1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
63 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
63 м2
The residential complex will be built in the central part of Mahmutlar, the popular Alanya region, which is mainly inhabited by Europeans and Russian-speaking foreigners. Here is a modern development, developed urban infrastructure and a well-maintained promenade with cafes and bars. LCD will beThe residential complex will be built in the central part of Mahmutlar, the popular Alanya region, which is mainly inhabited by Europeans and Russian-speaking foreigners. Here is a modern development, developed urban infrastructure and a well-maintained promenade with cafes and bars. LCD will be located 350 m from the center of the district and 700 m from the sea. Distance to the center of Alanya – 13 km, to the airport of Gazipasha – 30 km. Infrastructure: According to the project, the LCD is a 12-story building located on its own fenced site. The complex will have a landscape design, a swimming pool with a children's section, a water park, a children's town, a sports ground, gazebos and a relaxation area and a barbecue, parking. The internal infrastructure will include a cinema, conference room, children's playroom, spa ( reception, massage rooms, sauna, hammam, relaxation area ), heated pool for winter holidays, fitness center and vitamin bar. The complex will be under round-the-clock security and video surveillance. Apartments: In LCD, apartments ranging from 59 to 161 sq.m are sold. Planning Options: 1 + 1: living room combined with kitchen, bedroom, bathroom and balcony. Area 58 sq.m Duplexes: 2 + 1: living room, combined with kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet, balcony and terrace. Area: 111 sq.m. – penthouses, 161 sq.m. – with a garden. The price of the apartments includes a clean finish, a kitchen set with a granite countertops, fully decorated bathrooms, entrance and interior doors, double-glazed windows, wiring, etc. The building will offer views of the sea, mountains, pool, nature and city. Advantages: Favorable investment offer from the developer New ultra-modern LCD, deadline – September 2024 Luxury infrastructure in the complex Large green area Good location: in the center of the area, near the sea Large area of apartments, convenient layout Our managers will answer any questions about the facility and help you book your favorite online option. Hide
Baujahr
1 room apartment 63 m² in Mahmutlar, Turkey
€ 144 000
€ 2 286 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•63 м2
Mahmutlar
83
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
63 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
63 м2
The residential complex will be built in the central part of Mahmutlar, the popular Alanya region, which is mainly inhabited by Europeans and Russian-speaking foreigners. Here is a modern development, developed urban infrastructure and a well-maintained promenade with cafes and bars. LCD will beThe residential complex will be built in the central part of Mahmutlar, the popular Alanya region, which is mainly inhabited by Europeans and Russian-speaking foreigners. Here is a modern development, developed urban infrastructure and a well-maintained promenade with cafes and bars. LCD will be located 350 m from the center of the district and 700 m from the sea. Distance to the center of Alanya – 13 km, to the airport of Gazipasha – 30 km. Infrastructure: According to the project, the LCD is a 12-story building located on its own fenced site. The complex will have a landscape design, a swimming pool with a children's section, a water park, a children's town, a sports ground, gazebos and a relaxation area and a barbecue, parking. The internal infrastructure will include a cinema, conference room, children's playroom, spa ( reception, massage rooms, sauna, hammam, relaxation area ), heated pool for winter holidays, fitness center and vitamin bar. The complex will be under round-the-clock security and video surveillance. Apartments: In LCD, apartments ranging from 59 to 161 sq.m are sold. Planning Options: 1 + 1: living room combined with kitchen, bedroom, bathroom and balcony. Area 58 sq.m Duplexes: 2 + 1: living room, combined with kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet, balcony and terrace. Area: 111 sq.m. – penthouses, 161 sq.m. – with a garden. The price of the apartments includes a clean finish, a kitchen set with a granite countertops, fully decorated bathrooms, entrance and interior doors, double-glazed windows, wiring, etc. The building will offer views of the sea, mountains, pool, nature and city. Advantages: Favorable investment offer from the developer New ultra-modern LCD, deadline – September 2024 Luxury infrastructure in the complex Large green area Good location: in the center of the area, near the sea Large area of apartments, convenient layout Our managers will answer any questions about the facility and help you book your favorite online option. Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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