2 Zimmer
Quadrat
78 м2
Grundstücksfläche
2814 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
78 м2
Grundstücksfläche
2 814 м2
2 Zimmer
Sea View Flats with En-Suite Bathrooms and Terraces in Mersin Ayaş Mersin is a summer destination, located in southern Turkey. Its summer resorts and coastline are major tourist attractions. The city also bears significance on the economy with its agricultural and industrial sectors. Its historicalSea View Flats with En-Suite Bathrooms and Terraces in Mersin Ayaş Mersin is a summer destination, located in southern Turkey. Its summer resorts and coastline are major tourist attractions. The city also bears significance on the economy with its agricultural and industrial sectors. Its historical buildings include Mamure Castle, the ancient cities of Tarsus, and the Soli-Pompeipolis. Mersin has a modern transportation network and is easily accessible by airways, land, and sea route. The city offers an unforgettable experience with its rich cultural heritage and beautiful beaches. The summers are warm and sunny and the winters are mild and rainy. Ayaş region has a crystal clear sea and since it meets European standards, the region has received the blue flag title. The flats for sale in Mersin Turkey are located just on the upper side of the main road. The flats are 20 meters from the bus stops and Mersin-Antalya ring road, 100 meters from the beach and the nearest restaurant, 300 meters from the market, 5.5 km from the pharmacy and health center, 7 km from Kizkalesi, 14.5 km from Erdemli center, 15.6 km from Novacity Shopping Mall, 17.4 km from Erdemli Bus Station, 46 km from Mersin Marina, 47 km from Forum Mersin Shopping Mall and 119 km from Adana Airport. Sea view flats are situated in a boutique project consisting of 61 apartments in a single block with different architecture on an area of 2814 sqm. The project has 1-bedroom flats, 1-bedroom duplexes, 2-bedroom units, and 2-bedroom flats with their own pool and terrace areas. The complex is designed with attention to detail to increase the lifestyle quality and consists of an outdoor swimming pool, children's swimming pool, children's playground, outdoor car park, landscape area, bicycle parking area, gazebos, barbecue area, waiting hall, generator, elevator, 24/7 security, and security camera services. On the interior, the flats include an open-plan kitchen, a coat rack, balcony, shower cabin, central satellite system, wet floor ceramics, steel exterior door, PVC thermal glass systems, and video intercom as standard. Depending on the type of the flat, there also might be features such as a private swimming pool and terrace area, en-suite bathroom, and balconies.ICX-0094 Hide
Baujahr 2024
1 room Duplex 101 m² in Merdivenlikuyu, Turkey
€ 106 000
€ 1 359 м2
neponyatno
•78 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Balkon, Parken
Grundstücksfläche 2 814 м2
87
2 Zimmer
Quadrat
78 м2
Grundstücksfläche
2814 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
78 м2
Sea View Flats with En-Suite Bathrooms and Terraces in Mersin Ayaş Mersin is a summer destination, located in southern Turkey. Its summer resorts and coastline are major tourist attractions. The city also bears significance on the economy with its agricultural and industrial sectors. Its historicalSea View Flats with En-Suite Bathrooms and Terraces in Mersin Ayaş Mersin is a summer destination, located in southern Turkey. Its summer resorts and coastline are major tourist attractions. The city also bears significance on the economy with its agricultural and industrial sectors. Its historical buildings include Mamure Castle, the ancient cities of Tarsus, and the Soli-Pompeipolis. Mersin has a modern transportation network and is easily accessible by airways, land, and sea route. The city offers an unforgettable experience with its rich cultural heritage and beautiful beaches. The summers are warm and sunny and the winters are mild and rainy. Ayaş region has a crystal clear sea and since it meets European standards, the region has received the blue flag title. The flats for sale in Mersin Turkey are located just on the upper side of the main road. The flats are 20 meters from the bus stops and Mersin-Antalya ring road, 100 meters from the beach and the nearest restaurant, 300 meters from the market, 5.5 km from the pharmacy and health center, 7 km from Kizkalesi, 14.5 km from Erdemli center, 15.6 km from Novacity Shopping Mall, 17.4 km from Erdemli Bus Station, 46 km from Mersin Marina, 47 km from Forum Mersin Shopping Mall and 119 km from Adana Airport. Sea view flats are situated in a boutique project consisting of 61 apartments in a single block with different architecture on an area of 2814 sqm. The project has 1-bedroom flats, 1-bedroom duplexes, 2-bedroom units, and 2-bedroom flats with their own pool and terrace areas. The complex is designed with attention to detail to increase the lifestyle quality and consists of an outdoor swimming pool, children's swimming pool, children's playground, outdoor car park, landscape area, bicycle parking area, gazebos, barbecue area, waiting hall, generator, elevator, 24/7 security, and security camera services. On the interior, the flats include an open-plan kitchen, a coat rack, balcony, shower cabin, central satellite system, wet floor ceramics, steel exterior door, PVC thermal glass systems, and video intercom as standard. Depending on the type of the flat, there also might be features such as a private swimming pool and terrace area, en-suite bathroom, and balconies.ICX-0094 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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