2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
38 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
38 м2
2 Zimmer
Chic Properties in a Hotel Concept Project in Mersin Tömük The properties are in a fast-developing city in Turkey located on the eastern Mediterranean seashore. Mersin seems an advantageous city for many people. For instance, different features raise unhindered not banned each other. The city isChic Properties in a Hotel Concept Project in Mersin Tömük The properties are in a fast-developing city in Turkey located on the eastern Mediterranean seashore. Mersin seems an advantageous city for many people. For instance, different features raise unhindered not banned each other. The city is both a tourism point and an important commercial center. However, different religious and cultural people live within the borders with peace. Properties for sale in Mersin are located on the main road and there are bus stops right in front of it. The properties are 230 m to the nearest market, 620 m to the beach, 700 m to the restaurant, 1.7 km to the primary school, 2 km to the high school, 3 km to the pharmacy, 5 km to the highway connection road, 8 km to Erdemli Bus Terminal, 8.7 km to Novacity Shopping Mall, 10.9 km to Erdemli State Hospital, 20.5 km to Mersin Marina, 22.6 km to Forum Mersin Shopping Mall, 27.2 km to Mersin High-Speed Train Station and 92.8 km to Adana Airport. In addition, Mersin Cukurova Airport, which is expected to be completed by the end of this year, is 70 km from the project. The properties are in a 2-block project built on an area of 6.465 sqm. There are 5 1-bedroom and 26 studio properties on each floor and there are 512 properties in total. The project with the hotel concept has social facilities that will increase your quality of life such as an outdoor swimming pool, aquapark, indoor and outdoor parking area, electric charging station, shuttles that will provide transportation to the beach and certain points every half hour, laundry, A'La Carte restaurant, room service, lobby, reception, cafe, market, hairdresser, children's playground, billiards, PlayStation and cinema hall, fitness, camellia, hammam, barbecue area, generator, double-engine fast elevators, 24/7 security, and security camera. The properties are equipped with an electric stove, bed, TV unit, wardrobe, desk, kitchen cabinets, cloakroom, suspended ceiling, PVC heat glass systems, 10 mm joint parquet, central satellite system, shower cabin, and video intercom systems. In addition, they have open-plan kitchen and balcony features. If desired, the apartments can be rented out to a private business in the complex with a 70% profit rate. The complex dues are set at 65 euros. The return on investment is 8 years without including inflation.ICX-0101 Hide
Baujahr 2025
1 room apartment 54 m² in Elvanli, Turkey
€ 55 000
€ 1 447 м2
Appartments • 1 Schlafzimmer
•38 м2
Mit Blick auf die Berge, Klimaanlage, Parken
Mersin
90
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quadrat
38 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
38 м2
Chic Properties in a Hotel Concept Project in Mersin Tömük The properties are in a fast-developing city in Turkey located on the eastern Mediterranean seashore. Mersin seems an advantageous city for many people. For instance, different features raise unhindered not banned each other. The city isChic Properties in a Hotel Concept Project in Mersin Tömük The properties are in a fast-developing city in Turkey located on the eastern Mediterranean seashore. Mersin seems an advantageous city for many people. For instance, different features raise unhindered not banned each other. The city is both a tourism point and an important commercial center. However, different religious and cultural people live within the borders with peace. Properties for sale in Mersin are located on the main road and there are bus stops right in front of it. The properties are 230 m to the nearest market, 620 m to the beach, 700 m to the restaurant, 1.7 km to the primary school, 2 km to the high school, 3 km to the pharmacy, 5 km to the highway connection road, 8 km to Erdemli Bus Terminal, 8.7 km to Novacity Shopping Mall, 10.9 km to Erdemli State Hospital, 20.5 km to Mersin Marina, 22.6 km to Forum Mersin Shopping Mall, 27.2 km to Mersin High-Speed Train Station and 92.8 km to Adana Airport. In addition, Mersin Cukurova Airport, which is expected to be completed by the end of this year, is 70 km from the project. The properties are in a 2-block project built on an area of 6.465 sqm. There are 5 1-bedroom and 26 studio properties on each floor and there are 512 properties in total. The project with the hotel concept has social facilities that will increase your quality of life such as an outdoor swimming pool, aquapark, indoor and outdoor parking area, electric charging station, shuttles that will provide transportation to the beach and certain points every half hour, laundry, A'La Carte restaurant, room service, lobby, reception, cafe, market, hairdresser, children's playground, billiards, PlayStation and cinema hall, fitness, camellia, hammam, barbecue area, generator, double-engine fast elevators, 24/7 security, and security camera. The properties are equipped with an electric stove, bed, TV unit, wardrobe, desk, kitchen cabinets, cloakroom, suspended ceiling, PVC heat glass systems, 10 mm joint parquet, central satellite system, shower cabin, and video intercom systems. In addition, they have open-plan kitchen and balcony features. If desired, the apartments can be rented out to a private business in the complex with a 70% profit rate. The complex dues are set at 65 euros. The return on investment is 8 years without including inflation.ICX-0101 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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