3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
110 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
110 м2
3 Zimmer
Luxury Flats in a Secure Complex in Ankara Turkey Modern-designed flats are located in Ankara, Etimesgut. Etimesgut is one of the most preferred areas of the Capital Ankara with its large and wide parks, newly built residential complexes, shopping centers, and extensive metro and transportationLuxury Flats in a Secure Complex in Ankara Turkey Modern-designed flats are located in Ankara, Etimesgut. Etimesgut is one of the most preferred areas of the Capital Ankara with its large and wide parks, newly built residential complexes, shopping centers, and extensive metro and transportation network. Eryaman region is one of the most preferred living centers of Etimesgut by families. The flats are located in a secure complex, within walking distance of all daily needs, 1 km from Göksu Park, 1.1 km from the metro station, 2.2 km from the nearest shopping mall, 2.7 km from the state schools, 3.4 km from the 75th Year Racecourse, 6.7 km from the Ankara Wonderland, 20.4 km from Kızılay, and 38.3 km from Esenboğa Airport. The luxury project consists of a single 16-floor block on a land of 6957 m². It draws attention with its elegantly-designed landscaping area. In addition to bakeries, cafes, and restaurants, the project will include various alternative commercial units. There are a fitness area and equipment, sports center, children's playgrounds, sauna, indoor and outdoor parking lot, 24/7 security service, elevator, security camera, generator, and electric vehicle charging station. 2 and 3-bedroom flats consist of a living room, separate plan kitchen, bathroom, en-suite bathroom, dressing room, laundry room, and balcony. They are equipped with a central allocator heating system, 3-piece built-in sets, cloakroom, laundry and dressing room furniture, central satellite system, smart home system, wallpapers, lacquered doors and kitchen cabinets, quality laminate flooring, and wet floor coverings. Call us now if you want to buy a flat in Ankara, Turkey!ESB-0178 Hide
Baujahr 2023
2 room apartment 125 m² in Etimesgut, Turkey
€ 151 000
€ 1 373 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•110 м2
Mit Balkon, Parken
Ankara
91
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
110 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
110 м2
Luxury Flats in a Secure Complex in Ankara Turkey Modern-designed flats are located in Ankara, Etimesgut. Etimesgut is one of the most preferred areas of the Capital Ankara with its large and wide parks, newly built residential complexes, shopping centers, and extensive metro and transportationLuxury Flats in a Secure Complex in Ankara Turkey Modern-designed flats are located in Ankara, Etimesgut. Etimesgut is one of the most preferred areas of the Capital Ankara with its large and wide parks, newly built residential complexes, shopping centers, and extensive metro and transportation network. Eryaman region is one of the most preferred living centers of Etimesgut by families. The flats are located in a secure complex, within walking distance of all daily needs, 1 km from Göksu Park, 1.1 km from the metro station, 2.2 km from the nearest shopping mall, 2.7 km from the state schools, 3.4 km from the 75th Year Racecourse, 6.7 km from the Ankara Wonderland, 20.4 km from Kızılay, and 38.3 km from Esenboğa Airport. The luxury project consists of a single 16-floor block on a land of 6957 m². It draws attention with its elegantly-designed landscaping area. In addition to bakeries, cafes, and restaurants, the project will include various alternative commercial units. There are a fitness area and equipment, sports center, children's playgrounds, sauna, indoor and outdoor parking lot, 24/7 security service, elevator, security camera, generator, and electric vehicle charging station. 2 and 3-bedroom flats consist of a living room, separate plan kitchen, bathroom, en-suite bathroom, dressing room, laundry room, and balcony. They are equipped with a central allocator heating system, 3-piece built-in sets, cloakroom, laundry and dressing room furniture, central satellite system, smart home system, wallpapers, lacquered doors and kitchen cabinets, quality laminate flooring, and wet floor coverings. Call us now if you want to buy a flat in Ankara, Turkey!ESB-0178 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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