pool bar, a spa with a heated pool, and a co-working space. The building license for the project has been granted. This Marbella’s project is a gated compound with two and three bedroomed apartments, in a privileged location, with generous terraces and impressive panoramic sea views. These attractive contemporary apartments with balanced interiors, smart layouts with open areas will be built with top-quality materials and finishes. The apartments will be equipped with fitted kitchens with top brand appliances, a/c throughout, underfloor heating, and a home automation system. Like other projects of this developer, this one will be granted a “B” energy efficiency certificate.AGP-0547 Hide
Baujahr 2024
Penthouse 3 bedrooms 131 m² in Marbella, Spain
€ 875 000
€ 6 679 м2
Taunhauses • 3 Schlafzimmer
•131 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Parken
Marbella
81
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
131 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
131 м2
2 and 3 Bedroomed Contemporary Apartments in Marbella This residential development is located in the municipality of Marbella. Marbella is a top destination in Spain and is known worldwide as a glamorous resort town and is the favorite spot of rich and famous people, boosted by foreign residents2 and 3 Bedroomed Contemporary Apartments in Marbella This residential development is located in the municipality of Marbella. Marbella is a top destination in Spain and is known worldwide as a glamorous resort town and is the favorite spot of rich and famous people, boosted by foreign residents who are attracted by the local lifestyle. Marbella is a place that offers luxury and glamour, fashion houses, elite cars showrooms, top restaurants, and luxury hotels and resorts. Its unique microclimate, sandy beaches, beautiful natural surroundings, and its major sports installations are just some of the countless attractions which this Costa del Sol´s town offers. Apartments in Marbella Spain are located in a sought-after and prestigious area of Los Monteros, only 5 km from the best sandy beaches. All services and amenities can be easily reached in the center of Marbella which takes less than 15 minutes drive. The famous harbor – Puerto Banus is 15 km from the complex. Only 8 km away from the development there is the biggest shopping mall on the coast. It takes around 40 minutes to drive to Málaga’s international airport, and 50 minutes to the center of Málaga city. It is a unique project set in an elevated area, whose architecture makes it perfectly integrated into the natural environment. This development of modern and luxury apartments offers excellent communal spaces with landscaped gardens, outdoor swimming pools, a gym with a terrace for outdoor activities, a pool bar, a spa with a heated pool, and a co-working space. The building license for the project has been granted. This Marbella’s project is a gated compound with two and three bedroomed apartments, in a privileged location, with generous terraces and impressive panoramic sea views. These attractive contemporary apartments with balanced interiors, smart layouts with open areas will be built with top-quality materials and finishes. The apartments will be equipped with fitted kitchens with top brand appliances, a/c throughout, underfloor heating, and a home automation system. Like other projects of this developer, this one will be granted a “B” energy efficiency certificate.AGP-0547 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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