Quadrat
175 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
175 м2
New villa project in Bodrum with its own coastline ( beach and mini marina ). The area of the villa for development is 72 thousand m2, while the coastline is 220 meters long! Distance to the center of Bodrum: 25 min Distance to the international airport: 20 min Green areas of the complex: 40,000 New villa project in Bodrum with its own coastline ( beach and mini marina ). The area of the villa for development is 72 thousand m2, while the coastline is 220 meters long! Distance to the center of Bodrum: 25 min Distance to the international airport: 20 min Green areas of the complex: 40,000 m2 Landscaping and fruit trees: negonville, lemon and tangerine, olive and fruit trees. The complex, the management company of which will be the European hotel network, consists of 194 villas. Each of them has its own garden with various stands and a beautiful view of the sea… You can sunbathe on a sandy beach, swim in the pool, maintain your shape in the fitness center, get a portion of adrenaline using water sports or just relax in the massage parlor. Fans of romance and cinema can spend a wonderful, summer evening with their loved ones in an open-air cinema. On the territory of the complex there will be a full-fledged restaurant with a delicious menu, where you can have a great evening with your friends or order food at home. Infrastructure and services: The spa is an ideal place where you can restart your body from the bustle of the city, stress, daily routine and relax. The marina How about leaving the villa immediately being at the doorstep of your yacht? In Marina, which is located on the territory of the complex, you can order year-round basing and receive full maintenance for your yacht. The beach After a few steps, you will find yourself in the amazing atmosphere of one of the most beautiful bays in Turkey. Enjoy the sun and nature on the sandy beach of the complex. On the beach you can taste delicious delicacies from restaurant chefs The pool Enjoy clean air and landscapes in the outdoor pool of our complex. Also on site: a children's pool with a playground. The reception is open 24/7. Our staff is at your service around the clock The housekeeper Dishonder, ironing and cleaning is no longer your problem. Our staff is at your service. What to do in Bodrum and its environs: Take a daily tour to Greece, to the island of Kos Rent a yacht in any of the fully equipped yacht moorings of the peninsula and head to the blue voyage along the Aegean Islands, such as Santorini, Mykonos, Rhodes, etc. Visit the cosmetology clinic next to the ( complex of the famous Turkish network of plastic surgery and beauty clinics ) Type and area of villas: 4 bedrooms, 3 bathrooms, in three levels, living area - 110 m2, terrace - 40m2. The territory of the private garden of the villa is from 27m2. The villas for two hosts ( semi-detached ) and separately standing ( metached ) have the following layout: entrance to the house from a middle level, on this floor there are: living room, open kitchen, terrace, barbecue area lower level: 3 bedrooms, access to the garden, bathrooms, toilet upper level: master bedroom with bathroom and panoramic terrace Some villas have a private pool! A hotel chain, in addition to maintenance and safety services, will rent your villa on a monthly basis or for the entire season until you use it, and thus, will help you get a high extra income. Life in our complex will be one pleasure for you and your children. Moreover, a pleasure that you can afford! Prices depending on the location of the villa in the complex, the presence of sea views and the distance to infrastructure facilities ( restaurant, pool, water slides, beach ) start from only 284,000 euros! Convenient olata system! Interest-free installment payment up to 24 months! 35% - down payment 30% - 24 months monthly contributions 35% - at the end of construction End of construction date: December 2022. In the very near future, an increase in the selling price of the remaining villas is expected! Hide
Baujahr
4 room villa 175 m² in Bitez, Turkey
€ 780 000
€ 4 457 м2
Villa
•175 м2
Mit Balkon
Bodrum
113
Quadrat
175 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
175 м2
New villa project in Bodrum with its own coastline ( beach and mini marina ). The area of the villa for development is 72 thousand m2, while the coastline is 220 meters long! Distance to the center of Bodrum: 25 min Distance to the international airport: 20 min Green areas of the complex: 40,000 New villa project in Bodrum with its own coastline ( beach and mini marina ). The area of the villa for development is 72 thousand m2, while the coastline is 220 meters long! Distance to the center of Bodrum: 25 min Distance to the international airport: 20 min Green areas of the complex: 40,000 m2 Landscaping and fruit trees: negonville, lemon and tangerine, olive and fruit trees. The complex, the management company of which will be the European hotel network, consists of 194 villas. Each of them has its own garden with various stands and a beautiful view of the sea… You can sunbathe on a sandy beach, swim in the pool, maintain your shape in the fitness center, get a portion of adrenaline using water sports or just relax in the massage parlor. Fans of romance and cinema can spend a wonderful, summer evening with their loved ones in an open-air cinema. On the territory of the complex there will be a full-fledged restaurant with a delicious menu, where you can have a great evening with your friends or order food at home. Infrastructure and services: The spa is an ideal place where you can restart your body from the bustle of the city, stress, daily routine and relax. The marina How about leaving the villa immediately being at the doorstep of your yacht? In Marina, which is located on the territory of the complex, you can order year-round basing and receive full maintenance for your yacht. The beach After a few steps, you will find yourself in the amazing atmosphere of one of the most beautiful bays in Turkey. Enjoy the sun and nature on the sandy beach of the complex. On the beach you can taste delicious delicacies from restaurant chefs The pool Enjoy clean air and landscapes in the outdoor pool of our complex. Also on site: a children's pool with a playground. The reception is open 24/7. Our staff is at your service around the clock The housekeeper Dishonder, ironing and cleaning is no longer your problem. Our staff is at your service. What to do in Bodrum and its environs: Take a daily tour to Greece, to the island of Kos Rent a yacht in any of the fully equipped yacht moorings of the peninsula and head to the blue voyage along the Aegean Islands, such as Santorini, Mykonos, Rhodes, etc. Visit the cosmetology clinic next to the ( complex of the famous Turkish network of plastic surgery and beauty clinics ) Type and area of villas: 4 bedrooms, 3 bathrooms, in three levels, living area - 110 m2, terrace - 40m2. The territory of the private garden of the villa is from 27m2. The villas for two hosts ( semi-detached ) and separately standing ( metached ) have the following layout: entrance to the house from a middle level, on this floor there are: living room, open kitchen, terrace, barbecue area lower level: 3 bedrooms, access to the garden, bathrooms, toilet upper level: master bedroom with bathroom and panoramic terrace Some villas have a private pool! A hotel chain, in addition to maintenance and safety services, will rent your villa on a monthly basis or for the entire season until you use it, and thus, will help you get a high extra income. Life in our complex will be one pleasure for you and your children. Moreover, a pleasure that you can afford! Prices depending on the location of the villa in the complex, the presence of sea views and the distance to infrastructure facilities ( restaurant, pool, water slides, beach ) start from only 284,000 euros! Convenient olata system! Interest-free installment payment up to 24 months! 35% - down payment 30% - 24 months monthly contributions 35% - at the end of construction End of construction date: December 2022. In the very near future, an increase in the selling price of the remaining villas is expected! Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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