2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
61 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
61 м2
2 Zimmer
The premium residential complex is located in the prestigious central part of Istanbul on the Asian side of the Bosphorus, ideal for families and relaxing holidays. The complex is located next to the metro, bridge, universities, shopping centers and all important points of the city. On theThe premium residential complex is located in the prestigious central part of Istanbul on the Asian side of the Bosphorus, ideal for families and relaxing holidays. The complex is located next to the metro, bridge, universities, shopping centers and all important points of the city. On the territory of a luxurious complex, which has no analogues in Europe, there will be: orchards, ornamental ponds, outdoor pools for children and adults with a modern water filtration system, playgrounds for children of different age groups, sports grounds, relaxation areas and zen gardens, SPA complex with a sauna, fitness center and a unique suspended walking path. The project has a total area of 15,000 m2, consists of 8 blocks, 389 apartments, the project presents plans from 1 + 1 to 6 + 1, the area of apartments starts from 62 m2 to 720 m2. All apartments are rented with full decoration, which will be made in accordance with the highest quality standards from premium materials and will include modern household appliances and partial furniture, which can be supplemented by options in accordance with your wishes. End of construction: June 2024. Income from 30% of resale after completion of construction! Available facilities: Exclusive houses: - Blocks: A1 - A6 - Types of apartments: from 2 + 1 to 6 + 1 Premium at home: - Block: A7 Details soon!!! Branded residence: - Block: A8 - Types: 1 + 1 and 2 + 1 - This block will be developed in partnership with one of the world's leading brands ( Dolce & Gabbana, Roberto Cavalli, Versace or Etro ). Infrastructure: Green landscapes Playgrounds Outdoor pool Indoor pool Lounge with terrace Kovorking Cafe Fitness center SPA with saunas Kids Club Great location: City Center at Asian / Anatolian Side 5 minutes to 15th of July Martyr's Bridge 10 minutes to Bagdat Caddesi / Kadikoy area Located between Emaar and Akasya Malls Near E5 Motorway 3 minutes to the nearest metro station Hide
Baujahr 2024
1 room apartment 61 m² in Ueskuedar, Turkey
€ 413 818
€ 6 784 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•61 м2
•2-Etage
69
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
61 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
61 м2
The premium residential complex is located in the prestigious central part of Istanbul on the Asian side of the Bosphorus, ideal for families and relaxing holidays. The complex is located next to the metro, bridge, universities, shopping centers and all important points of the city. On theThe premium residential complex is located in the prestigious central part of Istanbul on the Asian side of the Bosphorus, ideal for families and relaxing holidays. The complex is located next to the metro, bridge, universities, shopping centers and all important points of the city. On the territory of a luxurious complex, which has no analogues in Europe, there will be: orchards, ornamental ponds, outdoor pools for children and adults with a modern water filtration system, playgrounds for children of different age groups, sports grounds, relaxation areas and zen gardens, SPA complex with a sauna, fitness center and a unique suspended walking path. The project has a total area of 15,000 m2, consists of 8 blocks, 389 apartments, the project presents plans from 1 + 1 to 6 + 1, the area of apartments starts from 62 m2 to 720 m2. All apartments are rented with full decoration, which will be made in accordance with the highest quality standards from premium materials and will include modern household appliances and partial furniture, which can be supplemented by options in accordance with your wishes. End of construction: June 2024. Income from 30% of resale after completion of construction! Available facilities: Exclusive houses: - Blocks: A1 - A6 - Types of apartments: from 2 + 1 to 6 + 1 Premium at home: - Block: A7 Details soon!!! Branded residence: - Block: A8 - Types: 1 + 1 and 2 + 1 - This block will be developed in partnership with one of the world's leading brands ( Dolce & Gabbana, Roberto Cavalli, Versace or Etro ). Infrastructure: Green landscapes Playgrounds Outdoor pool Indoor pool Lounge with terrace Kovorking Cafe Fitness center SPA with saunas Kids Club Great location: City Center at Asian / Anatolian Side 5 minutes to 15th of July Martyr's Bridge 10 minutes to Bagdat Caddesi / Kadikoy area Located between Emaar and Akasya Malls Near E5 Motorway 3 minutes to the nearest metro station Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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