1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
65 м2
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
65 м2
We are pleased to present a new exclusive project in the Alanya region – Kargyjak. The new flagship on the Alanya coast is a premium residential complex on the first line from the Mediterranean Sea in the small environmentally friendly area of Alanya – Kargyjak. A futuristic and unique We are pleased to present a new exclusive project in the Alanya region – Kargyjak. The new flagship on the Alanya coast is a premium residential complex on the first line from the Mediterranean Sea in the small environmentally friendly area of Alanya – Kargyjak. A futuristic and unique design, an amazing atmosphere of the sea expanse from your windows - pacifying, filled with contemplation of all shades of blue and azure, colorful bursts of Mediterranean sunsets, a kaleidoscope of evening lights of the ancient Alaniyah fortress. The sea view from each apartment – we collected in our project all the most daring ideas chose a beautiful location developed a unique design, calculated every centimeter of the project in order to build a complex of a fundamentally new level for you. For those who truly value quality, environmental friendliness, nebroken luxury and unity with nature. Our aspiration is a home where you will enjoy living a measured life with comfort and safety. The five-star hotel infrastructure complex consists of two 6-story blocks on a total area of 2,387.46 m2. Located 50 meters from sandy beaches and the promenade. Using our experience, we choose exclusively new technologies and high-quality materials for construction. When designing, we took into account all the latest requirements for architectural standards and design novelties. allowing you to plunge into luxury in the lap of nature at any time of the year. Excellent investment prospects at the start of construction. Promising high rental income opportunities. Location: to Gazipasha Airport - 23 km to the center of Mahmutlar - 3 km to the center of Alanya - 15 km start of construction – March 2022. completion of construction – December 2023. price increases at every stage of construction down payment - 35%, interest-free installments until December 2023. receiving Tapu - with 100% payment Options for getting TS: 1 + 1 – 4 pcs. 2 + 1 – 2 pcs. together - 3 + 1 and 1 + 1 together - 3 + 1penthouse and 1 + 1 4 + 1 or 4 + 1penthouse Types of apartments, quantity and area: Block A: 1 + 1 apartment - 4 pcs. ( 65 m2, 70m2 ) 1 + 1 apartment with a garden № 1,2,3 - 67 m2 2 + 1 apartment - 9 pcs. ( from 88 m2 to 139 m2 ) 3 + 1 apartment - 2 pcs. ( 166m2, 167m2 ) 4 + 1 apartment - 1 pc. ( 167 m2 ) 3 + 1 two-level - 2 pcs. ( 170m2, 190m2 ) 4 + 1 two-level - 1 pc. ( 322 m2 ) in block A – jacuzzi on the balcony ( side of the sea ) Block B: 2 + 1 apartment - 6 pcs. ( 92 m2 ) 3 + 1 two-level duplex with garden - 2 pcs. ( 182 m2 ) 3 + 1 two-level penthouse - 2 pcs. ( 197 m2 ) total number of apartments - 32 pcs ceiling height - 3.00 m between blocks – 13-15 meters Apartment history: steel front door double aluminum double-glazed windows on windows balcony interior doors built-in wardrobe built-in kitchen headset with granite / quartz work surface equipped bathroom ( shower, set of plumbing, mixers, fitted furniture, wall mirror, water heater ) basic and decorative lighting system flooring – top quality ceramic tiles on the walls – washable paint sockets and switches television cable inverter air conditioning Complex infrastructure: open infinity pool with heating children's pool sauna Turkish bath ( hammam ) massage room recreation area vitamin bar locker rooms, showers, bathrooms lobby 2 elevators in each block gym playground for children landscaped garden 24 hours security video surveillance system satellite system and internet open parking covered parking for 14 cars uninterruptible power supply generator management company Hide
Baujahr
1 room apartment 65 m² in Mahmutlar, Turkey
€ 280 000
€ 4 308 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•65 м2
Mit Möbel, Parken
Mahmutlar
76
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
65 м2
furniture
Beschreibung
Gesamtfläche
65 м2
We are pleased to present a new exclusive project in the Alanya region – Kargyjak. The new flagship on the Alanya coast is a premium residential complex on the first line from the Mediterranean Sea in the small environmentally friendly area of Alanya – Kargyjak. A futuristic and unique We are pleased to present a new exclusive project in the Alanya region – Kargyjak. The new flagship on the Alanya coast is a premium residential complex on the first line from the Mediterranean Sea in the small environmentally friendly area of Alanya – Kargyjak. A futuristic and unique design, an amazing atmosphere of the sea expanse from your windows - pacifying, filled with contemplation of all shades of blue and azure, colorful bursts of Mediterranean sunsets, a kaleidoscope of evening lights of the ancient Alaniyah fortress. The sea view from each apartment – we collected in our project all the most daring ideas chose a beautiful location developed a unique design, calculated every centimeter of the project in order to build a complex of a fundamentally new level for you. For those who truly value quality, environmental friendliness, nebroken luxury and unity with nature. Our aspiration is a home where you will enjoy living a measured life with comfort and safety. The five-star hotel infrastructure complex consists of two 6-story blocks on a total area of 2,387.46 m2. Located 50 meters from sandy beaches and the promenade. Using our experience, we choose exclusively new technologies and high-quality materials for construction. When designing, we took into account all the latest requirements for architectural standards and design novelties. allowing you to plunge into luxury in the lap of nature at any time of the year. Excellent investment prospects at the start of construction. Promising high rental income opportunities. Location: to Gazipasha Airport - 23 km to the center of Mahmutlar - 3 km to the center of Alanya - 15 km start of construction – March 2022. completion of construction – December 2023. price increases at every stage of construction down payment - 35%, interest-free installments until December 2023. receiving Tapu - with 100% payment Options for getting TS: 1 + 1 – 4 pcs. 2 + 1 – 2 pcs. together - 3 + 1 and 1 + 1 together - 3 + 1penthouse and 1 + 1 4 + 1 or 4 + 1penthouse Types of apartments, quantity and area: Block A: 1 + 1 apartment - 4 pcs. ( 65 m2, 70m2 ) 1 + 1 apartment with a garden № 1,2,3 - 67 m2 2 + 1 apartment - 9 pcs. ( from 88 m2 to 139 m2 ) 3 + 1 apartment - 2 pcs. ( 166m2, 167m2 ) 4 + 1 apartment - 1 pc. ( 167 m2 ) 3 + 1 two-level - 2 pcs. ( 170m2, 190m2 ) 4 + 1 two-level - 1 pc. ( 322 m2 ) in block A – jacuzzi on the balcony ( side of the sea ) Block B: 2 + 1 apartment - 6 pcs. ( 92 m2 ) 3 + 1 two-level duplex with garden - 2 pcs. ( 182 m2 ) 3 + 1 two-level penthouse - 2 pcs. ( 197 m2 ) total number of apartments - 32 pcs ceiling height - 3.00 m between blocks – 13-15 meters Apartment history: steel front door double aluminum double-glazed windows on windows balcony interior doors built-in wardrobe built-in kitchen headset with granite / quartz work surface equipped bathroom ( shower, set of plumbing, mixers, fitted furniture, wall mirror, water heater ) basic and decorative lighting system flooring – top quality ceramic tiles on the walls – washable paint sockets and switches television cable inverter air conditioning Complex infrastructure: open infinity pool with heating children's pool sauna Turkish bath ( hammam ) massage room recreation area vitamin bar locker rooms, showers, bathrooms lobby 2 elevators in each block gym playground for children landscaped garden 24 hours security video surveillance system satellite system and internet open parking covered parking for 14 cars uninterruptible power supply generator management company Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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