3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
90 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
90 м2
3 Zimmer
Apartments for Sale in a Beachfront Complex with Pools and Security in Mersin Erdemli The stylish apartments are located in the Alata neighborhood of Erdemli. Mersin has become a city preferred by many local and foreign investors with its mild climate, wide transportation network, fertile lands,Apartments for Sale in a Beachfront Complex with Pools and Security in Mersin Erdemli The stylish apartments are located in the Alata neighborhood of Erdemli. Mersin has become a city preferred by many local and foreign investors with its mild climate, wide transportation network, fertile lands, port, developed industry, unique bays, and blue-flagged beaches. Erdemli is one of the most preferred areas on the coast with its cosmopolitan population exceeding 200,000. Erdemli is also an area that has managed to preserve its natural beauty and cultural heritage until today. The apartments for sale in Mersin are 20 m from the nearest cafe, 90 m from the beach and coastal walking path, 110 m from the sea, 410 m from the main road, 513 m from the school, 650 m from the Erdemli Marina, 1.3 km from the park, 1.4 km from the hospital, 1.5 km from the pharmacy, 4.5 km from Harman Horse Farm, 35.5 km from Mersin Marina, 39 km from Forum Mersin Mall, 57 km from Mersin Train Station, and 117 km from Adana Airport. The seafront apartments for sale reside in a single-block complex built on an area of 8,050 sqm. The 10-storey building consists of 12 apartments on each floor (except the ground floor) and 123 apartments in total. The modern complex features an aqua park, an adult swimming pool, a children's swimming pool, a large communal garden, playgrounds, outdoor parking areas, a generator, 4 elevators, an outdoor fitness area, concierge service, rent and tenant management service, 24/7 security service, and security cameras. The apartments for sale in Erdemli Alata consist of bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, a bathroom, and a balcony. Some apartments also have an en-suite bathroom. The stylish apartments are equipped with shower cabins, central satellite TV systems, steel doors, and PVC double-glazed windows.ICX-0009 Hide
Baujahr 2016
2 room apartment 125 m² in Erdemli, Turkey
€ 188 000
€ 2 089 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•90 м2
Mit Klimaanlage, Mit Reparatur, Balkon, Parken
Mersin
82
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
90 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
90 м2
Apartments for Sale in a Beachfront Complex with Pools and Security in Mersin Erdemli The stylish apartments are located in the Alata neighborhood of Erdemli. Mersin has become a city preferred by many local and foreign investors with its mild climate, wide transportation network, fertile lands,Apartments for Sale in a Beachfront Complex with Pools and Security in Mersin Erdemli The stylish apartments are located in the Alata neighborhood of Erdemli. Mersin has become a city preferred by many local and foreign investors with its mild climate, wide transportation network, fertile lands, port, developed industry, unique bays, and blue-flagged beaches. Erdemli is one of the most preferred areas on the coast with its cosmopolitan population exceeding 200,000. Erdemli is also an area that has managed to preserve its natural beauty and cultural heritage until today. The apartments for sale in Mersin are 20 m from the nearest cafe, 90 m from the beach and coastal walking path, 110 m from the sea, 410 m from the main road, 513 m from the school, 650 m from the Erdemli Marina, 1.3 km from the park, 1.4 km from the hospital, 1.5 km from the pharmacy, 4.5 km from Harman Horse Farm, 35.5 km from Mersin Marina, 39 km from Forum Mersin Mall, 57 km from Mersin Train Station, and 117 km from Adana Airport. The seafront apartments for sale reside in a single-block complex built on an area of 8,050 sqm. The 10-storey building consists of 12 apartments on each floor (except the ground floor) and 123 apartments in total. The modern complex features an aqua park, an adult swimming pool, a children's swimming pool, a large communal garden, playgrounds, outdoor parking areas, a generator, 4 elevators, an outdoor fitness area, concierge service, rent and tenant management service, 24/7 security service, and security cameras. The apartments for sale in Erdemli Alata consist of bedrooms, a living room, an open-plan kitchen, a bathroom, and a balcony. Some apartments also have an en-suite bathroom. The stylish apartments are equipped with shower cabins, central satellite TV systems, steel doors, and PVC double-glazed windows.ICX-0009 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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