6 Zimmer
Quadrat
500 м2
Grundstücksfläche
3578 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
500 м2
Grundstücksfläche
3 578 м2
6 Zimmer
Detached Villa with Large Garden and Private Pier in Gundogan Bodrum The detached villa is located in Gündoğan on the north coast of Bodrum. Gündoğan is famous for its sunrise views, magnificent natural beauties, and unique tangerine gardens. Gündoğan has been a popular settlement since ancientDetached Villa with Large Garden and Private Pier in Gundogan Bodrum The detached villa is located in Gündoğan on the north coast of Bodrum. Gündoğan is famous for its sunrise views, magnificent natural beauties, and unique tangerine gardens. Gündoğan has been a popular settlement since ancient times and its former name was Farilya. Today, the settlement offers perfect environmental conditions to buy a villa in Bodrum Turkey. All the amenities you will need in daily life such as cafes, restaurants, pharmacies, and markets are located within walking distance. The duplex villa is 25 km from Bodrum town center, historical Bodrum Castle, and Halicarnassus Mausoleum, 25 km from Bodrum State Hospital, and, 50 km from Bodrum - Milas Airport. The seafront villa is situated at the most exclusive and less windy bay of Gundogan. The villa has a private pier and there is also a kedge anchor that you can use whenever you want. The villa's garden is adorned with unique cacti brought from abroad and has an open car parking area, a private pool and a shower area, a sauna, a relaxation room, and a jacuzzi in its garden. There is a 1 bedroom, 1 bathroom guesthouse and 1 bedroom, 1 living room, 1 bathroom outbuilding, and 2 closed warehouses independent from the villa. The duplex detached villa has 3 bedrooms, 1 dressing room, 4 bathrooms, 1 living room, 2 kitchens, and 1 laundry room. The master bedroom has a net interior space of 85 sqm including a bathroom and dressing room. The villa has a total net area of 500 sqm and a gross area of 680 sqm. The villa is equipped with a generator, water tank, purification system, artesian well water, and fireplace. Most of the plants used in the landscaping in the garden were specially brought from abroad.BJV-0175 Hide
Baujahr 2005
5 room villa 680 m² in Dagbelen, Turkey
€ 10 110 000
€ 20 220 м2
Villa
•500 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Balkon, Parken
Dagbelen
Grundstücksfläche 3 578 м2
106
6 Zimmer
Quadrat
500 м2
Grundstücksfläche
3578 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
500 м2
Detached Villa with Large Garden and Private Pier in Gundogan Bodrum The detached villa is located in Gündoğan on the north coast of Bodrum. Gündoğan is famous for its sunrise views, magnificent natural beauties, and unique tangerine gardens. Gündoğan has been a popular settlement since ancientDetached Villa with Large Garden and Private Pier in Gundogan Bodrum The detached villa is located in Gündoğan on the north coast of Bodrum. Gündoğan is famous for its sunrise views, magnificent natural beauties, and unique tangerine gardens. Gündoğan has been a popular settlement since ancient times and its former name was Farilya. Today, the settlement offers perfect environmental conditions to buy a villa in Bodrum Turkey. All the amenities you will need in daily life such as cafes, restaurants, pharmacies, and markets are located within walking distance. The duplex villa is 25 km from Bodrum town center, historical Bodrum Castle, and Halicarnassus Mausoleum, 25 km from Bodrum State Hospital, and, 50 km from Bodrum - Milas Airport. The seafront villa is situated at the most exclusive and less windy bay of Gundogan. The villa has a private pier and there is also a kedge anchor that you can use whenever you want. The villa's garden is adorned with unique cacti brought from abroad and has an open car parking area, a private pool and a shower area, a sauna, a relaxation room, and a jacuzzi in its garden. There is a 1 bedroom, 1 bathroom guesthouse and 1 bedroom, 1 living room, 1 bathroom outbuilding, and 2 closed warehouses independent from the villa. The duplex detached villa has 3 bedrooms, 1 dressing room, 4 bathrooms, 1 living room, 2 kitchens, and 1 laundry room. The master bedroom has a net interior space of 85 sqm including a bathroom and dressing room. The villa has a total net area of 500 sqm and a gross area of 680 sqm. The villa is equipped with a generator, water tank, purification system, artesian well water, and fireplace. Most of the plants used in the landscaping in the garden were specially brought from abroad.BJV-0175 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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