4 Zimmer
Quadrat
210 м2
Grundstücksfläche
10800 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
210 м2
Grundstücksfläche
10 800 м2
4 Zimmer
Sea View Villas with Private Pools and Gardens 3 Mins from the Ferry Pier in Yalova The villas for sale are located in the Çınarcık region which is the most coveted coastal region of Yalova. The mixed-use project located 3 mins from the Çınarcık IDO Pier is just a few steps from the hospitals andSea View Villas with Private Pools and Gardens 3 Mins from the Ferry Pier in Yalova The villas for sale are located in the Çınarcık region which is the most coveted coastal region of Yalova. The mixed-use project located 3 mins from the Çınarcık IDO Pier is just a few steps from the hospitals and schools. Villas for sale in Yalova are 15 mins from the nearest hospital and school, 20 mins from the center of Yalova, 45 mins from Istanbul, and the airport by car. The mixed-use project was built on a 10.800 m² land area and consists of 8 villas, 9 commercial units, and 140 apartments in total. The villas have private entrances but they also benefit from the communal facilities thanks to their connection with the project such as shops, communal pool, restaurant, mosque, fitness center, sauna, playgrounds, and Turkish bath. The project will be completed in December 2021 but if any villa may be sold before the project delivery date, the villa will be delivered in 6 months. Yalova villas are designed according to extended family life with their different types including 3+1, 5+2, and 7+2, and their average sizes are 210 m². Semi-detached villas for sale have a car parking area for 2 vehicles, a private swimming pool, a private garden, a terrace, a dressing room, storage areas, 3 bathrooms. The villas for sale in Yalova will be equipped with an air conditioning infrastructure system in each room, cloakroom, bathroom cabinets, kitchen appliances.YVX-0029 Hide
Baujahr 2022
3 room house 235 m² in Cinarcik, Turkey
€ 378 000
€ 1 800 м2
Taunhauses
•210 м2
•1-Etage
Mit Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Balkon, Parken
Bursa
Grundstücksfläche 10 800 м2
86
4 Zimmer
Quadrat
210 м2
Grundstücksfläche
10800 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
210 м2
Sea View Villas with Private Pools and Gardens 3 Mins from the Ferry Pier in Yalova The villas for sale are located in the Çınarcık region which is the most coveted coastal region of Yalova. The mixed-use project located 3 mins from the Çınarcık IDO Pier is just a few steps from the hospitals andSea View Villas with Private Pools and Gardens 3 Mins from the Ferry Pier in Yalova The villas for sale are located in the Çınarcık region which is the most coveted coastal region of Yalova. The mixed-use project located 3 mins from the Çınarcık IDO Pier is just a few steps from the hospitals and schools. Villas for sale in Yalova are 15 mins from the nearest hospital and school, 20 mins from the center of Yalova, 45 mins from Istanbul, and the airport by car. The mixed-use project was built on a 10.800 m² land area and consists of 8 villas, 9 commercial units, and 140 apartments in total. The villas have private entrances but they also benefit from the communal facilities thanks to their connection with the project such as shops, communal pool, restaurant, mosque, fitness center, sauna, playgrounds, and Turkish bath. The project will be completed in December 2021 but if any villa may be sold before the project delivery date, the villa will be delivered in 6 months. Yalova villas are designed according to extended family life with their different types including 3+1, 5+2, and 7+2, and their average sizes are 210 m². Semi-detached villas for sale have a car parking area for 2 vehicles, a private swimming pool, a private garden, a terrace, a dressing room, storage areas, 3 bathrooms. The villas for sale in Yalova will be equipped with an air conditioning infrastructure system in each room, cloakroom, bathroom cabinets, kitchen appliances.YVX-0029 Hide
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Solomia Nagirna 
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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