3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
70 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
70 м2
3 Zimmer
Modern Apartments within Walking Distance of the Beach in Mersin Tömük Mersin is a coastal city with its blue sea, mild climate, and clean air in the Mediterranean. Home to one of Europe's most important ports, the city is developing day by day and becoming a growing investment area. Mersin alsoModern Apartments within Walking Distance of the Beach in Mersin Tömük Mersin is a coastal city with its blue sea, mild climate, and clean air in the Mediterranean. Home to one of Europe's most important ports, the city is developing day by day and becoming a growing investment area. Mersin also has the longest coastline in Europe and offers a quality life with its social, cultural, and tourism opportunities. The Tömük neighborhood is a district of Erdemli, one of the central districts. Tömük is located at the midpoint of the city center and summer resorts and has drawn attention with its fertile agricultural lands and easy access to other centers. The apartments for sale in Mersin are located 100 m from the main road, 113 m from bus stops, 610 m from the beach, 800 m from the market, 1,3 km from the pharmacy, 2 km from the family health center, 24,2 km from Mersin Marina, 26,2 km from Forum Mersin Shopping Mall, 30,8 km from Mersin High-Speed Train Station and 96,6 km from Adana Airport. The modern apartments are in a boutique complex built as a single block with 11 floors on 3,370 sqm of land. The boutique complex has an outdoor swimming pool, outdoor car parking area, children's playground, camellia, barbecue area, basketball court, Turkish bath, sauna, cinema, fitness, elevator, generator, 24/7 security, and security camera systems. Modern apartments are selling as single bedrooms and double bedrooms and have open-plan kitchens and balconies. Offering a good investment opportunity, modern apartments are equipped with a steel door, shower cabin, suspended ceiling, PVC glass systems, central satellite system, intercom smart intercom system, and cloakroom.ICX-0025 Hide
Baujahr 2024
2 room apartment 95 m² in Ciftepinar, Turkey
€ 85 000
€ 1 214 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•70 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Balkon, Parken
69
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
70 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
70 м2
Modern Apartments within Walking Distance of the Beach in Mersin Tömük Mersin is a coastal city with its blue sea, mild climate, and clean air in the Mediterranean. Home to one of Europe's most important ports, the city is developing day by day and becoming a growing investment area. Mersin alsoModern Apartments within Walking Distance of the Beach in Mersin Tömük Mersin is a coastal city with its blue sea, mild climate, and clean air in the Mediterranean. Home to one of Europe's most important ports, the city is developing day by day and becoming a growing investment area. Mersin also has the longest coastline in Europe and offers a quality life with its social, cultural, and tourism opportunities. The Tömük neighborhood is a district of Erdemli, one of the central districts. Tömük is located at the midpoint of the city center and summer resorts and has drawn attention with its fertile agricultural lands and easy access to other centers. The apartments for sale in Mersin are located 100 m from the main road, 113 m from bus stops, 610 m from the beach, 800 m from the market, 1,3 km from the pharmacy, 2 km from the family health center, 24,2 km from Mersin Marina, 26,2 km from Forum Mersin Shopping Mall, 30,8 km from Mersin High-Speed Train Station and 96,6 km from Adana Airport. The modern apartments are in a boutique complex built as a single block with 11 floors on 3,370 sqm of land. The boutique complex has an outdoor swimming pool, outdoor car parking area, children's playground, camellia, barbecue area, basketball court, Turkish bath, sauna, cinema, fitness, elevator, generator, 24/7 security, and security camera systems. Modern apartments are selling as single bedrooms and double bedrooms and have open-plan kitchens and balconies. Offering a good investment opportunity, modern apartments are equipped with a steel door, shower cabin, suspended ceiling, PVC glass systems, central satellite system, intercom smart intercom system, and cloakroom.ICX-0025 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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