1 room apartment 90 m² in Mersin, Turkey

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2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Quadrat
60 м²

Beschreibung

Art der Unterkunft

Neubau

Gesamtfläche

60 м²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer 1 Badezimmer

1-Bedroom Apartments with Investment Opportunity in Mersin Kargipinari Mersin is one of the important port towns in the Mediterranean. The city's economy is mainly based on agriculture, tourism, logistics, and industry. Mersin is a prime tourist destination with its museums, beaches, and natural1-Bedroom Apartments with Investment Opportunity in Mersin Kargipinari Mersin is one of the important port towns in the Mediterranean. The city's economy is mainly based on agriculture, tourism, logistics, and industry. Mersin is a prime tourist destination with its museums, beaches, and natural beauty. The city is home to universities offering high-quality education. Some of the best beaches in the Mediterranean region are in the city of Mersin. Especially beaches in Silifke, Anamur, and Erdemli are highly demanded by both local and foreign tourists. The summer season in Mersin is vibrant thanks to festivals and events. Kargipinari is a tourist resort in the Erdemli district. It is considered among the best places to buy apartment in Mersin Turkey. The apartments in Mersin are located 170 m from the closest market, 260 m greengrocer, 600 m from the cafe and park, 700 m from the beach, 1,6 km from the main road and bus stops, 1,7 km from the high school and secondary school, 1,8 km from Kargipinari Health Center, 4,2 km from motorway connection road, 11,2 km from Erdemli Bus Terminal, 12,8 km from Novacity Shopping Center, 13,4 km from Erdemli State Hospital, 13,5 km from Soli Center Shopping Center, 19,9 km from Mersin Marina, 22 km from Forum Mersin Shopping Center, 35,7 km from Kizkalesi, 92,2 km from Adana Airport. The apartments are situated in a boutique complex consisting of 12 floors on 1930 sqm of total land. There are 4 apartments on each floor. In the project, there is an outdoor swimming pool, kids' park, barbeque area, 2 seating areas, hiking path, basketball court, caretaker apartment, lobby area, generator, double lift, 24/7 security, and security cameras. The apartments are equipped with a false ceiling, kitchen cabinets, cloakroom, wardrobes, kitchen countertop, steel exterior door, open-plan kitchen area, double-glazing PVC window systems, video intercom, and single or double balconies depending on the apartment models.ICX-0081 Hide

Baujahr 2024

1 room apartment 90 m² in Mersin, Turkey

€ 97 000

€ 1 617 м²

Appartments • 1 Schlafzimmer

•

60 м²

Mit Blick auf die Berge, Seeblick, Klimaanlage, Balkon, Parken

Mersin

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Quadrat
60 м²

Beschreibung

Art der Unterkunft

Neubau

Gesamtfläche

60 м²

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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.

Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

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In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.

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