3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
58 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
58 м2
3 Zimmer
Apartments Within Walking Distance of the Beach in Mersin Tece Mersin has turned into a major investment city, developing day by day with its cosmopolitan population. The coastal city is frequently preferred by many investors in recent years. The city stands out with its unique coves, blue flagApartments Within Walking Distance of the Beach in Mersin Tece Mersin has turned into a major investment city, developing day by day with its cosmopolitan population. The coastal city is frequently preferred by many investors in recent years. The city stands out with its unique coves, blue flag beaches, 108 km long coastline, and wonderful climate which is hot and sunny in summer whilst mild in winter. With the Forum Shopping Center, 3 marinas, entertainment venues, and coastal walking paths, Mersin has extensive social opportunities that allow you to have a pleasant time outdoors most of the year. Mersin Port is the main source of income of Mersin along with tourism and agriculture. Mersin is also a very comfortable city in terms of traffic with its wide ring roads and highways. Tece is a holiday area in the Mezitli borders and is located 10 minutes from the city center. Apartments in Mersin Turkey are 380 meters from the market, 405 meters from the veterinary clinic, 420 meters from the Tece Farmer's Market, 600 meters from the beach, 700 meters from the main road and bus stops, 820 meters from the highway connection road, 2 km from the international schools providing education in foreign languages, 2.5 from the pharmacy, 3 km from Tece Health Center, 8.9 km from Soli Center Shopping Mall, 15 km from Erdemli center, 15.3 km from Mersin Marina, 18.3 km from Forum Mersin Shopping Center, 22.3 km from Mersin High-Speed Train Station and 87.6 km from Adana Airport. There is a 7-storey single block in the project, which is located on a 2-decare plot. The building with 4 apartments on each floor, all designed with a 2-bedroom plan scheme. There are social facilities within the complex such as a swimming pool, a gazebo, a barbecue area, an outdoor parking area, a children's playground, a generator, an elevator, and security cameras. 2-bedroom apartments in the project are equipped with modern features such as en-suite bathrooms, balconies, American kitchens, cloakrooms, shower cabins, 8 mm jointed parquets, PVC insulating glass systems, smart intercom systems, false ceilings, and steel exterior doors.ICX-0065 Hide
Baujahr 2024
2 room apartment 69 m² in Mezitli, Turkey
€ 74 000
€ 1 276 м2
Appartments • 2 Schlafzimmer
•58 м2
Mit Klimaanlage, Balkon, Parken
Mersin
83
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
58 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
58 м2
Apartments Within Walking Distance of the Beach in Mersin Tece Mersin has turned into a major investment city, developing day by day with its cosmopolitan population. The coastal city is frequently preferred by many investors in recent years. The city stands out with its unique coves, blue flagApartments Within Walking Distance of the Beach in Mersin Tece Mersin has turned into a major investment city, developing day by day with its cosmopolitan population. The coastal city is frequently preferred by many investors in recent years. The city stands out with its unique coves, blue flag beaches, 108 km long coastline, and wonderful climate which is hot and sunny in summer whilst mild in winter. With the Forum Shopping Center, 3 marinas, entertainment venues, and coastal walking paths, Mersin has extensive social opportunities that allow you to have a pleasant time outdoors most of the year. Mersin Port is the main source of income of Mersin along with tourism and agriculture. Mersin is also a very comfortable city in terms of traffic with its wide ring roads and highways. Tece is a holiday area in the Mezitli borders and is located 10 minutes from the city center. Apartments in Mersin Turkey are 380 meters from the market, 405 meters from the veterinary clinic, 420 meters from the Tece Farmer's Market, 600 meters from the beach, 700 meters from the main road and bus stops, 820 meters from the highway connection road, 2 km from the international schools providing education in foreign languages, 2.5 from the pharmacy, 3 km from Tece Health Center, 8.9 km from Soli Center Shopping Mall, 15 km from Erdemli center, 15.3 km from Mersin Marina, 18.3 km from Forum Mersin Shopping Center, 22.3 km from Mersin High-Speed Train Station and 87.6 km from Adana Airport. There is a 7-storey single block in the project, which is located on a 2-decare plot. The building with 4 apartments on each floor, all designed with a 2-bedroom plan scheme. There are social facilities within the complex such as a swimming pool, a gazebo, a barbecue area, an outdoor parking area, a children's playground, a generator, an elevator, and security cameras. 2-bedroom apartments in the project are equipped with modern features such as en-suite bathrooms, balconies, American kitchens, cloakrooms, shower cabins, 8 mm jointed parquets, PVC insulating glass systems, smart intercom systems, false ceilings, and steel exterior doors.ICX-0065 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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