2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
70 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
70 м2
2 Zimmer
Due to its convenient location in Istanbul, along with the historic district of the city, Zeytinburnu is one of the most attractive areas for real estate investors. The complex is built on an area of 94,000 m2, the green landscape zone occupies 35,000 m2, consists of 17 residential and 3 commercialDue to its convenient location in Istanbul, along with the historic district of the city, Zeytinburnu is one of the most attractive areas for real estate investors. The complex is built on an area of 94,000 m2, the green landscape zone occupies 35,000 m2, consists of 17 residential and 3 commercial blocks, the project presents apartments with a layout from 1 + 1 to 5 + 1, area of apartments from 70 m2 to 236 m2. All apartments are rented with full decoration, which is made in accordance with the highest quality standards from high-level materials. Nearby there are many types of public transport, such as metro, metro, tram, underground metro line, sea transport. There are also cafes, restaurants, banks, hospitals, universities, etc. nearby. Down payment: from 30%! Without% installment plan until the end of construction! End of construction: Stage 1 - July 2023 Stage 2 - July 2024 Infrastructure: Open Olympic pool 450 m2 Closed Olympic Pool Gym SPA lounge Aerobics and Yoga Hall Library with reading room Kids Club Conference room Game rooms Shops and Restaurants Belgrade Forest / Jungle Flower garden Garden with fruit trees Children's park with sandy and water areas, picnic park Sports, walking, walking and cycling paths Chargers for electric vehicles Great location: Bridge to them. Fatih Sultan Mehmet 30 min. Maslak 30 min. Levent 25 min. Bridge 15 Temmuz 25 min. Sultan Ahmed Mosque 15 min. Eurasian tunnel 15 min. Ferry terminal ( pier ) Yenikapi 13 min. Istanbul's new airport is 50 minutes. Trans-European highway ( Tam-shosse ) 15 min. Yildiz Technical University 10 min. Hide
Baujahr 2024
1 room apartment 70 m² in Zeytinburnu, Turkey
€ 407 105
€ 5 816 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•70 м2
•5-Etage
71
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
70 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
70 м2
Due to its convenient location in Istanbul, along with the historic district of the city, Zeytinburnu is one of the most attractive areas for real estate investors. The complex is built on an area of 94,000 m2, the green landscape zone occupies 35,000 m2, consists of 17 residential and 3 commercialDue to its convenient location in Istanbul, along with the historic district of the city, Zeytinburnu is one of the most attractive areas for real estate investors. The complex is built on an area of 94,000 m2, the green landscape zone occupies 35,000 m2, consists of 17 residential and 3 commercial blocks, the project presents apartments with a layout from 1 + 1 to 5 + 1, area of apartments from 70 m2 to 236 m2. All apartments are rented with full decoration, which is made in accordance with the highest quality standards from high-level materials. Nearby there are many types of public transport, such as metro, metro, tram, underground metro line, sea transport. There are also cafes, restaurants, banks, hospitals, universities, etc. nearby. Down payment: from 30%! Without% installment plan until the end of construction! End of construction: Stage 1 - July 2023 Stage 2 - July 2024 Infrastructure: Open Olympic pool 450 m2 Closed Olympic Pool Gym SPA lounge Aerobics and Yoga Hall Library with reading room Kids Club Conference room Game rooms Shops and Restaurants Belgrade Forest / Jungle Flower garden Garden with fruit trees Children's park with sandy and water areas, picnic park Sports, walking, walking and cycling paths Chargers for electric vehicles Great location: Bridge to them. Fatih Sultan Mehmet 30 min. Maslak 30 min. Levent 25 min. Bridge 15 Temmuz 25 min. Sultan Ahmed Mosque 15 min. Eurasian tunnel 15 min. Ferry terminal ( pier ) Yenikapi 13 min. Istanbul's new airport is 50 minutes. Trans-European highway ( Tam-shosse ) 15 min. Yildiz Technical University 10 min. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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