Quadrat
481 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
481 м2
About this project, one can say without exaggeration that this is the most elite project of the residential and hotel complex on the Bodrum Peninsula. The project includes 75 separate ultra luxury villas. Here you will be left alone with nature, and from the windows of your new villa only theAbout this project, one can say without exaggeration that this is the most elite project of the residential and hotel complex on the Bodrum Peninsula. The project includes 75 separate ultra luxury villas. Here you will be left alone with nature, and from the windows of your new villa only the sea will be visible… The whole complex is conveniently located on a separate peninsula, the villas are buried in greenery and flowers, with four sides a magnificent panoramic view of the sea. A special marina for 150 yachts has been built on the hillside in the eastern part of the peninsula. To protect the sense of privacy in villas overlooking the marina, the land structures of the marina were separated from the villas. In addition, on the other hand, a boutique hotel for 50 apartments with its marina was designed. This exclusive resort complex will become a real find for those who truly love comfort and take care of their privacy. Within the framework of the project, 3 types of villas with 10 different options were designed, taking into account the special location and geographical characteristics of this private island. Each of the villas was designed to have large outer areas with panoramic views. Although the architectural approach of the project has modern features, it has always been at the forefront to maintain a sense of the island’s natural texture. Thanks to natural stone, natural materials, color scheme and special landscape design, this project has become almost integrated with nature. Without prejudice to comfort, the project takes into account every detail; It offers a modest sense of luxury, without excessive claims. Luxury enough for the inhabitants of the island to feel privileged… The interior design is thought out to the smallest detail: a spacious open-plan kitchen that conveniently separates living space. For those seeking peace, secluded bedrooms will provide an opportunity to experience the feeling of « unicolism ». The pools are located in the front or back of the garden, which is protected from the wind so that residents can enjoy the sunset. Thanks to this layout, pools can be used for most of the year. One of the most important considerations in designing these villas is confidentiality. For this reason, the main living space of the house is separated, and the remaining is divided into three auxiliary zones, access to which is available to the staff in the kitchen, laundry and other utility rooms located outside the house. Various places have been created for villa owners to enrich their leisure. Some of these spaces are exclusively for villa owners, while others are for hotel users and marinas. Villa owners will also be able to take advantage of these places for hotels and marinas. The common territories of this complex are prudently divided into two zones – western and eastern. In the western part, an infrastructure is organized for owners of villas and their private yachts, here are: Beach and cafe Shared pool Sea pool Restaurant, cafe and bar Kids Club Fitness and Yoga Zone Sun terraces and piers The eastern part of the complex is designed for hotel guests and marinas, here are: East beach Hotel pool Restaurant, cafe and bar Fitness and spa Helipad The area of villas varies from 481 m2 to 706 m2. The cost of villas is from 2,300,000 euros to 6,000,000 euros. Hide
Baujahr
3 room villa 481 m² in Bitez, Turkey
€ 2 300 000
€ 4 782 м2
Villa
•481 м2
Bodrum
119
Quadrat
481 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
481 м2
About this project, one can say without exaggeration that this is the most elite project of the residential and hotel complex on the Bodrum Peninsula. The project includes 75 separate ultra luxury villas. Here you will be left alone with nature, and from the windows of your new villa only theAbout this project, one can say without exaggeration that this is the most elite project of the residential and hotel complex on the Bodrum Peninsula. The project includes 75 separate ultra luxury villas. Here you will be left alone with nature, and from the windows of your new villa only the sea will be visible… The whole complex is conveniently located on a separate peninsula, the villas are buried in greenery and flowers, with four sides a magnificent panoramic view of the sea. A special marina for 150 yachts has been built on the hillside in the eastern part of the peninsula. To protect the sense of privacy in villas overlooking the marina, the land structures of the marina were separated from the villas. In addition, on the other hand, a boutique hotel for 50 apartments with its marina was designed. This exclusive resort complex will become a real find for those who truly love comfort and take care of their privacy. Within the framework of the project, 3 types of villas with 10 different options were designed, taking into account the special location and geographical characteristics of this private island. Each of the villas was designed to have large outer areas with panoramic views. Although the architectural approach of the project has modern features, it has always been at the forefront to maintain a sense of the island’s natural texture. Thanks to natural stone, natural materials, color scheme and special landscape design, this project has become almost integrated with nature. Without prejudice to comfort, the project takes into account every detail; It offers a modest sense of luxury, without excessive claims. Luxury enough for the inhabitants of the island to feel privileged… The interior design is thought out to the smallest detail: a spacious open-plan kitchen that conveniently separates living space. For those seeking peace, secluded bedrooms will provide an opportunity to experience the feeling of « unicolism ». The pools are located in the front or back of the garden, which is protected from the wind so that residents can enjoy the sunset. Thanks to this layout, pools can be used for most of the year. One of the most important considerations in designing these villas is confidentiality. For this reason, the main living space of the house is separated, and the remaining is divided into three auxiliary zones, access to which is available to the staff in the kitchen, laundry and other utility rooms located outside the house. Various places have been created for villa owners to enrich their leisure. Some of these spaces are exclusively for villa owners, while others are for hotel users and marinas. Villa owners will also be able to take advantage of these places for hotels and marinas. The common territories of this complex are prudently divided into two zones – western and eastern. In the western part, an infrastructure is organized for owners of villas and their private yachts, here are: Beach and cafe Shared pool Sea pool Restaurant, cafe and bar Kids Club Fitness and Yoga Zone Sun terraces and piers The eastern part of the complex is designed for hotel guests and marinas, here are: East beach Hotel pool Restaurant, cafe and bar Fitness and spa Helipad The area of villas varies from 481 m2 to 706 m2. The cost of villas is from 2,300,000 euros to 6,000,000 euros. Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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