2 Schlafzimmer
Quadrat
180 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
180 м2
The modern residential complex is well located in the central part of the popular resort area of Alanya, Mahmutlar. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 120 meters from the residence - literally 2 minutes walk from the Mediterranean coast. The size of the land on whichThe modern residential complex is well located in the central part of the popular resort area of Alanya, Mahmutlar. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 120 meters from the residence - literally 2 minutes walk from the Mediterranean coast. The size of the land on which the complex will be built is 1580 m2. Developed infrastructure, the immediate proximity of various cultural and domestic objects, green surroundings with mountain landscapes, orange and banana groves will appreciate both lovers of a relaxing holiday and those, who prefers an active lifestyle. The residence consists of one12-story building, where two-, three-room apartments ( are presented on each floor ) with an area of 60 m2, 90 m2, 125 m2 and penthouses ( 2 + 1 145 m2, 3 + 1 with a studio floor below 225 m2 and 215 m2 ). You can choose the most suitable apartment layout for yourself from the proposed options. Promotion! As a gift: air conditioning, household appliances, connection counters and ISKAN even when installment! The complex has a fenced protected area, open a pool with a children's section, a garden with flowers, palm trees and ornamental plants, a playground, a fitness room and much more. Care outside the complex will be provided by the house manager. A unique location combined with high quality development, modern design and professional management will provide you with a comfortable lifestyle and guarantee the reliability of your investments. In the construction of the complex, only certified materials that meet international quality standards are used. QUARTER TECHNICAL CHARACTERISTICS Steel front doors MDF internal doors Wardrobe in the hallway Built-in kitchen Granite countertop in the kitchen Built-in bathroom furniture Top-class ceramic tiles in the bathroom Shower cabin Wall painted with premium Filli paint Point Luminaires In other rooms – drywall ceiling finishes PVC Plastic Windows Ceramic floor on the balcony Glass balcony fence and aluminum railing Household appliances Air conditioning GENERAL COMPLEX CHARACTERISTICS Outdoor pool Children's pool Playground Central satellite system Generator Security cameras Garden Auto gate in the chin Digital lock at the entrance Video Intercom Fitness room Sauna Steam Massage room 0% installment plan until the end of construction with a first contribution of 50%. Start of construction - December 2021. The completion of construction is June 2023. Mahmutlar is the most popular area in Alanya for the purchase of real estate by foreigners. The main reason is that in this area you can buy inexpensive housing, while the happy residents of Mahmutlar walk to the beach from their own apartments. The coastline is long, the embankment stretches to the very center of Alanya, where you can ride for about 20-30 minutes by car or bicycle. Hide
Baujahr
2 room apartment 180 m² in Mahmutlar, Turkey
€ 299 000
€ 1 661 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•180 м2
Mahmutlar
81
2 Schlafzimmer
Quadrat
180 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
180 м2
The modern residential complex is well located in the central part of the popular resort area of Alanya, Mahmutlar. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 120 meters from the residence - literally 2 minutes walk from the Mediterranean coast. The size of the land on whichThe modern residential complex is well located in the central part of the popular resort area of Alanya, Mahmutlar. A beautiful sandy beach and a well-maintained promenade are just 120 meters from the residence - literally 2 minutes walk from the Mediterranean coast. The size of the land on which the complex will be built is 1580 m2. Developed infrastructure, the immediate proximity of various cultural and domestic objects, green surroundings with mountain landscapes, orange and banana groves will appreciate both lovers of a relaxing holiday and those, who prefers an active lifestyle. The residence consists of one12-story building, where two-, three-room apartments ( are presented on each floor ) with an area of 60 m2, 90 m2, 125 m2 and penthouses ( 2 + 1 145 m2, 3 + 1 with a studio floor below 225 m2 and 215 m2 ). You can choose the most suitable apartment layout for yourself from the proposed options. Promotion! As a gift: air conditioning, household appliances, connection counters and ISKAN even when installment! The complex has a fenced protected area, open a pool with a children's section, a garden with flowers, palm trees and ornamental plants, a playground, a fitness room and much more. Care outside the complex will be provided by the house manager. A unique location combined with high quality development, modern design and professional management will provide you with a comfortable lifestyle and guarantee the reliability of your investments. In the construction of the complex, only certified materials that meet international quality standards are used. QUARTER TECHNICAL CHARACTERISTICS Steel front doors MDF internal doors Wardrobe in the hallway Built-in kitchen Granite countertop in the kitchen Built-in bathroom furniture Top-class ceramic tiles in the bathroom Shower cabin Wall painted with premium Filli paint Point Luminaires In other rooms – drywall ceiling finishes PVC Plastic Windows Ceramic floor on the balcony Glass balcony fence and aluminum railing Household appliances Air conditioning GENERAL COMPLEX CHARACTERISTICS Outdoor pool Children's pool Playground Central satellite system Generator Security cameras Garden Auto gate in the chin Digital lock at the entrance Video Intercom Fitness room Sauna Steam Massage room 0% installment plan until the end of construction with a first contribution of 50%. Start of construction - December 2021. The completion of construction is June 2023. Mahmutlar is the most popular area in Alanya for the purchase of real estate by foreigners. The main reason is that in this area you can buy inexpensive housing, while the happy residents of Mahmutlar walk to the beach from their own apartments. The coastline is long, the embankment stretches to the very center of Alanya, where you can ride for about 20-30 minutes by car or bicycle. Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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