5 Zimmer
Quadrat
648 м2
Grundstücksfläche
983 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
648 м2
Grundstücksfläche
983 м2
5 Zimmer
Элитная вилла KIWI Sunset 2, возможность получить гражданство Турции! Вилла KIWI Sunset II - это новый уникальный и элитный комплекс из вилл, расположенный в Алании, район Каргыджак. Представляем вашему вниманию новую шикарную виллу с потрясающим видом на Средиземное море, горы и город. Просторная,Элитная вилла KIWI Sunset 2, возможность получить гражданство Турции! Вилла KIWI Sunset II - это новый уникальный и элитный комплекс из вилл, расположенный в Алании, район Каргыджак. Представляем вашему вниманию новую шикарную виллу с потрясающим видом на Средиземное море, горы и город. Просторная, светлая и комфортабельная вилла оснащена собственным лифтом, бассейном, садом, гаражом, сауной, Турецким хамамом, подсобными помещениями, комнатой для занятия спортом и хобби комнатой. Трехэтажная вилла 4+1 площадью 648 кв.м построена с полным учетом шума и влаго изоляции. При строительстве виллы были использованы только экологичные и высококачественные материалы. KIWI Sunset II находится в идеальном месте, вдали от шума и городской суеты, в окружение гор и соснового леса. Полностью обставленная дорогой мебелью и бытовой техникой вилла готова к проживанию. Вилла А построена на участке площадью 983 кв.м, общая площадь самой виллы 648 кв.м. Вилла имеет свой собственный крытый гараж, бассейн, подсобное помещение и сад в пределах своего участка. Подвальное помещение площадью 216 кв.м: комната под тренажерный зал, сауна, турецкий хамам, комната под массажный кабинет, кладовая, туалет и душ. Первый этаж: 1 спальная комната (с гардеробной и ванной), ванная комната, просторная гостиная совмещенная с кухней, настоящий камин, прачечная и кладовая, Второй этаж: 3 спальни (одна с гардеробной и мини кухней), 3 ванные комнаты и просторная терраса. Отделка кухни: Гранитная столешница; Шкафы; Смесители (Hans Grohe); Раковина (Blanco Tectonite). Отделка окон и балконных дверей: Оконные рамы и ставни из алюминия; Окна и балконные двери Klaidco Aluminium; Гранитные подоконники. Отделка ванной комнаты: Во всех ванных комнатах имеется полиуретановая изоляция от воды; Дизайнерское изготовление керамической плитки; Гранитная раковина; Доступны подключения к холодной и горячей воде; Отделка стен и пола из первоклассной керамики; Душ; Смесители (Hans Grohe). Общее описание виллы: Входная стальная дверь (сканер отпечатков пальцев, центральный замок и раздвижная); Все этажи с подогревом пола DEVI; Центральное кондиционирование; Лестница металл + отделка деревом, натуральный камень, алюминиевые перила; Гидроизоляция виллы производства BoardeX; Первоклассная керамика (мин. 60 X 120 см); Основные элементы наружных стен утеплены раствором ПАУ; Керамическая плитка - высшего класса; Финишное покрытие - ЛАФАРЖ-КНАУФ; Подвесной потолок (применяется сеткой от трещин); Частичные точечные светильники и скрытые светодиодные светильники из лепнины / гипсокартона; Скрытые световые зоны с железной конструкцией; Основные носители - профиль U-C. Электрическая инсталяция: Лифт на каждой вилле; Электромонтаж выполнен под штукатурку по проекту (стандарт ТГЭ); На поверхности размещено необходимое и достаточное количество розеток, телефона, спутникового ТВ и выключателей; Система умного дома; Кондиционер с телеуправлением; Телеуправление электричеством вкл-выкл; Автоматическая отправка фото на телефон при входе; Светодиодные переключатели и розетки Cellia; Достаточная раздельная мощность кондиционирования для каждой комнаты с дистанционным управлением (регулируется для охлаждения и обогрева). Инфраструктура виллы: Вилла А площадь бассейна - 75 кв.м; Сауна; Бассейн с хромированной лестницей; Зона отдыха рядом с бассейном; Турецкий хамам; Солнечная терраса с противоскользящей керамической плиткой; Комната для занятия спортом; Хобби комната; Автопарк или гараж; Сад с тропическими и цитрусовыми деревьями ( пальмы, апельсины, лимоны); Камеры видео наблюдения; Электрический аварийный генератор на весь комплекс. Расстояния: Расстояние до центра Алании: 17 км. Расстояние до моря: 4 км. Аэропорт Газипаша: 30 км. Аэропорт Анталии: 140 км. Hide
Baujahr
4 room villa 648 m² in Alanya, Turkey
€ 2 450 000
€ 3 781 м2
Villa
•648 м2
Alanya
Grundstücksfläche 983 м2
100
5 Zimmer
Quadrat
648 м2
Grundstücksfläche
983 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
648 м2
Элитная вилла KIWI Sunset 2, возможность получить гражданство Турции! Вилла KIWI Sunset II - это новый уникальный и элитный комплекс из вилл, расположенный в Алании, район Каргыджак. Представляем вашему вниманию новую шикарную виллу с потрясающим видом на Средиземное море, горы и город. Просторная,Элитная вилла KIWI Sunset 2, возможность получить гражданство Турции! Вилла KIWI Sunset II - это новый уникальный и элитный комплекс из вилл, расположенный в Алании, район Каргыджак. Представляем вашему вниманию новую шикарную виллу с потрясающим видом на Средиземное море, горы и город. Просторная, светлая и комфортабельная вилла оснащена собственным лифтом, бассейном, садом, гаражом, сауной, Турецким хамамом, подсобными помещениями, комнатой для занятия спортом и хобби комнатой. Трехэтажная вилла 4+1 площадью 648 кв.м построена с полным учетом шума и влаго изоляции. При строительстве виллы были использованы только экологичные и высококачественные материалы. KIWI Sunset II находится в идеальном месте, вдали от шума и городской суеты, в окружение гор и соснового леса. Полностью обставленная дорогой мебелью и бытовой техникой вилла готова к проживанию. Вилла А построена на участке площадью 983 кв.м, общая площадь самой виллы 648 кв.м. Вилла имеет свой собственный крытый гараж, бассейн, подсобное помещение и сад в пределах своего участка. Подвальное помещение площадью 216 кв.м: комната под тренажерный зал, сауна, турецкий хамам, комната под массажный кабинет, кладовая, туалет и душ. Первый этаж: 1 спальная комната (с гардеробной и ванной), ванная комната, просторная гостиная совмещенная с кухней, настоящий камин, прачечная и кладовая, Второй этаж: 3 спальни (одна с гардеробной и мини кухней), 3 ванные комнаты и просторная терраса. Отделка кухни: Гранитная столешница; Шкафы; Смесители (Hans Grohe); Раковина (Blanco Tectonite). Отделка окон и балконных дверей: Оконные рамы и ставни из алюминия; Окна и балконные двери Klaidco Aluminium; Гранитные подоконники. Отделка ванной комнаты: Во всех ванных комнатах имеется полиуретановая изоляция от воды; Дизайнерское изготовление керамической плитки; Гранитная раковина; Доступны подключения к холодной и горячей воде; Отделка стен и пола из первоклассной керамики; Душ; Смесители (Hans Grohe). Общее описание виллы: Входная стальная дверь (сканер отпечатков пальцев, центральный замок и раздвижная); Все этажи с подогревом пола DEVI; Центральное кондиционирование; Лестница металл + отделка деревом, натуральный камень, алюминиевые перила; Гидроизоляция виллы производства BoardeX; Первоклассная керамика (мин. 60 X 120 см); Основные элементы наружных стен утеплены раствором ПАУ; Керамическая плитка - высшего класса; Финишное покрытие - ЛАФАРЖ-КНАУФ; Подвесной потолок (применяется сеткой от трещин); Частичные точечные светильники и скрытые светодиодные светильники из лепнины / гипсокартона; Скрытые световые зоны с железной конструкцией; Основные носители - профиль U-C. Электрическая инсталяция: Лифт на каждой вилле; Электромонтаж выполнен под штукатурку по проекту (стандарт ТГЭ); На поверхности размещено необходимое и достаточное количество розеток, телефона, спутникового ТВ и выключателей; Система умного дома; Кондиционер с телеуправлением; Телеуправление электричеством вкл-выкл; Автоматическая отправка фото на телефон при входе; Светодиодные переключатели и розетки Cellia; Достаточная раздельная мощность кондиционирования для каждой комнаты с дистанционным управлением (регулируется для охлаждения и обогрева). Инфраструктура виллы: Вилла А площадь бассейна - 75 кв.м; Сауна; Бассейн с хромированной лестницей; Зона отдыха рядом с бассейном; Турецкий хамам; Солнечная терраса с противоскользящей керамической плиткой; Комната для занятия спортом; Хобби комната; Автопарк или гараж; Сад с тропическими и цитрусовыми деревьями ( пальмы, апельсины, лимоны); Камеры видео наблюдения; Электрический аварийный генератор на весь комплекс. Расстояния: Расстояние до центра Алании: 17 км. Расстояние до моря: 4 км. Аэропорт Газипаша: 30 км. Аэропорт Анталии: 140 км. Hide
Hinterlassen Sie eine Anfrage für eine Expertenberatung
Solomia Nagirna 
Immobilien vertriebsspezialist
Ähnliche Eigenschaften
Wette, wir finden?
Hinterlassen Sie eine Auswahlanfrage – Sie werden von einem Immobilienmakler mit juristischer Ausbildung kontaktiert, der Ihnen persönlich zugewiesen wird. Glauben Sie mir, er wird auf jeden Fall das richtige Objekt auswählen!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Truthahn и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Truthahnю.
Без карантинаПодборки Truthahn
Warum REALIVO?
01
Die erfahrensten Berater auf dem Markt
02
Büros auf der ganzen Welt
03
Jahre in der Branche
04
Abgeschlossene Geschäfte
Wir sind nicht jedermanns Sache. Aber wenn Sie unser Kunde werden, können Sie sicher sein, dass Sie Folgendes erhalten:
Rechtzeitige und genaue Informationen
Besten Service
Nur arbeitende Empfehlungen
So kaufen Sie Immobilien mit REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
