4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
130 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
130 м2
4 Zimmer
Spacious Apartments with Sea and Nature Views for Sale in Ayaş Erdemli The apartments with panoramic sea views are located in Ayaş town in the Erdemli district of Mersin. Mersin is a city preferred both by local and foreign people with its fertile lands suitable for agriculture, unique bays, andSpacious Apartments with Sea and Nature Views for Sale in Ayaş Erdemli The apartments with panoramic sea views are located in Ayaş town in the Erdemli district of Mersin. Mersin is a city preferred both by local and foreign people with its fertile lands suitable for agriculture, unique bays, and mild climate. Mersin Port is one of the ports with the largest business volume in Europe and creates countless job opportunities. The city, which has expanded parallel to the sea, is also very comfortable in terms of traffic thanks to its wide ring roads, highways, and bicycle paths. In addition to these, the city boasts rich social amenities. The beachfront apartments are 700 m from the camping area, 1 km from the market, 3 km from the secondary school, 3.5 km from the pharmacy, 9 km from the high school, 13.8 km from Novacity Mall, 14.6 km from Erdemli State Hospital, 15.4 km from Erdemli Bus Terminal, 38 km from Soli Center Mall, 44.5 km from Mersin Marina, 46.5 km from Forum Mersin Mall, and 117 km from Adana Airport. The apartments in Mersin Turkey are in a mixed project built on a land area of 16.726 sqm. In addition to the apartments, the project also includes a hotel built by the same construction company. The guests of the residents of the apartments can stay at the hotel within the project at discounted prices. The project features 3 aquaparks, swimming pools, walking paths, swings, hammocks, a barbeque area, outdoor parking areas, generators, children's playgrounds, gazebos, 24/7 security, and security camera systems. The spacious apartments have 3 or 4 bedrooms, en-suite bathrooms, 2 or 3 balconies, laundry cabinets, coatstands, air conditioning, island kitchen counters, open-plan kitchens, smart intercom systems, and PVC double-glazed windows.ICX-0034 Hide
Baujahr 2015
3 room apartment 165 m² in Merdivenlikuyu, Turkey
€ 375 000
€ 2 885 м2
Appartments • 3 Schlafzimmer
•130 м2
Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Balkon, Parken
86
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
130 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
130 м2
Spacious Apartments with Sea and Nature Views for Sale in Ayaş Erdemli The apartments with panoramic sea views are located in Ayaş town in the Erdemli district of Mersin. Mersin is a city preferred both by local and foreign people with its fertile lands suitable for agriculture, unique bays, andSpacious Apartments with Sea and Nature Views for Sale in Ayaş Erdemli The apartments with panoramic sea views are located in Ayaş town in the Erdemli district of Mersin. Mersin is a city preferred both by local and foreign people with its fertile lands suitable for agriculture, unique bays, and mild climate. Mersin Port is one of the ports with the largest business volume in Europe and creates countless job opportunities. The city, which has expanded parallel to the sea, is also very comfortable in terms of traffic thanks to its wide ring roads, highways, and bicycle paths. In addition to these, the city boasts rich social amenities. The beachfront apartments are 700 m from the camping area, 1 km from the market, 3 km from the secondary school, 3.5 km from the pharmacy, 9 km from the high school, 13.8 km from Novacity Mall, 14.6 km from Erdemli State Hospital, 15.4 km from Erdemli Bus Terminal, 38 km from Soli Center Mall, 44.5 km from Mersin Marina, 46.5 km from Forum Mersin Mall, and 117 km from Adana Airport. The apartments in Mersin Turkey are in a mixed project built on a land area of 16.726 sqm. In addition to the apartments, the project also includes a hotel built by the same construction company. The guests of the residents of the apartments can stay at the hotel within the project at discounted prices. The project features 3 aquaparks, swimming pools, walking paths, swings, hammocks, a barbeque area, outdoor parking areas, generators, children's playgrounds, gazebos, 24/7 security, and security camera systems. The spacious apartments have 3 or 4 bedrooms, en-suite bathrooms, 2 or 3 balconies, laundry cabinets, coatstands, air conditioning, island kitchen counters, open-plan kitchens, smart intercom systems, and PVC double-glazed windows.ICX-0034 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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