5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
205 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
205 м2
5 Zimmer
Spacious Flat on the Cost Side in Erdemli Mersin Mersin is a growing city in the eastern Mediterranean of Turkey that rising in many ways such as tourism and real estate. The real estate market in Mersin is developing especially in recent years and offers numerous investment opportunities toSpacious Flat on the Cost Side in Erdemli Mersin Mersin is a growing city in the eastern Mediterranean of Turkey that rising in many ways such as tourism and real estate. The real estate market in Mersin is developing especially in recent years and offers numerous investment opportunities to investors. The city shows typical Mediterranean city features on climate with long mild and hot days. Flat for sale in Mersin 20 m to the beach park, 40 m to the beach, 93 m to the market and cafe, 220 m to the main road and bus stops, 500 m to the pharmacy, 1.1 km to NovaCity AVM, 1.7 km to Erdemli State Hospital, 1.8 km to Talat Göktepe Nature Park, 2.7 km to Erdemli Bus Station, 22 km to Kızkalesi, 26.5 km to Cennet-Cehennem, 31.8 km to Mersin Marina, 33 km to Forum Mersin Shopping Mall and 104 km to Adana Airport. The stylish flat is located in a boutique complex consisting of 2 blocks of 10 floors each. The complex has an outdoor car parking area, a security camera, double elevators, benches, double entrances (north and south), and a children's playground. The complex management has agreed with a private company for garbage and complex cleaning. The sea view flat will be delivered furnished upon request for 300.000 TL. The types of equipment without extra payment are double air conditioning, en-suite bathroom, walk-in closet, cloakroom, shower cabin, double balcony, pantry, built-in set, video intercom, PVC thermal glass systems, and central satellite system.ICX-0105 Hide
Baujahr 2016
4 room apartment 220 m² in Mersin, Turkey
€ 280 000
€ 1 366 м2
Appartments • 4 Schlafzimmer
•205 м2
•9-Etage
Mit Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Balkon, Parken
Mersin
85
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Quadrat
205 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
205 м2
Spacious Flat on the Cost Side in Erdemli Mersin Mersin is a growing city in the eastern Mediterranean of Turkey that rising in many ways such as tourism and real estate. The real estate market in Mersin is developing especially in recent years and offers numerous investment opportunities toSpacious Flat on the Cost Side in Erdemli Mersin Mersin is a growing city in the eastern Mediterranean of Turkey that rising in many ways such as tourism and real estate. The real estate market in Mersin is developing especially in recent years and offers numerous investment opportunities to investors. The city shows typical Mediterranean city features on climate with long mild and hot days. Flat for sale in Mersin 20 m to the beach park, 40 m to the beach, 93 m to the market and cafe, 220 m to the main road and bus stops, 500 m to the pharmacy, 1.1 km to NovaCity AVM, 1.7 km to Erdemli State Hospital, 1.8 km to Talat Göktepe Nature Park, 2.7 km to Erdemli Bus Station, 22 km to Kızkalesi, 26.5 km to Cennet-Cehennem, 31.8 km to Mersin Marina, 33 km to Forum Mersin Shopping Mall and 104 km to Adana Airport. The stylish flat is located in a boutique complex consisting of 2 blocks of 10 floors each. The complex has an outdoor car parking area, a security camera, double elevators, benches, double entrances (north and south), and a children's playground. The complex management has agreed with a private company for garbage and complex cleaning. The sea view flat will be delivered furnished upon request for 300.000 TL. The types of equipment without extra payment are double air conditioning, en-suite bathroom, walk-in closet, cloakroom, shower cabin, double balcony, pantry, built-in set, video intercom, PVC thermal glass systems, and central satellite system.ICX-0105 Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
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