4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
251 м2
garage
elevator
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
251 м2
4 Zimmer
Turkish citizenship through investment ADVANTAGES Being a Turkish citizen brings many benefits for both investors and their families in terms of social life, financial opportunities and easy travel. Turkey guarantees welfare and future for citizens of its country by providing free medical and Turkish citizenship through investment ADVANTAGES Being a Turkish citizen brings many benefits for both investors and their families in terms of social life, financial opportunities and easy travel. Turkey guarantees welfare and future for citizens of its country by providing free medical and educational services. The program also provides opportunities for moving to the UK and the United States in special visa categories suitable for Turkish citizens. Foreign investors can begin the process of obtaining British citizenship by moving to the UK under agreements between the two countries. In addition, it is possible to live in the United States with an E-2 investment visa. Foreign investors can purchase real estate as a residential property or as a promising asset with the possibility of high profitability. Turkey has a wide selection of comfortable residences and luxury villas on the coast at affordable prices for any budget. Foreign investors can also receive income from renting their property or sell it after a 3-year period of restrictions. premium residence with its own multiple infrastructure, located in the Mezetli region, the city of Mersin. The residence is 12 blocks consisting of 5 and 7 floors with its own closed combined territory and with excellent multiple infrastructure. Mezitli – is a developed center of one of the large areas of Mersin, where there are many green park areas, walking paths, embankments and beaches. The area has everything you need for a comfortable life: markets, shopping and entertainment centers, banks, restaurants, cafes, shops, educational institutions and much more. The occupied territory of the residence will be 43,000 m2. End date of construction — 12/01/2024 Apartments for rent: Four-room apartments 3 + 1, with an area of 251 m2 Apartment Information: Cleaning The bathroom is fully equipped with plumbing and shower Suspension ceilings Modern interior doors Natural gas system The new premium residence in Mezitli will be equipped with complete infrastructure, both internal and external. All apartments with clean decoration, bathrooms and fitted kitchens. Complex infrastructure: Outdoor pool Children's pool Cafeteria in the pool area Cinema PlayStation Game Room Mini Golf Zone Area for Shakhmatov outdoors Special park for walking and training pets Gardens with citrus trees Playground Children's playroom Fitness center Basketball court Tennis court BBQ area Concierge Video surveillance 24/7 Security 24/7 Open / closed parking Elevators Generator Shopping Center « Soli Center »: 2.5 km Shopping Center « Forum »: 2.5 km Autobahn: 3 km To the promenade: 3.5 km Mersin Marina: 9 km Hide
Baujahr 2024
3 room apartment 251 m² in Mut, Turkey
€ 550 000
€ 2 191 м2
Appartments • 3 Schlafzimmer
•251 м2
•3-Etage
Mit Doppelt verglaste Fenster, Garage, Überwachungssicherheitssystem, Stadtzentrum, Aufzug, Mit Reparatur, Zentralheizung, Balkon, Parken, Online-Tour
87
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
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Quadrat
251 м2
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Neubau
Gesamtfläche
251 м2
Turkish citizenship through investment ADVANTAGES Being a Turkish citizen brings many benefits for both investors and their families in terms of social life, financial opportunities and easy travel. Turkey guarantees welfare and future for citizens of its country by providing free medical and Turkish citizenship through investment ADVANTAGES Being a Turkish citizen brings many benefits for both investors and their families in terms of social life, financial opportunities and easy travel. Turkey guarantees welfare and future for citizens of its country by providing free medical and educational services. The program also provides opportunities for moving to the UK and the United States in special visa categories suitable for Turkish citizens. Foreign investors can begin the process of obtaining British citizenship by moving to the UK under agreements between the two countries. In addition, it is possible to live in the United States with an E-2 investment visa. Foreign investors can purchase real estate as a residential property or as a promising asset with the possibility of high profitability. Turkey has a wide selection of comfortable residences and luxury villas on the coast at affordable prices for any budget. Foreign investors can also receive income from renting their property or sell it after a 3-year period of restrictions. premium residence with its own multiple infrastructure, located in the Mezetli region, the city of Mersin. The residence is 12 blocks consisting of 5 and 7 floors with its own closed combined territory and with excellent multiple infrastructure. Mezitli – is a developed center of one of the large areas of Mersin, where there are many green park areas, walking paths, embankments and beaches. The area has everything you need for a comfortable life: markets, shopping and entertainment centers, banks, restaurants, cafes, shops, educational institutions and much more. The occupied territory of the residence will be 43,000 m2. End date of construction — 12/01/2024 Apartments for rent: Four-room apartments 3 + 1, with an area of 251 m2 Apartment Information: Cleaning The bathroom is fully equipped with plumbing and shower Suspension ceilings Modern interior doors Natural gas system The new premium residence in Mezitli will be equipped with complete infrastructure, both internal and external. All apartments with clean decoration, bathrooms and fitted kitchens. Complex infrastructure: Outdoor pool Children's pool Cafeteria in the pool area Cinema PlayStation Game Room Mini Golf Zone Area for Shakhmatov outdoors Special park for walking and training pets Gardens with citrus trees Playground Children's playroom Fitness center Basketball court Tennis court BBQ area Concierge Video surveillance 24/7 Security 24/7 Open / closed parking Elevators Generator Shopping Center « Soli Center »: 2.5 km Shopping Center « Forum »: 2.5 km Autobahn: 3 km To the promenade: 3.5 km Mersin Marina: 9 km Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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