5 Zimmer
Quadrat
171 м2
Grundstücksfläche
47355 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
171 м2
Grundstücksfläche
47 355 м2
5 Zimmer
Unmatched Complex with Rich Social Features and Luxurious Real Estate in Osmangazi, Bursa Elegant real estate is located in Bursa, Osmangazi, away from the stress and noise of the city, in a position intertwined with nature. Bursa is an ever-developing city with its industrial facilities, urbanUnmatched Complex with Rich Social Features and Luxurious Real Estate in Osmangazi, Bursa Elegant real estate is located in Bursa, Osmangazi, away from the stress and noise of the city, in a position intertwined with nature. Bursa is an ever-developing city with its industrial facilities, urban renewals as well as new real estate projects. Located close to Uludağ ski center and thermal waters, Bursa is also home to historical heritage and natural beauties. The city attracts the attention of both buyers and tourists with all these opportunities it offers. Moreover, the city's proximity to Istanbul contributes to its valuation in the real estate sector. Bursa real estate is within walking distance to the market, cafes, restaurants, bus stops, subway, pharmacies, hospitals, shopping malls, schools, etc. Real estate is 1 km to subway stop, 2 km to Private Bursa Doruk Hospital and Bursa Stadium, 3 km to Bursa Zoo, 5 km to Atatürk’s Urban Forest, 9 km to the center of Bursa, 23 km to the beach and Mudanya Ferry Pier (IDO), 35 km to Ulubat Lake, 30 km to Uludağ Ski Center and 58 km to Bursa Yenişehir Airport. The huge complex has been built on a 473.556 m² land area and consists of 8 residential buildings with 13 stories, a commercial building, a museum, an event building, (culture and arts center), a shopping mall, and a hotel. Residential buildings consist of a total of 1.008 houses. The modern complex has many features for residents like a well-designed garden, view terraces, iconic pools, indoor swimming pools, sitting areas, walking paths, sports areas, indoor and outdoor playgrounds, fitness center, Turkish bath, sauna, massage parlors, housekeeping services, maintenance and repair services, 24/7 market services, reception services, shipping services, generator, 24/7 valet services, childcare services, swipe card entry systems, 24/7 security with security camera system, professional site management, open and closed car parking area with a capacity of 4.000 vehicles. Types of Real Estate 2 bedroom real estate has a living room, a separate kitchen, 2 bathrooms, a laundry room, and a balcony. (Some of the 2 bedroom apartments have an open kitchen, 2 balconies, a WC, cellar, or cloakroom.) 3 bedroom real estate has a living room, a separate kitchen, 2 bathrooms, a dressing room, a cellar, and a balcony. (Some of the 3 bedroom apartments have an open plan kitchen, 2 balconies, a study room, and a laundry room.) 3 bedroom duplex real estate has a living room, a separate kitchen, 3 bathrooms, a laundry room, a cloakroom, and 2 balconies. 4 bedroom real estate has a living room, a separate kitchen, 3 bathrooms, a dressing room, a laundry room, a cellar, and 2 balconies. 4 bedroom duplex real estate has a living room, a separate kitchen, a dining room, 3 bathrooms, 2 cellars, a laundry room, a dressing room, and 2 balconies. (Some of the 4 bedroom duplex apartments have 4 bathrooms, 3 balconies, and a dressing room.) 5 bedroom duplex real estate has a living room, a separate kitchen, a dining room, 4 bathrooms, an en-suite bathroom, a cellar, a laundry room, a dressing room, and 3 balconies. 6 bedroom duplex real estate has 2 living rooms, a separate kitchen, 3 bathrooms, 3 en-suite bathrooms, a laundry room, a dressing room, a winter garden, a cellar, and 3 balconies. Osmangazi real estate for sale is equipped with first-class quality equipment such as heat and soundproof coating, kitchen furniture made of first-class lacquer material, kitchen appliances, kitchen and bathroom cupboards, double glazed PVC windows, steel door, high-quality parquet flooring, marble and ceramic flooring, smart-home system, burglar alarm, smoke and water detectors, central underfloor heating system, ceramic coating on the terraces and balconies. The project offers a 5-year warranty period for the problems caused by the manufacturer in all residences.YEI-0047 Hide
Baujahr 2022
Duplex 4 bedrooms 193 m² in Niluefer, Turkey
€ 437 000
€ 2 556 м2
neponyatno
•171 м2
•5-Etage
Mit Blick auf die Berge, Klimaanlage, Mit Reparatur, Zentralheizung, Balkon, Parken
Grundstücksfläche 47 355 м2
100
5 Zimmer
Quadrat
171 м2
Grundstücksfläche
47355 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
171 м2
Unmatched Complex with Rich Social Features and Luxurious Real Estate in Osmangazi, Bursa Elegant real estate is located in Bursa, Osmangazi, away from the stress and noise of the city, in a position intertwined with nature. Bursa is an ever-developing city with its industrial facilities, urbanUnmatched Complex with Rich Social Features and Luxurious Real Estate in Osmangazi, Bursa Elegant real estate is located in Bursa, Osmangazi, away from the stress and noise of the city, in a position intertwined with nature. Bursa is an ever-developing city with its industrial facilities, urban renewals as well as new real estate projects. Located close to Uludağ ski center and thermal waters, Bursa is also home to historical heritage and natural beauties. The city attracts the attention of both buyers and tourists with all these opportunities it offers. Moreover, the city's proximity to Istanbul contributes to its valuation in the real estate sector. Bursa real estate is within walking distance to the market, cafes, restaurants, bus stops, subway, pharmacies, hospitals, shopping malls, schools, etc. Real estate is 1 km to subway stop, 2 km to Private Bursa Doruk Hospital and Bursa Stadium, 3 km to Bursa Zoo, 5 km to Atatürk’s Urban Forest, 9 km to the center of Bursa, 23 km to the beach and Mudanya Ferry Pier (IDO), 35 km to Ulubat Lake, 30 km to Uludağ Ski Center and 58 km to Bursa Yenişehir Airport. The huge complex has been built on a 473.556 m² land area and consists of 8 residential buildings with 13 stories, a commercial building, a museum, an event building, (culture and arts center), a shopping mall, and a hotel. Residential buildings consist of a total of 1.008 houses. The modern complex has many features for residents like a well-designed garden, view terraces, iconic pools, indoor swimming pools, sitting areas, walking paths, sports areas, indoor and outdoor playgrounds, fitness center, Turkish bath, sauna, massage parlors, housekeeping services, maintenance and repair services, 24/7 market services, reception services, shipping services, generator, 24/7 valet services, childcare services, swipe card entry systems, 24/7 security with security camera system, professional site management, open and closed car parking area with a capacity of 4.000 vehicles. Types of Real Estate 2 bedroom real estate has a living room, a separate kitchen, 2 bathrooms, a laundry room, and a balcony. (Some of the 2 bedroom apartments have an open kitchen, 2 balconies, a WC, cellar, or cloakroom.) 3 bedroom real estate has a living room, a separate kitchen, 2 bathrooms, a dressing room, a cellar, and a balcony. (Some of the 3 bedroom apartments have an open plan kitchen, 2 balconies, a study room, and a laundry room.) 3 bedroom duplex real estate has a living room, a separate kitchen, 3 bathrooms, a laundry room, a cloakroom, and 2 balconies. 4 bedroom real estate has a living room, a separate kitchen, 3 bathrooms, a dressing room, a laundry room, a cellar, and 2 balconies. 4 bedroom duplex real estate has a living room, a separate kitchen, a dining room, 3 bathrooms, 2 cellars, a laundry room, a dressing room, and 2 balconies. (Some of the 4 bedroom duplex apartments have 4 bathrooms, 3 balconies, and a dressing room.) 5 bedroom duplex real estate has a living room, a separate kitchen, a dining room, 4 bathrooms, an en-suite bathroom, a cellar, a laundry room, a dressing room, and 3 balconies. 6 bedroom duplex real estate has 2 living rooms, a separate kitchen, 3 bathrooms, 3 en-suite bathrooms, a laundry room, a dressing room, a winter garden, a cellar, and 3 balconies. Osmangazi real estate for sale is equipped with first-class quality equipment such as heat and soundproof coating, kitchen furniture made of first-class lacquer material, kitchen appliances, kitchen and bathroom cupboards, double glazed PVC windows, steel door, high-quality parquet flooring, marble and ceramic flooring, smart-home system, burglar alarm, smoke and water detectors, central underfloor heating system, ceramic coating on the terraces and balconies. The project offers a 5-year warranty period for the problems caused by the manufacturer in all residences.YEI-0047 Hide
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Solomia Nagirna 
Immobilien vertriebsspezialist
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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