1 room apartment 65 m² in Erdemli, Turkey

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2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Quadrat
47 м²

Beschreibung

Art der Unterkunft

Neubau

Gesamtfläche

47 м²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Modern Apartments within Walking Distance to the Sea in Mersin Erdemli Mersin is one of the Mediterranean cities in Turkey. In recent years, the city has been famous for settlement purposes for foreigners. Home to a big port, favorable climate, and natural beauties including miles of naturalModern Apartments within Walking Distance to the Sea in Mersin Erdemli Mersin is one of the Mediterranean cities in Turkey. In recent years, the city has been famous for settlement purposes for foreigners. Home to a big port, favorable climate, and natural beauties including miles of natural coastline make Mersin an ideal settlement. Erdemli, where modern apartments are situated, is the tourism center of Mersin. There are many need points and social amenities for a quality life within borders. Apartments for sale in Mersin Erdemli are 290 m to the beach, 350 m to the kindergarten, 450 m to the pharmacy, 468 m to the 1st Ring Road and bus stops, 550 m to the pet shop, 800 m to the high school, 870 m to Pasifik Aquapark, 1.2 km to Novacity Shopping Mall, 1.3 km to Erdemli Bus Station, 2 km to Erdemli State Hospital, 24 km to Kızkalesi, 30.3 km to Mersin Marina, 33.3 km to Forum Mersin Shopping Mall and 103 km to Adana Airport. Modern apartments are located in a single-block 4-story project on 700 sqm of land. The project has facilities such as an outdoor parking area, camellia, elevator, and generator amenities. The apartments are offered for sale as double bedrooms on the ground floor and single bedrooms on the other floors. Modern apartments have open-plan kitchens, and double fronted balconies features and some apartments have en-suite bathrooms. Modern apartments are equipped with natural gas infrastructure, PVC thermal glazing systems, intercom smart intercom systems, steel exterior doors, and cloakrooms.ICX-0054 Hide

Baujahr 2023

1 room apartment 65 m² in Erdemli, Turkey

€ 63 000

€ 1 340 м²

Appartments • 1 Schlafzimmer

•

47 м²

Mit Seeblick, Klimaanlage, Balkon

Mersin

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Quadrat
47 м²

Beschreibung

Art der Unterkunft

Neubau

Gesamtfläche

47 м²

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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.

Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

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In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.

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