6 Zimmer
Quadrat
278 м2
Grundstücksfläche
1000 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
278 м2
Grundstücksfläche
1 000 м2
6 Zimmer
Luxury Houses with Infinity Pool Just 2 km from the Beach in Bodrum Eco-friendly smart villas are located in Bağla, which is located in Bodrum's Akyarlar district. Bağla is one of the most popular areas of Bodrum with its nature and clear beaches, located very close to amenities, such as markets,Luxury Houses with Infinity Pool Just 2 km from the Beach in Bodrum Eco-friendly smart villas are located in Bağla, which is located in Bodrum's Akyarlar district. Bağla is one of the most popular areas of Bodrum with its nature and clear beaches, located very close to amenities, such as markets, cafes, and restaurants. Houses for sale in Bodrum, Turkey are 1.7 km from Camel Beach, 3.4 km from Yahşi Beach, 5.9 km from Aspat Beach, 6.4 km from Ortakent center, 8.7 km from Bodrum State Hospital, 11.7 km from Turgutreis Marina, 14.6 km from Bodrum Marina, 18.2 km from Yalikavak Marina, and 49 km from Milas - Bodrum Airport. There are 8 smart houses in total in the project, which has a land area of 8,500 m². Each villa has a land area of 1000 m². They have an electric fast vehicle charging station infrastructure, indoor & outdoor open car parks for 2 cars, a solar energy system with 10 kW power, on the roof sufficient to meet all the electricity needs of its own building and suitable for selling the excess electricity to the competent authority, 22 tons of reinforced concrete water storage tank, heat pump, underfloor heating system, fan-coil ceiling concealed cooling system, a 4x9 m infinity pool with a salt generator that can be heated in spring and autumn. The houses have sea views. In addition, the smart home system offers lighting on-off control of all areas in the house, lighting dimmer control, blinds control, on-off control of the electrical system, on-off control of the central water valve, intercom, garden gate control, irrigation system control, security cameras control, heating - cooling control with thermostat, underfloor heating system control, smoke detector, motion detector and a full smart home system that can be opened and closed for the pool heating system. On the ground floor of the 2-story houses, there is an open-plan kitchen with an area of 51 m², a large living area, 2 rooms, and a 43 m² patio area by the pool. When you reach the first floor, there is a bedroom with a 30 m² usable area with an en-suite bathroom, 2 bedrooms with 20 m² and 15 m² usable areas, and a 4 m² laundry - ironing room. There is a 43 m² balcony on the upper floor.BJV-0219 Hide
Baujahr 2023
5 room villa 330 m² in Derekoey, Turkey
€ 2 000 000
€ 7 194 м2
Villa
•278 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Parken
Bodrum
Grundstücksfläche 1 000 м2
106
6 Zimmer
Quadrat
278 м2
Grundstücksfläche
1000 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
278 м2
Luxury Houses with Infinity Pool Just 2 km from the Beach in Bodrum Eco-friendly smart villas are located in Bağla, which is located in Bodrum's Akyarlar district. Bağla is one of the most popular areas of Bodrum with its nature and clear beaches, located very close to amenities, such as markets,Luxury Houses with Infinity Pool Just 2 km from the Beach in Bodrum Eco-friendly smart villas are located in Bağla, which is located in Bodrum's Akyarlar district. Bağla is one of the most popular areas of Bodrum with its nature and clear beaches, located very close to amenities, such as markets, cafes, and restaurants. Houses for sale in Bodrum, Turkey are 1.7 km from Camel Beach, 3.4 km from Yahşi Beach, 5.9 km from Aspat Beach, 6.4 km from Ortakent center, 8.7 km from Bodrum State Hospital, 11.7 km from Turgutreis Marina, 14.6 km from Bodrum Marina, 18.2 km from Yalikavak Marina, and 49 km from Milas - Bodrum Airport. There are 8 smart houses in total in the project, which has a land area of 8,500 m². Each villa has a land area of 1000 m². They have an electric fast vehicle charging station infrastructure, indoor & outdoor open car parks for 2 cars, a solar energy system with 10 kW power, on the roof sufficient to meet all the electricity needs of its own building and suitable for selling the excess electricity to the competent authority, 22 tons of reinforced concrete water storage tank, heat pump, underfloor heating system, fan-coil ceiling concealed cooling system, a 4x9 m infinity pool with a salt generator that can be heated in spring and autumn. The houses have sea views. In addition, the smart home system offers lighting on-off control of all areas in the house, lighting dimmer control, blinds control, on-off control of the electrical system, on-off control of the central water valve, intercom, garden gate control, irrigation system control, security cameras control, heating - cooling control with thermostat, underfloor heating system control, smoke detector, motion detector and a full smart home system that can be opened and closed for the pool heating system. On the ground floor of the 2-story houses, there is an open-plan kitchen with an area of 51 m², a large living area, 2 rooms, and a 43 m² patio area by the pool. When you reach the first floor, there is a bedroom with a 30 m² usable area with an en-suite bathroom, 2 bedrooms with 20 m² and 15 m² usable areas, and a 4 m² laundry - ironing room. There is a 43 m² balcony on the upper floor.BJV-0219 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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