7 Zimmer
Quadrat
490 м2
Grundstücksfläche
500 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
490 м2
Grundstücksfläche
500 м2
7 Zimmer
Panoramic City View Detached Villas with Smart Home System in Alanya Bektaş These detached villas are available for sale in Alanya. Alanya is one of Antalya's popular living centers, known for its popular beaches, lush nature, exotic fruits, agricultural activities, historical sites, and long sandyPanoramic City View Detached Villas with Smart Home System in Alanya Bektaş These detached villas are available for sale in Alanya. Alanya is one of Antalya's popular living centers, known for its popular beaches, lush nature, exotic fruits, agricultural activities, historical sites, and long sandy shores. With its advantageous location and temperate Mediterranean climate, Alanya provides ideal conditions for both investors and those seeking a year-round living. The villas for sale in Alanya offer not only panoramic city and sea views but also benefit from a favorable location. The market is 610 meters away, the hospital is 1.8 kilometers away, the beach is 4 kilometers away, the city center is 2.5 kilometers away, the shopping center is 3.5 kilometers away, and Gazipaşa Airport is 39 kilometers away. This modern project comprises a total of 4 villas designed as 5+2. Each villa comes with its own private swimming pool, detached garden, sauna, gym, dressing room, and spacious terrace. The villas are equipped with a smart home system and will be delivered with built-in kitchen appliances, countertops, fully equipped bathroom sets, air conditioning, home appliances set, underfloor heating, double-glazed windows, balcony doors, and a steel entrance door. The highest quality materials have been used in the construction of each villa.AYT-3857 Hide
Baujahr 2024
5 room villa 500 m² in Alanya, Turkey
€ 2 350 000
€ 4 796 м2
Villa
•490 м2
Mit Klimaanlage, Balkon, Parken
Alanya
Grundstücksfläche 500 м2
101
7 Zimmer
Quadrat
490 м2
Grundstücksfläche
500 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
490 м2
Panoramic City View Detached Villas with Smart Home System in Alanya Bektaş These detached villas are available for sale in Alanya. Alanya is one of Antalya's popular living centers, known for its popular beaches, lush nature, exotic fruits, agricultural activities, historical sites, and long sandyPanoramic City View Detached Villas with Smart Home System in Alanya Bektaş These detached villas are available for sale in Alanya. Alanya is one of Antalya's popular living centers, known for its popular beaches, lush nature, exotic fruits, agricultural activities, historical sites, and long sandy shores. With its advantageous location and temperate Mediterranean climate, Alanya provides ideal conditions for both investors and those seeking a year-round living. The villas for sale in Alanya offer not only panoramic city and sea views but also benefit from a favorable location. The market is 610 meters away, the hospital is 1.8 kilometers away, the beach is 4 kilometers away, the city center is 2.5 kilometers away, the shopping center is 3.5 kilometers away, and Gazipaşa Airport is 39 kilometers away. This modern project comprises a total of 4 villas designed as 5+2. Each villa comes with its own private swimming pool, detached garden, sauna, gym, dressing room, and spacious terrace. The villas are equipped with a smart home system and will be delivered with built-in kitchen appliances, countertops, fully equipped bathroom sets, air conditioning, home appliances set, underfloor heating, double-glazed windows, balcony doors, and a steel entrance door. The highest quality materials have been used in the construction of each villa.AYT-3857 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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