4 Zimmer
Quadrat
107 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
107 м2
4 Zimmer
Introducing the villa from the developer in Los Montesinos with stunning views of Lagoon Salida, part of the Residencial Alba - Salina residential complex, consisting of 12 objects. Los Montesinos is a small town near Torrevieja, combining a fun Spanish life with dimension and lack of fuss. TheIntroducing the villa from the developer in Los Montesinos with stunning views of Lagoon Salida, part of the Residencial Alba - Salina residential complex, consisting of 12 objects. Los Montesinos is a small town near Torrevieja, combining a fun Spanish life with dimension and lack of fuss. The city is located in close proximity to salt lakes and only ten minutes from the sea and golf courses. Here there is everything necessary for life: children's institutions, supermarkets and shops, bars and restaurants, a sports complex, pharmacies, etc. Great transport links. Great climatic conditions and developed infrastructure make Los Montesinos an ideal place for relaxation and permanent residence.New villa from the developer on two floors, with a total area of 106.75 m2. The house has four rooms: a living room-dining room, an open kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. On the roof there is a terrace of 40.95 sq.m. The bathrooms are equipped and furnished, there are automatic blinds, a security alarm, a preinstallation of the air conditioning system, double glazing. The kitchen is equipped and furnished: hood, induction stove, microwave. Pool with filtering equipment and LED backlighting on the site.Own land 164.69 sq.m., landscaped with recreation areas, a swimming pool, green planting. Lighting is installed throughout the perimeter of the courtyard. During construction, the latest technologies and high-quality materials are used.Distance to the sea – 12 km.Terrace area - 27 sq.m.Also, this object can be purchased on credit at 3-6% per annum. When buying real estate in Spain, you can apply for a residence permit. Our company helps to arrange any type of VNZH! Hide
Baujahr
3 room house 107 m² in Urbanizacion Dona Pepa, Spain
€ 298 900
€ 2 793 м2
Taunhauses
•107 м2
Rojales
71
4 Zimmer
Quadrat
107 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
107 м2
Introducing the villa from the developer in Los Montesinos with stunning views of Lagoon Salida, part of the Residencial Alba - Salina residential complex, consisting of 12 objects. Los Montesinos is a small town near Torrevieja, combining a fun Spanish life with dimension and lack of fuss. TheIntroducing the villa from the developer in Los Montesinos with stunning views of Lagoon Salida, part of the Residencial Alba - Salina residential complex, consisting of 12 objects. Los Montesinos is a small town near Torrevieja, combining a fun Spanish life with dimension and lack of fuss. The city is located in close proximity to salt lakes and only ten minutes from the sea and golf courses. Here there is everything necessary for life: children's institutions, supermarkets and shops, bars and restaurants, a sports complex, pharmacies, etc. Great transport links. Great climatic conditions and developed infrastructure make Los Montesinos an ideal place for relaxation and permanent residence.New villa from the developer on two floors, with a total area of 106.75 m2. The house has four rooms: a living room-dining room, an open kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a guest toilet. On the roof there is a terrace of 40.95 sq.m. The bathrooms are equipped and furnished, there are automatic blinds, a security alarm, a preinstallation of the air conditioning system, double glazing. The kitchen is equipped and furnished: hood, induction stove, microwave. Pool with filtering equipment and LED backlighting on the site.Own land 164.69 sq.m., landscaped with recreation areas, a swimming pool, green planting. Lighting is installed throughout the perimeter of the courtyard. During construction, the latest technologies and high-quality materials are used.Distance to the sea – 12 km.Terrace area - 27 sq.m.Also, this object can be purchased on credit at 3-6% per annum. When buying real estate in Spain, you can apply for a residence permit. Our company helps to arrange any type of VNZH! Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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