4 Zimmer
Quadrat
210 м2
Grundstücksfläche
400 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
210 м2
Grundstücksfläche
400 м2
4 Zimmer
Villa in Mersin Toroslar Municipality with Nature View Mersin, the pearl of the Mediterranean, depends its economy mostly on agriculture, tourism, and industry along with Port of Mersin. With the large ring roads and highways, Mersin offers easy transportation unbothered by chaotic traffic. TheVilla in Mersin Toroslar Municipality with Nature View Mersin, the pearl of the Mediterranean, depends its economy mostly on agriculture, tourism, and industry along with Port of Mersin. With the large ring roads and highways, Mersin offers easy transportation unbothered by chaotic traffic. The Port of Mersin offers the highest volume of business in Europe. The city with blue flag beaches offers various entertainment facilities, seaside walking trails, and concept restaurants with offering world cuisines. The marketing rate of Mersin's role in the Turkish economy grows each day. Mersin laid its importance in the real estate sector with the highest value gain in Europe, putting the city in the focus of local and foreign investors. With sunny and hot days throughout the summer along with mild and rainy days throughout the winter, Mersin offers a big amount of fertile agricultural land. Mersin is also a popular spot for water sports along with extreme sports such as bungee jumping or climbing and paragliding. The city offers a big investment potential now with the upcoming Çukurova Airport, organized industrial site, and upcoming hotels constructed on 200.000 m² plots of land. The villa in Mersin for sale is located 750 m from bus stops, 800 m from Belenkeşlik Castle, 900 m from a bakery and park, 1 km from a market, 1.5 km from a pharmacy, 3.8 km from Sarnıç, 18.7 km from Mersin Bus Terminal, 24.5 km from Mersin Stadium, 25 km from Taurus Mersin State Hospital, 26 km from Forum Mersin Shopping Mall, 29 km from Port of Mersin, and 82.3 km from Adana Sakirpasa Airport. The villa with 3 floors is suited to 400 m² plots of land. The villa has a garden ornamented with apple, cherry, nectarine, and plum trees. On the top floor, there is a 60 m² terrace that has a roof while the second floor has another terrace. On the basement floor, there is a storage room that can be switched into a Turkish bath or sauna. The villa with high-living standards is equipped with features like outdoor parking, automatic sliding doors, a floor heating system, and a fingerprint lock system. The interior spaces of the villa are separated into a closed-plan kitchen with an island layout, 2 terraces, 2 restrooms, and 3 bathrooms. The high-ceiled villa is furnished with 2 beds, a built-in set, built-in wardrobes, spotlighting on the floors, and a hallway coat rack. The open-plan living room with a 4 m ceiling offers a spacious environment.ICX-0106 Hide
Baujahr 2022
3 room villa 290 m² in Sogucak, Turkey
€ 273 000
€ 1 300 м2
Villa
•210 м2
Mit Blick auf die Berge, Mit Reparatur, Balkon, Parken
Grundstücksfläche 400 м2
129
4 Zimmer
Quadrat
210 м2
Grundstücksfläche
400 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Neubau
Gesamtfläche
210 м2
Villa in Mersin Toroslar Municipality with Nature View Mersin, the pearl of the Mediterranean, depends its economy mostly on agriculture, tourism, and industry along with Port of Mersin. With the large ring roads and highways, Mersin offers easy transportation unbothered by chaotic traffic. TheVilla in Mersin Toroslar Municipality with Nature View Mersin, the pearl of the Mediterranean, depends its economy mostly on agriculture, tourism, and industry along with Port of Mersin. With the large ring roads and highways, Mersin offers easy transportation unbothered by chaotic traffic. The Port of Mersin offers the highest volume of business in Europe. The city with blue flag beaches offers various entertainment facilities, seaside walking trails, and concept restaurants with offering world cuisines. The marketing rate of Mersin's role in the Turkish economy grows each day. Mersin laid its importance in the real estate sector with the highest value gain in Europe, putting the city in the focus of local and foreign investors. With sunny and hot days throughout the summer along with mild and rainy days throughout the winter, Mersin offers a big amount of fertile agricultural land. Mersin is also a popular spot for water sports along with extreme sports such as bungee jumping or climbing and paragliding. The city offers a big investment potential now with the upcoming Çukurova Airport, organized industrial site, and upcoming hotels constructed on 200.000 m² plots of land. The villa in Mersin for sale is located 750 m from bus stops, 800 m from Belenkeşlik Castle, 900 m from a bakery and park, 1 km from a market, 1.5 km from a pharmacy, 3.8 km from Sarnıç, 18.7 km from Mersin Bus Terminal, 24.5 km from Mersin Stadium, 25 km from Taurus Mersin State Hospital, 26 km from Forum Mersin Shopping Mall, 29 km from Port of Mersin, and 82.3 km from Adana Sakirpasa Airport. The villa with 3 floors is suited to 400 m² plots of land. The villa has a garden ornamented with apple, cherry, nectarine, and plum trees. On the top floor, there is a 60 m² terrace that has a roof while the second floor has another terrace. On the basement floor, there is a storage room that can be switched into a Turkish bath or sauna. The villa with high-living standards is equipped with features like outdoor parking, automatic sliding doors, a floor heating system, and a fingerprint lock system. The interior spaces of the villa are separated into a closed-plan kitchen with an island layout, 2 terraces, 2 restrooms, and 3 bathrooms. The high-ceiled villa is furnished with 2 beds, a built-in set, built-in wardrobes, spotlighting on the floors, and a hallway coat rack. The open-plan living room with a 4 m ceiling offers a spacious environment.ICX-0106 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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