3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
170 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
170 м2
The modern residential complex is well located in one of the popular resort area of Alanya - Kargyjak. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 200 meters from the residence. Developed infrastructure, the immediate proximity of various cultural and domestic objects, greenThe modern residential complex is well located in one of the popular resort area of Alanya - Kargyjak. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 200 meters from the residence. Developed infrastructure, the immediate proximity of various cultural and domestic objects, green surroundings with mountain landscapes, orange and banana groves will appreciate both lovers of a relaxing holiday and those, who prefers an active lifestyle. The residence consists of two five-touch buildings, which feature two-, three-room apartments with an area, as well as two-level penthouses. You can choose the most suitable apartment layout for yourself from the proposed options. Promotion! As a gift: air conditioning, household appliances, connection counters and ISKAN even when installment! The complex has a fenced protected area, open a pool with a children's section, a garden with flowers, palm trees and ornamental plants, a playground, a fitness room and much more. Care outside the complex will be provided by the house manager. A unique location combined with high quality development, modern design and professional management will provide you with a comfortable lifestyle and guarantee the reliability of your investments. In the construction of the complex, only certified materials that meet international quality standards are used. QUARTER TECHNICAL CHARACTERISTICS Steel front doors MDF internal doors Top class ceramic flooring in the hallway and kitchen Wardrobe in the hallway Lacquered built-in kitchen Granite countertop in the kitchen Built-in bathroom furniture Top-class ceramic tiles in the bathroom Shower cabin Laminate in the living room and bedroom in apartments 2 + 1 Wall painted with premium Filli paint Point Luminaires In other rooms – drywall ceiling finishes PVC Plastic Windows Ceramic floor on the balcony Glass balcony fence and aluminum railing GENERAL COMPLEX CHARACTERISTICS Outdoor pool Children's pool Playground Reck for a rest Parking Central satellite system Generator Security cameras Garden Auto gate in the chin Digital lock at the entrance Video Intercom Fitness room Sauna Turkish bath Lounge The initial contribution is 50%, the rest is in installments of 0% until the end of construction. Start of construction - January 2022 End of construction - January 2024 Hide
Baujahr
Penthouse 3 bedrooms 170 m² in Mahmutlar, Turkey
€ 525 000
€ 3 088 м2
Taunhauses • 3 Schlafzimmer
•170 м2
Mit Parken, Garten, Balkon
Mahmutlar
90
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
170 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
170 м2
The modern residential complex is well located in one of the popular resort area of Alanya - Kargyjak. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 200 meters from the residence. Developed infrastructure, the immediate proximity of various cultural and domestic objects, greenThe modern residential complex is well located in one of the popular resort area of Alanya - Kargyjak. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 200 meters from the residence. Developed infrastructure, the immediate proximity of various cultural and domestic objects, green surroundings with mountain landscapes, orange and banana groves will appreciate both lovers of a relaxing holiday and those, who prefers an active lifestyle. The residence consists of two five-touch buildings, which feature two-, three-room apartments with an area, as well as two-level penthouses. You can choose the most suitable apartment layout for yourself from the proposed options. Promotion! As a gift: air conditioning, household appliances, connection counters and ISKAN even when installment! The complex has a fenced protected area, open a pool with a children's section, a garden with flowers, palm trees and ornamental plants, a playground, a fitness room and much more. Care outside the complex will be provided by the house manager. A unique location combined with high quality development, modern design and professional management will provide you with a comfortable lifestyle and guarantee the reliability of your investments. In the construction of the complex, only certified materials that meet international quality standards are used. QUARTER TECHNICAL CHARACTERISTICS Steel front doors MDF internal doors Top class ceramic flooring in the hallway and kitchen Wardrobe in the hallway Lacquered built-in kitchen Granite countertop in the kitchen Built-in bathroom furniture Top-class ceramic tiles in the bathroom Shower cabin Laminate in the living room and bedroom in apartments 2 + 1 Wall painted with premium Filli paint Point Luminaires In other rooms – drywall ceiling finishes PVC Plastic Windows Ceramic floor on the balcony Glass balcony fence and aluminum railing GENERAL COMPLEX CHARACTERISTICS Outdoor pool Children's pool Playground Reck for a rest Parking Central satellite system Generator Security cameras Garden Auto gate in the chin Digital lock at the entrance Video Intercom Fitness room Sauna Turkish bath Lounge The initial contribution is 50%, the rest is in installments of 0% until the end of construction. Start of construction - January 2022 End of construction - January 2024 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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