Quadrat
469 м2
pool
terrace
Beschreibung
Gesamtfläche
469 м2
Exclusive LCD consists of 74 villas located in Tilkichik Bay in the Bodrum Yalykavak area. The complex spread over a hilly peninsula of 126,000 square meters. Very close to the sea coast and a secluded beach with a length of almost 3 kilometers. The complex is designed by the famous South AfricanExclusive LCD consists of 74 villas located in Tilkichik Bay in the Bodrum Yalykavak area. The complex spread over a hilly peninsula of 126,000 square meters. Very close to the sea coast and a secluded beach with a length of almost 3 kilometers. The complex is designed by the famous South African company SAOTA, which creates unique projects around the world. A distinctive feature of SAOTA architectural bureau projects is the presence of panoramic windows that visually increase space and provide excellent sea views. The facility became the first separate complex of The Ritz-Carlton in the regions of Europe, the Middle East and Africa. For residents of the complex, excellent service from the Ritz-Carlton elite hotel chain is available. The facility has a secluded sandy beach, spacious terraces, a swimming pool, a bar, a fitness center and a SPA, a kids club, a conference room. In the restaurant on the territory of the complex you can taste traditional dishes of the Aegean region. The path to Milas Bodrum International Airport is 50 minutes, the port of Yalykavak is a 10-minute drive from the complex. You can reach the beach in just one minute. Midtown Shopping Center is a 20-minute drive away, and in half an hour you can reach the center of Bodrum with its many attractions and entertainment. Several hospitals are located 10-30 minutes from the facility. In 20 minutes you can get to the federal highway D330, which makes it easy to get to anywhere in Turkey. The indoor residential complex consists of 74 villas of three different types. Villas with an outdoor terrace of 469 to 510 square meters have their own pools, a jacuzzi, panoramic windows with magnificent sea views. The villas with a courtyard are located mainly on the northern slope of the peninsula. Inside there is a wind-protected pool and terraces with panoramic sea views. The area of villas varies from 537 to 580 square meters. Linear villas are located on a hill, so especially breathtaking views open from them. This type of villa has indoor courtyards and sun terrace. The area varies from 680 to 706 square meters. All villas have parking spaces, private terraces and pools. Depending on the area, these are two or three-story buildings. The villas organically fit into the environment thanks to natural materials, color palette and landscape features. On the territory there is a beach, restaurant, kids club, pier, landscaped garden and a pedestrian walkway. Residents also have a fitness center and SPA, a conference room and a media room. Hide
Baujahr
House 469 m² in Bodrum, Turkey
€ 5 000 000
€ 10 661 м2
Taunhauses
•469 м2
Mit Landschaftsdesign, Garten, Terrasse, Fußbodenheizung, Seeblick, Klimaanlage, Schwimmbad, Smart Home System, Schönheitssalon, Supermarkt, Restaurant, Hohe Decken, Krankenhaus, Kinderspielplatz, Privater Strand, Fitnessstudio, Panoramablick, Grillplatz, Yachtparkplatz, Erste Küstenlinie
Bodrum
90
Quadrat
469 м2
pool
terrace
Beschreibung
Gesamtfläche
469 м2
Exclusive LCD consists of 74 villas located in Tilkichik Bay in the Bodrum Yalykavak area. The complex spread over a hilly peninsula of 126,000 square meters. Very close to the sea coast and a secluded beach with a length of almost 3 kilometers. The complex is designed by the famous South AfricanExclusive LCD consists of 74 villas located in Tilkichik Bay in the Bodrum Yalykavak area. The complex spread over a hilly peninsula of 126,000 square meters. Very close to the sea coast and a secluded beach with a length of almost 3 kilometers. The complex is designed by the famous South African company SAOTA, which creates unique projects around the world. A distinctive feature of SAOTA architectural bureau projects is the presence of panoramic windows that visually increase space and provide excellent sea views. The facility became the first separate complex of The Ritz-Carlton in the regions of Europe, the Middle East and Africa. For residents of the complex, excellent service from the Ritz-Carlton elite hotel chain is available. The facility has a secluded sandy beach, spacious terraces, a swimming pool, a bar, a fitness center and a SPA, a kids club, a conference room. In the restaurant on the territory of the complex you can taste traditional dishes of the Aegean region. The path to Milas Bodrum International Airport is 50 minutes, the port of Yalykavak is a 10-minute drive from the complex. You can reach the beach in just one minute. Midtown Shopping Center is a 20-minute drive away, and in half an hour you can reach the center of Bodrum with its many attractions and entertainment. Several hospitals are located 10-30 minutes from the facility. In 20 minutes you can get to the federal highway D330, which makes it easy to get to anywhere in Turkey. The indoor residential complex consists of 74 villas of three different types. Villas with an outdoor terrace of 469 to 510 square meters have their own pools, a jacuzzi, panoramic windows with magnificent sea views. The villas with a courtyard are located mainly on the northern slope of the peninsula. Inside there is a wind-protected pool and terraces with panoramic sea views. The area of villas varies from 537 to 580 square meters. Linear villas are located on a hill, so especially breathtaking views open from them. This type of villa has indoor courtyards and sun terrace. The area varies from 680 to 706 square meters. All villas have parking spaces, private terraces and pools. Depending on the area, these are two or three-story buildings. The villas organically fit into the environment thanks to natural materials, color palette and landscape features. On the territory there is a beach, restaurant, kids club, pier, landscaped garden and a pedestrian walkway. Residents also have a fitness center and SPA, a conference room and a media room. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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