5 Zimmer
Quadrat
160 м2
Grundstücksfläche
347 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
160 м2
Grundstücksfläche
347 м2
5 Zimmer
Centrally Located Real Estate Offering Advantageous Investment Opportunity in Ankara, Cankaya Real estate for sale is located in the Maltepe neighborhood of Ankara, Cankaya district. The real estate for sale is located in one of the most central points of the city, within walking distance of theCentrally Located Real Estate Offering Advantageous Investment Opportunity in Ankara, Cankaya Real estate for sale is located in the Maltepe neighborhood of Ankara, Cankaya district. The real estate for sale is located in one of the most central points of the city, within walking distance of the metro station, Kizilay, and Anitkabir, and it promises great opportunities for investors. Real estate in Ankara is 500 m to the metro station, 1.5 km to Anitkabir, 2.2 km to the train station, 2.5 km to Kizilay, 4.7 km to ASTI Bus Terminal, 6.5 km to Cankaya Atakule, and 28 km to Ankara Esenboga International Airport. The boutique apartment project consists of the ground floor + 4 floors and offers amenities such as an elevator and indoor car parking. Real estate with 2 and 4-bedroom duplex options consists of a living room, kitchen, bathroom, en-suite bathroom, balcony, and terrace. Real estate in Ankara is equipped with kitchen appliances, high-quality laminate flooring, and wet flooring.ESB-0051 Hide
Baujahr 2022
Duplex 4 bedrooms 186 m² in Ankara, Turkey
€ 217 000
€ 1 356 м2
neponyatno
•160 м2
Mit Mit Reparatur, Balkon, Parken
Ankara
Grundstücksfläche 347 м2
109
5 Zimmer
Quadrat
160 м2
Grundstücksfläche
347 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
160 м2
Centrally Located Real Estate Offering Advantageous Investment Opportunity in Ankara, Cankaya Real estate for sale is located in the Maltepe neighborhood of Ankara, Cankaya district. The real estate for sale is located in one of the most central points of the city, within walking distance of theCentrally Located Real Estate Offering Advantageous Investment Opportunity in Ankara, Cankaya Real estate for sale is located in the Maltepe neighborhood of Ankara, Cankaya district. The real estate for sale is located in one of the most central points of the city, within walking distance of the metro station, Kizilay, and Anitkabir, and it promises great opportunities for investors. Real estate in Ankara is 500 m to the metro station, 1.5 km to Anitkabir, 2.2 km to the train station, 2.5 km to Kizilay, 4.7 km to ASTI Bus Terminal, 6.5 km to Cankaya Atakule, and 28 km to Ankara Esenboga International Airport. The boutique apartment project consists of the ground floor + 4 floors and offers amenities such as an elevator and indoor car parking. Real estate with 2 and 4-bedroom duplex options consists of a living room, kitchen, bathroom, en-suite bathroom, balcony, and terrace. Real estate in Ankara is equipped with kitchen appliances, high-quality laminate flooring, and wet flooring.ESB-0051 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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